Golden Visa en Espagne – un moyen rapide d'obtenir un permis de séjour grâce à l'investissement
En 2015, la loi 14/2013 a été modifiée. Visa d'or pour l'Espagne. Visa d'or pour l'Espagne. Les modifications ont été publiées au Journal officiel du gouvernement le 29 juillet 2015. 
Golden Visa en Espagne : Exigences de base
Obtention d'un Golden Visa pour l'Espagne lors d'un investissement en valeurs mobilières :
- Le montant de l'investissement doit être d'au moins 500 000 €.
- Les frais d' achat supplémentaires (taxes, frais de notaire et d'avocat) représentent généralement 11 à 12 % du coût.
- L'investissement peut être réparti sur plusieurs propriétés d'une valeur totale d'au moins 500 000 €.
- Si vous êtes propriétaire d'une société étrangère, vous avez la possibilité de faire des investissements à travers elle.
- Il est possible d' obtenir une hypothèque dans votre pays d'origine ou dans tout autre pays en dehors de l'Espagne.
- Les visas espagnols de longue durée peuvent être délivrés aux membres de la famille immédiate, y compris les conjoints de fait, ainsi qu'aux enfants de moins de 18 ans, aux enfants adultes et aux parents qui sont à votre charge.
- Les titulaires d'un visa d'investisseur (golden) ne sont pas tenus de respecter la durée minimale de séjour dans le pays. Autrement dit, vous n'êtes pas obligé d'être en Espagne 180 jours ou plus par an.
- Il découle de la règle précédente que vous n'avez pas non plus besoin de devenir résident fiscal .
- Au départ, vous recevez un visa pour un an, après quoi vous avez le droit d'obtenir un permis de séjour (pour la première fois, il est délivré pour deux ans, pour le second – pour 5 ans).
- Le bien acquis peut être vendu à tout moment. Autrement dit, vous pouvez vendre une propriété et en acheter une autre en retour. La principale condition à remplir lors de l'extension de la résidence est de présenter une attestation de propriété d'un bien immobilier d'une valeur supérieure à 500 000 €.
- Le Golden Visa en Espagne vous donne le droit de circuler librement et de séjourner dans l'espace Schengen pendant 90 jours (sur 180 par an).
- L'enregistrement des documents de visa ne prendra pas plus de 10-15 jours ouvrables.
- Le premier permis de séjour est délivré pour 2 ans, le suivant – pour 5 ans (sous réserve de la préservation de la propriété immobilière).
- Vous et votre famille êtes éligibles pour travailler en Espagne dès le premier jour où vous recevez votre visa d'investisseur.
- Le refus d'un visa d'investissement espagnol ne peut généralement être justifié que par la présence d'un casier judiciaire en suspens.
- Avec un permis de séjour, la nationalité espagnole est accordée après 10 ans de résidence dans le Royaume. Pour ce faire, vous devez renoncer à la nationalité russe ou autre et passer des examens de connaissance de la langue, de l'histoire et de la culture espagnoles .
- Le titulaire du Golden Visa en Espagne doit visiter le pays au moins une fois au cours des deux premières années et une fois de plus au cours des trois années suivantes.
- Après 5 ans, votre famille peut vivre, travailler ou étudier dans n'importe quel pays de l'UE.
Lors de la demande d'un Golden Visa en Espagne par l'achat d'un bien immobilier dans la société "Alegria", notre avocat vous aidera avec tous les documents nécessaires.
Exigences pour les candidats à un Golden Visa en Espagne
Un visa doré pour l'Espagne est délivré sous réserve d'un certain nombre d'exigences pour l'investisseur :
- uniquement l'entrée et le séjour légaux en Espagne ;
- âge supérieur à 18 ans ;
- l'absence de refus d'entrée dans l'un des pays de la zone Schengen ;
- disponibilité d'une assurance maladie publique ou privée valable en Espagne ;
- disposer de fonds suffisants pour couvrir les dépenses personnelles et familiales;
- l'achat doit être effectué via le registre de la propriété, qui certifie votre droit de propriété.
Si le certificat lui-même n'a pas encore été délivré, les extraits et copies du registre foncier sont acceptés. Si vous n'avez pas le temps de visiter le pays, mais que vous êtes prêt à acheter un bien immobilier , toutes les étapes de l'inscription peuvent être confiées à un avocat de confiance. Dans ce cas, vous pouvez conclure un accord sans venir du tout en Espagne. Une fois que vous avez acheté une propriété éligible au programme espagnol Golden Visa (d'une valeur supérieure à 500 000 €), vous devrez demander un visa d'investisseur valable un an. Ces documents peuvent également être soumis par votre avocat en Espagne. Pour obtenir un permis de séjour dans le royaume, vous devez visiter l'Espagne au moins une fois. Ces documents peuvent également être soumis par votre avocat espagnol. Cependant, pour obtenir un permis de séjour, vous devrez vous rendre en Espagne au moins une fois.
Algorithme d'actions après l'expiration du premier visa annuel dans le cadre du programme Golden Visa en Espagne
Après la première année, à condition que le seuil d'investissement soit maintenu, les titulaires d'un Golden Visa en Espagne peuvent demander un permis de séjour de deux ans. Ce permis de séjour peut être prolongé. [ce lieu] Pour ce faire, vous devez entrer sur le territoire du Royaume au moins une fois au cours des 12 derniers mois (il n'y a aucune restriction sur la durée du séjour). Vous pouvez rester contribuable dans votre pays d'origine. Le permis de séjour est délivré par le ministère des Affaires étrangères d'Espagne, les demandes sont examinées dans les 20 jours ouvrables à compter de la date de dépôt. Si pendant ce délai vous n'avez pas reçu de réponse, votre candidature est automatiquement considérée comme acceptée.
Obtenir la nationalité espagnole dans le cadre du programme Golden Visa en Espagne
Après dix ans de résidence dans le Royaume, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté. Il est recommandé de passer les six mois précédant la demande en Espagne.
Seuil d'investissement
Pour obtenir un Golden Visa en Espagne, vous devez acheter une propriété d'une valeur totale d'au moins 500 000 €.Vous pouvez acheter une propriété ou plusieurs. Vous pouvez acheter un objet ou plusieurs. Il peut s'agir de logements, de locaux commerciaux et industriels, de terrains, de bâtiments vétustes, etc. Les fonds propres doivent être légaux et leurs sources doivent être transparentes. Un prêt hypothécaire peut être émis pour un montant supérieur au seuil d'investissement. L'obtention d'un permis de séjour en Espagne ouvre de nombreuses portes et élargit vos opportunités. Un permis de séjour européen n'est pas seulement une vie confortable, mais aussi de larges perspectives d'éducation, de développement commercial et d'établissement de nouveaux contacts commerciaux.
Obtention d'un Golden Visa en Espagne grâce à l'achat d'un bien immobilier à "Alegria"
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