Renouvellement du titre de séjour investisseur en Espagne

Depuis le 3 avril 2025, l’Espagne a cessé de délivrer les « Golden Visa », de sorte qu’il n’est plus possible de s’installer dans le Royaume uniquement via l’achat d’un bien immobilier de grande valeur. Toutefois, ceux qui ont bénéficié du programme pourront renouveler leur titre de séjour sans difficulté et conserver tous ses avantages, sous réserve de remplir certaines conditions.

Le titre de séjour investisseur en Espagne se renouvelle à chaque fois pour 5 ans. Il ne s’agit pas d’une résidence permanente, mais de la prolongation d’un titre de séjour temporaire de 5 ans.

Coût du service :

• 350 € pour le demandeur principal,
• 350 € par membre de la famille.

Les taxes administratives et les traductions sont à régler séparément.

Principales conditions pour le renouvellement du titre investisseur en Espagne en 2025 :

• Condition 1. Maintenir l’assurance santé. Il n’est pas possible de l’annuler après l’obtention du titre et d’en souscrire une nouvelle uniquement pour la prorogation.
• Condition 2. S’acquitter de tous les impôts et redevances. L’Administration fiscale espagnole vérifie soigneusement l’absence de dettes fiscales chez les investisseurs.
• Condition 3. Il est interdit de vendre l’actif ayant servi de base au titre de séjour investisseur. Cette condition ne figure pas dans la loi, mais elle est appliquée par l’immigration en raison de la suppression de la résidence initiale par investissement. À l’avenir, ce critère pourrait évoluer, car l’article permettant de changer la base du titre pour une autre pleinement conforme (par exemple vendre l’ancien bien et en acheter un nouveau de valeur égale ou supérieure) reste en vigueur, sous réserve d’en informer l’immigration dans les 30 jours. Si vous devez malgré tout vendre le bien, respectez la règle « vendre et racheter en 30 jours » et notifier l’immigration dans le même délai. Le respect de cette règle est crucial en cas de refus de renouvellement pour changement d’actif.

Renouvellement du titre investisseur en Espagne pour le conjoint, les enfants mineurs et majeurs

En règle générale, il n’y a pas de difficulté pour le conjoint et les enfants mineurs.

Pour les enfants majeurs, la situation est plus complexe : il faut prouver leur dépendance économique vis-à-vis du parent investisseur et chaque dossier est examiné individuellement. Exigences générales :

1. Ils ne doivent pas travailler.
2. Ils ne doivent pas avoir fondé leur propre famille.
3. Ils doivent rester à la charge de l’investisseur.

Les nouveaux membres de la famille (par exemple en cas de mariage de l’investisseur ou de naissance d’un enfant) sont rattachés via la procédure standard de regroupement familial.

Attention ! Pour le renouvellement du titre investisseur, il n’est pas nécessaire de retraduire des documents tels que les actes de naissance ou de mariage ; toutefois, dans certains cas, certains documents doivent être actualisés : si l’investisseur et les enfants majeurs ne résident pas en permanence en Espagne, les extraits de casier judiciaire doivent être mis à jour ; pour les enfants majeurs, il faut actualiser les preuves de dépendance économique, etc. Chaque situation est étudiée au cas par cas.

Avantages du renouvellement du titre investisseur en Espagne avec Alegria :

1. Nos spécialistes possèdent une vaste expérience avec les investisseurs et maîtrisent toutes les subtilités de la législation.
2. Nous étudions chaque dossier en détail et élaborons une stratégie de renouvellement sur mesure (nous acceptons les cas complexes).
3. Vous n’aurez pas à gérer les formulaires : nous expliquons précisément quoi rassembler, nous remplissons les demandes et déposons les documents pour vous.
4. L’ensemble de la procédure se fait en ligne sous notre contrôle permanent.

Renouvelez votre titre investisseur en Espagne avec Alegria :

1. Consultation. Nos avocats analysent votre situation et définissent la stratégie adéquate.
2. Collecte et vérification des documents. Nous établissons une liste personnalisée, aidons à obtenir/mettre à jour les pièces et constituons le dossier complet pour l’investisseur et chaque membre de la famille (traduction assermentée non incluse).
3. Remplissage des formulaires et paiement des taxes (à régler séparément ; non inclus dans le service).
4. Dépôt auprès de l’Immigration. Notre juriste dépose la demande de renouvellement et vous envoie l’accusé de réception.
5. Suivi du dossier et réponse en temps utile aux demandes complémentaires de l’administration espagnole (Requerimiento).
6. Décision et étapes suivantes. Nous préparons les formulaires et quittances pour la prise d’empreintes et la commande des nouvelles cartes de séjour.