Hoekherenhuis te koop, gerenoveerd en omgeven door groen in Mijas
Sommige huizen zie je, en sommige huizen voel je. Dit is er een van de laatste categorie.

Een hoekherenhuis in Jockey Villas (Mijas Costa), een rustige omheinde gemeenschap van 62 woningen.

De woning is gerenoveerd tussen 2023 en 2025, inclusief de keuken, badkamer, vloeren, ramen en andere delen van het huis. Het ligt op een bijzonder rustige plek binnen de gemeenschap, naast een gemeenschappelijke groenzone en met uitzicht op de natuurlijke omgeving van Mijas.

Begane grond: entreehal met de originele hydraulische vloertegels achter een glazen scherm, woon-eetkamer met een volledig gerenoveerde open keuken, nieuwe vloeren en ramen en directe toegang tot de tuin, plus een gastentoilet.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en een volledig herbouwde badkamer met een betegelde inloopdouche en nieuwe kranen. Het voormalige terras is dichtgemaakt en is nu een lichte kamer die wordt gebruikt als kleedkamer of thuiskantoor.

Buiten: voortuin met planten en een veranda, en een privétuin aan de achterzijde met twee zones: kunstgras voor de kinderen en een terras voor de middagen. Samen zijn ze 52 m². Er is zon van de ochtend tot de vroege middag. Als hoekwoning grenst het huis aan een gemeenschappelijk gazon dat nauwelijks door iemand wordt gebruikt, waardoor de tuin veel ruimer aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden.

Comfort en efficiëntie: warm/koud airconditioning in elke kamer, nieuwe ramen met dubbel glas en privacyfolie, en zonnepanelen geïnstalleerd in 2024. Hiermee heeft het energiecertificaat een A-label.

Garage en berging: ondergrondse parkeerplaats met een lader voor elektrische auto's, in het souterrain van een nabijgelegen gebouw binnen de gemeenschap (ongeveer 130 m te voet). Grote berging van ongeveer 12 m² met een 5 m hoog plafond. Dit is een gemeenschappelijk element voor privégebruik van deze woning.

Gemeenschap: twee zwembaden met ligweiden en goed onderhouden tuinen.

Kosten:
• Gemeenschapskosten: €90/maand, zwembaden en tuinonderhoud inbegrepen
• IBI (onroerendgoedbelasting): €498/jaar
• Vuilnisophaal: €152/jaar

Locatie: 5 minuten met de auto van La Cala de Mijas, het winkelcentrum Miramar en de snelweg, ongeveer 15 minuten lopen naar de zee en ongeveer 25 minuten van de luchthaven van Málaga.

Belangrijkste kenmerken:

• Volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025
• 118 m² bebouwd: 91 m² woonoppervlakte + garage en aandeel in gemeenschappelijke ruimtes
• 2 slaapkamers, plus een afgesloten kamer in gebruik als kleedkamer of kantoor
• 1 complete badkamer en gastentoilet
• Volledig gerenoveerde open keuken, verbonden met de woon-eetkamer
• Warm/koud airconditioning in elke kamer
• Zonnepanelen (3.64 kWp) en energielabel A
• Nieuwe ramen met dubbel glas
• Voortuin met veranda en privétuin aan de achterzijde (52 m² in totaal)
• Ondergrondse parkeerplaats met EV-lader
• Grote berging van ongeveer 12 m² met een plafond van 5 m
• Rustige hoekligging omgeven door groen
• Gemeenschap van 62 woningen met twee zwembaden

Een bijzonder aantrekkelijke woning voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een privétuin, sterke energieprestaties en een rustige woonomgeving, terwijl men toch dicht bij La Cala de Mijas, het strand en alle voorzieningen blijft.

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober wordt de koper geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten in het eigendomsregister, overdrachtsbelasting (I.T.P.), financieringskosten en alle ‌andere ‌kosten ‌die ‌inherent ‌zijn aan ‌de ‌aankoop ‌niet ‌in de prijs ‌zijn ‌inbegrepen. ‌De ‌informatie ‌in ‌deze ‌advertentie is ‌louter indicatief, niet ‌bindend ‌en ‌heeft ‌geen ‌contractuele ‌waarde.