Maison de ville d'angle à vendre, rénovée et entourée d'espaces verts à Mijas
Il y a des maisons que l'on voit, et d'autres que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.

Une maison de ville d'angle à Jockey Villas (Mijas Costa), une communauté fermée et paisible de 62 habitations.

La propriété a été rénovée entre 2023 et 2025, incluant la cuisine, la salle de bain, les sols, les fenêtres et d'autres parties de la maison. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement calme au sein du complexe, jouxtant un espace vert communautaire avec vue sur l'environnement naturel de Mijas.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec les carreaux de ciment hydrauliques d'origine derrière une paroi vitrée, salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, nouveaux sols et fenêtres, accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invités.

Premier étage : chambre principale, deuxième chambre et une salle de bain entièrement reconstruite avec douche à l'italienne carrelée et nouvelle robinetterie. L'ancienne terrasse a été fermée et constitue désormais une pièce lumineuse utilisée comme dressing ou bureau à domicile.

Extérieurs : patio avant avec plantes et porche, et un jardin privé à l'arrière comprenant deux zones : du gazon artificiel pour les enfants et une terrasse pour les après-midis. L'ensemble totalise 52 m². L'ensoleillement est présent du matin jusqu'au début de l'après-midi. En tant que propriété d'angle, la maison borde une pelouse communautaire peu fréquentée, ce qui donne au jardin une sensation d'espace bien supérieure aux mètres carrés réels.

Confort et efficacité : climatisation réversible (chaud/froid) dans chaque pièce, nouvelles fenêtres à double vitrage avec film d'intimité, et panneaux solaires installés en 2024. Grâce à ces derniers, le certificat énergétique est classé A.

Garage et débarras : place de parking souterrain avec chargeur pour voiture électrique, située au sous-sol d'un bâtiment voisin au sein de la communauté (environ 130 m à pied). Grand débarras d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Il s'agit d'un élément commun à usage privé pour cette habitation.

Communauté : deux piscines avec pelouses et jardins parfaitement entretenus.

Frais :
• Charges de copropriété : €90/mois, piscines et jardinage inclus
• IBI (taxe foncière) : €498/an
• Taxe d'ordures ménagères : €152/an

Localisation : à 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, du centre commercial Miramar et de l'autoroute, à environ 15 minutes à pied de la mer et à environ 25 minutes de l'aéroport de Málaga.

Caractéristiques clés :

• Entièrement rénovée entre 2023 et 2025
• 118 m² construits : 91 m² de surface habitable + garage et quote-part des parties communes
• 2 chambres, plus une pièce fermée utilisée comme dressing ou bureau
• 1 salle de bain complète et un WC invités
• Cuisine ouverte entièrement rénovée, donnant sur le salon-salle à manger
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Panneaux solaires (3.64 kWp) et performance énergétique A
• Nouvelles fenêtres à double vitrage
• Patio avant avec porche et jardin privé à l'arrière (52 m² au total)
• Place de parking souterrain avec chargeur VE
• Grand débarras d'environ 12 m² avec 5 m de hauteur sous plafond
• Emplacement d'angle calme entouré d'espaces verts
• Communauté de 62 maisons avec deux piscines

Une maison particulièrement attrayante pour quiconque recherche une propriété prête à emménager avec jardin privé, d'excellentes performances énergétiques et un cadre résidentiel calme, tout en restant à proximité de La Cala de Mijas, de la plage et de toutes les commodités.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, l'acheteur est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement au registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.), les frais de financement et tout autre frais inhérent ‌à ‌l'achat ‌ne ‌sont ‌pas inclus ‌dans ‌le ‌prix. ‌Les informations contenues ‌dans ‌cette ‌annonce ‌sont ‌données ‌à ‌titre indicatif, ‌ne sont pas ‌contraignantes ‌et ‌n'ont ‌aucune ‌valeur ‌contractuelle.