Propriété côtière historique à vendre à Almayate
En exclusivité chez BluCee Real Estate
Casa Almayate est une propriété historique unique, considérée comme la plus ancienne maison d'Almayate. Datant de 1859, cette demeure remarquable offre une opportunité rare de posséder un véritable pan de l'histoire andalouse.

Située sur la route côtière entre Almayate et Torre del Mar, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec la campagne ouverte s'étendant vers la plage. L'emplacement allie le charme rural à un accès facile à la mer, ce qui le rend très attrayant tant pour les acheteurs en quête d'un nouveau style de vie que pour les investisseurs locatifs.

L'entrée de la propriété se fait par d'impressionnantes doubles portes qui s'ouvrent sur un hall d'entrée saisissant, doté de sols et de murs carrelés de style andalou traditionnel. De là, on accède aux deux appartements, offrant une grande flexibilité pour une vie indépendante ou une exploitation locative.

À gauche du hall d'entrée se trouve le premier appartement. Un couloir mène à une salle de bain avec douche à l'italienne et à une chambre double. Une deuxième chambre double se situe sur la gauche et peut également être accédée directement depuis l'entrée principale si on le souhaite. Des escaliers mènent à un espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. Un balcon Juliette offre une vue sur la mer, renforçant son attrait en tant que maison de vacances ou bien locatif.

À droite du hall d'entrée se trouve le deuxième appartement, accessible à la fois par le rez-de-chaussée et le niveau supérieur. À l'étage, on trouve une cuisine spacieuse équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-linge, s'ouvrant sur un grand salon-salle à manger. Deux balcons Juliette laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer. Depuis le salon, des doubles portes mènent à une chambre généreuse avec pré-installation pour la climatisation et un WC séparé. Depuis la salle à manger, des escaliers descendent vers une deuxième chambre double avec une grande salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne. Cette salle de bain communique également avec le couloir du rez-de-chaussée, et la chambre a accès à l'entrée principale, créant ainsi une configuration très flexible.

Depuis l'entrée principale, des escaliers mènent à une terrasse de toit de 126 mètres carrés offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. La plomberie est déjà en place pour un WC, avec le potentiel de créer une cuisine extérieure ou un espace de réception. Le toit a été renforcé et est capable de supporter le poids d'une piscine, offrant ainsi de nouvelles perspectives pour améliorer le cadre de vie et l'attrait locatif.

La maison a été considérablement rénovée avec une nouvelle installation électrique, une nouvelle plomberie et une nouvelle toiture, garantissant une fiabilité moderne tout en conservant son caractère historique. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois et incluent l'eau et l'assainissement.

Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant un investissement locatif. Avec deux appartements indépendants, elle offre un potentiel de double revenu, que ce soit par des baux de longue durée ou des locations de vacances. Son emplacement côtier, combiné à ses caractéristiques authentiques et à son généreux espace extérieur, la rend très compétitive sur le marché de la location.

Casa Almayate représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de vie et fort potentiel d'investissement sur la Costa del Sol.

Almayate est un village côtier paisible de l'est de la Costa del Sol, connu pour sa campagne ouverte, son caractère traditionnel et ses plages tranquilles. Il offre un mode de vie plus détendu tout en restant proche des commodités quotidiennes.

La ville animée de Torre del Mar est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en environ 35 à 40 minutes. Cette combinaison de tranquillité et d'accessibilité fait d'Almayate un lieu attrayant tant pour y vivre que pour investir.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement sur l'information des consommateurs lors de la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou ‌TVA ‌+ ‌AJD) ‌ainsi ‌que les ‌autres ‌frais ‌inhérents ‌à la vente ‌ne ‌sont ‌pas ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix, toutefois ‌notre commission est ‌incluse ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.