Dit is een zeldzame kans om een gevestigd bedrijf op het gebied van vastgoedbeheer, verhuur en wederverkoop over te nemen, opererend onder een erkend merk en ideaal gelegen in het hart van San Fulgencio aan de zuidelijke Costa Blanca. Het bedrijf profiteert van een uitstekende commerciële ligging dicht bij Mercadona, Lidl en de populaire zaterdagmarkt, wat het hele jaar door zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van bezoekers.

Bij de verkoop inbegrepen is tevens de mogelijkheid om een commercieel pand in eigendom te verwerven, gelegen in een druk en groeiend commercieel centrum direct aan de N332 en op minder dan 40 meter van Mercadona. Het pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid, ruime parkeergelegenheid en beveiliging op het terrein. Vrije eigendom commerciële units op deze locatie komen zelden op de markt, zeker wanneer ze direct gebruiksklaar zijn voor zakelijke doeleinden.

Het pand meet circa 83 m² en beschikt over een lichte, moderne en veelzijdige indeling. De unit omvat een uitnodigende receptieruimte, een groot privé kantoor of spreekkamer, een ruime open werkruimte die geschikt is voor vergaderingen, workshops, klantgesprekken of extra kantoorruimte, evenals een praktische personeelskeuken en opslagruimtes. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere, ruime en professionele werkomgeving.

Hoewel het pand momenteel wordt gebruikt als makelaarskantoor en kantoor voor vastgoedbeheer, leent het zich ook uitstekend voor diverse andere commerciële doeleinden, zoals professionele kantoren, consultancy, detailhandel, juridische dienstverlening of andere vastgoedgerelateerde activiteiten, afhankelijk van eventuele benodigde vergunningen.

Het bedrijf begon oorspronkelijk als een vakantieverhuurbedrijf voordat het zich, door toenemende vraag van klanten, op natuurlijke wijze uitbreidde naar lange termijn verhuur en vastgoedbeheer. In de loop der jaren breidde het bedrijf zich ook uit naar vastgoedverkoop, waarbij veel opdrachten afkomstig waren van bestaande klanten of aanbevelingen van vrienden en familie. Dit heeft geleid tot een sterke lokale aanwezigheid en een herkenbare naam in de regio.

Het bedrijf is actief in vakantieverhuur, lange termijn verhuur, vastgoedbeheer, wederverkooptransacties en aanvullende vastgoedgerelateerde diensten. De inkomsten worden gegenereerd uit verschillende activiteiten, waarbij de verhuur- en beheertak zorgt voor een stabiele operationele basis, terwijl de verkoopafdeling extra groeimogelijkheden biedt afhankelijk van de marktsituatie en focus van het bedrijf.

Naast de kernactiviteiten heeft het bedrijf ook elektrische fietsen verhuurd, wat zorgde voor een aanvullende inkomstenbron en een extra service voor vakantiegangers en lokale bewoners. De elektrische fietsen zijn niet inbegrepen in de genoemde verkoopprijs en kunnen indien gewenst apart worden overgenomen via onderhandeling.

De eigenaar beschikt over een erkende vastgoedlicentie en het kantoor opereert als een RAICV-geregistreerd makelaarskantoor, volledig conform de professionele eisen en regelgeving voor makelaars in de regio Valencia. Het bedrijf beschikt over alle benodigde vergunningen en voldoet aan de relevante wettelijke vereisten, inclusief professionele registraties en beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Het pand is beschikbaar als aankoop in volle eigendom voor €165.000 of als bedrijfsovername (traspaso) voor €65.000, met een aantrekkelijke maandelijkse huur van slechts €500. Het kantoor is volledig ingericht en klaar voor directe voortzetting als makelaarskantoor en vastgoedbeheerbedrijf.

De ruimte beschikt over een lichte kantoorruimte en een aparte privé vergaderkamer, ideaal voor klantbesprekingen, onderhandelingen en vertrouwelijke gesprekken. Het kantoor is uitgerust met essentiële zakelijke infrastructuur, waaronder een scanner, printer en kopieerapparaat, waardoor directe voortzetting van de activiteiten mogelijk is.

Daarnaast is er een praktische keukenruimte en uitgebreide opslagcapaciteit, zeer geschikt voor de verhuur- en vastgoedbeheeractiviteiten. De opslag wordt momenteel gebruikt voor handdoeken, beddengoed en verhuurbenodigdheden, terwijl de keuken beschikt over een wasmachine en koelkast ter ondersteuning van de dagelijkse werkzaamheden.

Een extra voordeel is de installatie van zonnepanelen, wat helpt om de energiekosten te verlagen en de energie-efficiëntie te verbeteren.

Het bedrijf is zo gestructureerd dat het kan worden beheerd door een eigenaar-ondernemer of een klein team, waardoor het zeer geschikt is als lifestylebedrijf in Spanje. Een volledige overdracht en ondersteuning tijdens de overgang kunnen worden aangeboden om continuïteit te waarborgen.

Er is duidelijke ruimte voor verdere groei, met name door verbetering van systemen, consistenter marketinggebruik, betere conversie van aanvragen en uitbreiding van de portefeuille beheerde woningen. Extra diensten zoals luchthavenvervoer, sleutelbeheer, woninginspecties, coördinatie van onderhoud, schoonmaakdiensten en wasservices zijn reeds gewild in de regio en bieden aanvullende groeimogelijkheden.

Het bedrijf profiteert van marketing via toonaangevende vastgoedportalen, wat zorgt voor brede zichtbaarheid binnen zowel de Spaanse als internationale vastgoedmarkt. De aansluiting bij Resales Online biedt bovendien toegang tot een uitgebreid netwerk van makelaars en gedeelde woningaanbiedingen aan de Costa Blanca en daarbuiten, wat samenwerking binnen de wederverkoopmarkt ondersteunt.

Deze kans is ideaal voor een makelaar, vastgoedbeheerder, ondernemer of buitenlandse koper die een gevestigd bedrijf wil overnemen met bestaande infrastructuur, sterke lokale aanwezigheid en uitstekende groeimogelijkheden in een van de populairste woongebieden van de Costa Blanca.