Farm rustic à Ardales ID RSL_R5103706

Situé sur un vaste domaine de 270,000 m² à proximité d'Ardales et du célèbre Caminito del Rey, ce superbe cortijo allie des rénovations récentes à des éléments traditionnels préservés — murs en pierre épais, poutres en bois et portes classiques — offrant tout le confort moderne sans compromettre son charme.

La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que d'un appartement d'invités indépendant avec entrée privée, chambre, salon, cuisine et salle de bain, relié à l'habitation principale pour plus de flexibilité.

L'un des points forts est le grand garage aux hauts plafonds, actuellement utilisé comme salle de réception — idéal pour des retraites de yoga, des ateliers, des mariages ou des expositions. Le vaste terrain permet d'envisager d'autres développements, tels que des sites de glamping, des zones de camping ou des unités d'hébergement supplémentaires.

Investissement et potentiel de rentabilité :
Grâce à l'activité événementielle établie — avec des tarifs d'environ €5,000 plus VAT par mariage et €750 par nuit pour les locations — le cortijo génère déjà de solides revenus annuels. La production agricole ajoute une dimension supplémentaire : avec 252 ha de droits PAC d'une valeur d'environ €66,000 par campagne, plus des rendements moyens de 2,000 kg/ha (atteignant 3,500 kg certaines années), les revenus récurrents sont garantis. De plus, les terres agricoles en Espagne génèrent souvent des rendements financiers compris entre 7–12% par an, surtout en combinant l'événementiel, les locations de vacances et l'exploitation agricole .

À l'extérieur, vous trouverez une swimming pool, et la propriété bien équipée comprend son propre puits avec pompe hydraulique pour une alimentation en eau autonome, ainsi que des panneaux solaires pour l'électricité. Bien que des îlots de verdure soient présents, les vues restent dégagées et panoramiques, offrant sérénité et intimité.

À quelques minutes seulement d'Ardales pour les besoins quotidiens, et à moins d'une heure de Málaga et de son aéroport, ce cortijo récemment rénové offre le cadre idéal — que ‌ce ‌soit ‌comme ‌retraite ‌privée, projet ‌touristique ‌ou ‌lieu ‌d'événementiel distinctif — ‌alliant ‌authenticité, ‌espace ‌et ‌équipements ‌modernes.

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