Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une entreprise établie de gestion immobilière, de locations et de revente, exploitée sous une marque reconnue et idéalement située au cœur de San Fulgencio, sur la Costa Blanca Sud. L'entreprise bénéficie d'un emplacement commercial privilégié à proximité de Mercadona, Lidl et du célèbre marché de rue du samedi, garantissant une excellente visibilité et un passage constant de clients tout au long de l'année.

La vente comprend également la possibilité d'acquérir un local commercial en pleine propriété situé dans un centre commercial animé et en pleine expansion, juste à côté de la N332 et à moins de 40 mètres de Mercadona. Le bien bénéficie d'un excellent accès, d'un vaste parking sur place ainsi que d'un service de sécurité. Les locaux commerciaux en pleine propriété dans cet emplacement sont très rarement disponibles, en particulier ceux prêts à être exploités immédiatement.

Les locaux offrent environ 83 m² et présentent un agencement moderne, lumineux et polyvalent. Ils comprennent une zone de réception accueillante, un grand bureau privé ou salle de consultation, un vaste espace de travail ouvert idéal pour les réunions, ateliers, consultations clients ou bureaux supplémentaires, ainsi qu'une cuisine pratique pour le personnel et des espaces de stockage. Les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail clair, spacieux et professionnel.

Bien qu'actuellement exploité comme agence immobilière et bureau de gestion de propriétés, le local conviendrait également à divers usages commerciaux tels que bureaux professionnels, services de conseil, commerce de détail, services juridiques ou autres activités liées à l'immobilier, sous réserve des licences nécessaires.

L'agence a débuté à l'origine comme activité de location de vacances avant de se développer naturellement vers la location longue durée et la gestion immobilière, en réponse à la demande croissante des clients. Avec le temps, l'entreprise s'est également tournée vers la vente immobilière, de nombreux mandats provenant de clients existants ou de recommandations familiales et amicales. Cela a permis de construire une forte présence locale ainsi qu'une marque reconnue dans la région.

L'activité couvre les locations saisonnières, les locations longue durée, la gestion immobilière, les transactions de revente ainsi que divers services complémentaires liés à l'immobilier. Les revenus proviennent de plusieurs activités, le secteur de la location et de la gestion assurant une base opérationnelle stable, tandis que le département des ventes offre des possibilités de croissance supplémentaires selon les conditions du marché et l'orientation donnée à l'entreprise.

En complément de ses activités principales, l'entreprise proposait également la location de vélos électriques, générant ainsi une source de revenus additionnelle et un service apprécié aussi bien par les vacanciers que par les résidents locaux. Les vélos électriques ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué et peuvent être achetés séparément par négociation.

Le propriétaire possède une licence immobilière reconnue et l'agence est enregistrée comme agence RAICV, conformément aux exigences professionnelles et réglementaires applicables aux agents immobiliers dans la région de Valence. L'entreprise est entièrement licenciée et conforme aux réglementations en vigueur, y compris les enregistrements professionnels nécessaires et l'assurance responsabilité civile professionnelle.

Les locaux sont disponibles soit à l'achat en pleine propriété pour 165 000 €, soit sous forme de cession de fonds de commerce pour 65 000 €, avec un loyer mensuel très abordable de 500 €. Le bureau est entièrement équipé et prêt à poursuivre immédiatement son activité d'agence immobilière et de gestion de biens.

Les locaux comprennent un espace bureau lumineux ainsi qu'une salle de réunion privée séparée, idéale pour les consultations clients, négociations et discussions confidentielles. Le bureau est équipé des infrastructures essentielles telles qu'un scanner, une imprimante et une photocopieuse, permettant une exploitation immédiate.

On y trouve également une cuisine pratique ainsi que d'importants espaces de stockage parfaitement adaptés aux besoins de la gestion locative et immobilière. Les espaces de stockage sont actuellement utilisés pour les serviettes, le linge de lit et les fournitures de location, tandis que la cuisine comprend une machine à laver et un réfrigérateur afin de répondre aux besoins opérationnels quotidiens.

Un autre avantage important réside dans l'installation de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer l'efficacité énergétique du local.

L'entreprise est structurée de manière à pouvoir être gérée par un propriétaire-exploitant ou une petite équipe, ce qui en fait une excellente opportunité pour toute personne recherchant une activité de style de vie en Espagne. Une transition complète et un accompagnement peuvent être assurés afin de garantir la continuité de l'activité.

Il existe un potentiel évident de développement futur, notamment grâce à l'amélioration des systèmes, à une stratégie marketing plus cohérente, à une meilleure conversion des demandes et à l'expansion du portefeuille de biens gérés. Des services complémentaires tels que les transferts aéroport, la garde de clés, les inspections de propriétés, la coordination de maintenance, les services de nettoyage et de blanchisserie sont déjà demandés dans la région et offrent d'excellentes opportunités de croissance.

L'entreprise bénéficie d'une visibilité marketing sur les principaux portails immobiliers, assurant une large exposition sur les marchés immobilier espagnol et international. L'intégration avec Resales Online permet également d'accéder à un vaste réseau d'agents et de biens partagés sur la Costa Blanca et au-delà, favorisant les opportunités de collaboration dans le marché de la revente.

Cette opportunité conviendrait parfaitement à un agent immobilier, gestionnaire de biens, entrepreneur ou acheteur ‌étranger ‌souhaitant ‌acquérir ‌une ‌entreprise établie ‌avec ‌infrastructure existante, ‌forte ‌présence locale ‌et excellent ‌potentiel ‌de développement ‌dans ‌l'une des ‌zones résidentielles les ‌plus ‌populaires ‌de ‌la ‌Costa ‌Blanca.