Historisch kusteigendom te koop in Almayate
Exclusief aangeboden door BluCee Real Estate
Casa Almayate is een uniek historisch object dat wordt beschouwd als het oudste huis in Almayate. Deze opmerkelijke woning dateert uit 1859 en biedt een zeldzame kans om een authentiek stukje Andalusische geschiedenis te bezitten.

Gelegen aan de kustweg tussen Almayate en Torre del Mar, geniet het pand van een rustige ligging met een open landschap dat zich uitstrekt tot aan het strand. De locatie combineert rurale charme met een gemakkelijke toegang tot de zee, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel lifestyle-kopers als verhuurbeleggers.

De woning wordt betreden via indrukwekkende dubbele deuren die openen naar een markante ontvangsthal met traditionele Andalusische tegelvloeren en wanden. Van hieruit zijn beide appartementen toegankelijk, wat flexibiliteit biedt voor onafhankelijke bewoning of verhuur.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het eerste appartement. Een gang leidt naar een badkamer met inloopdouche en een tweepersoonsslaapkamer. Een tweede tweepersoonsslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en kan desgewenst ook rechtstreeks vanuit de hoofdingang worden betreden. Een trap leidt naar een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, inclusief kookplaat, oven, wasmachine en koel-vriescombinatie. Een Frans balkon biedt uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht als vakantiehuis of huurobject vergroot.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het tweede appartement, dat zowel vanaf de begane grond als de bovenverdieping toegankelijk is. Boven is er een ruime keuken voorzien van een oven, kookplaat en wasmachine, die uitkomt in een grote woon- en eetkamer. Twee Franse balkons laten natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar een royale slaapkamer met pre-installatie voor airconditioning en een apart toilet. Vanuit het eetgedeelte leidt een trap naar een tweede tweepersoonsslaapkamer met een grote en-suite badkamer met inloopdouche. Deze badkamer is ook verbonden met de gang beneden, en de slaapkamer heeft toegang tot de hoofdingang, wat zorgt voor een zeer flexibele indeling.

Vanuit de hoofdingang leidt een trap naar een dakterras van 126 square metre met weids uitzicht over de zee en het omliggende landschap. Er is reeds leidingwerk aanwezig voor een toilet, evenals potentieel voor het creëren van een buitenkeuken of entertainmentruimte. Het dak is verstevigd en is in staat om het gewicht van een zwembad te dragen, wat verdere mogelijkheden biedt om zowel het woongenot als de verhuurwaarde te verhogen.

Het huis is aanzienlijk gemoderniseerd met nieuwe elektra, nieuw leidingwerk en een nieuw dak, waardoor moderne betrouwbaarheid gegarandeerd is terwijl het historische karakter behouden is gebleven. De community fee bedraagt 50 euros per maand en is inclusief water en sanitatie.

Dit pand is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een verhuurinvestering. Met twee onafhankelijke appartementen biedt het de mogelijkheid voor dubbele inkomsten, hetzij via langetermijnverhuur of vakantieverhuur. De ligging aan de kust, gecombineerd met authentieke kenmerken en royale buitenruimte, maakt het zeer goed verhandelbaar in de verhuursector.

Casa Almayate vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol object te verwerven met zowel lifestyle-aantrekkingskracht als een sterk investeringspotentieel aan de Costa del Sol.

Almayate is een rustig kustdorp aan de oostelijke Costa del Sol, bekend om zijn open landschap, traditionele karakter en rustige stranden. Het biedt een meer ontspannen levensstijl terwijl het dicht bij alledaagse voorzieningen blijft.

De levendige stad Torre del Mar ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl Málaga Airport in ongeveer 35 tot 40 minuten te bereiken is. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Almayate een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren.

In overeenstemming met Decree 218/2005 van 11 October, houdende goedkeuring van de verordening inzake consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusia. De klant wordt geïnformeerd dat de toepasbare notaris-, register- en fiscale kosten ‌(ITP ‌of ‌VAT ‌+ ‌AJD) en ‌andere ‌kosten ‌die ‌inherent zijn aan ‌de ‌verkoop, ‌niet ‌in ‌de ‌prijs ‌zijn inbegrepen, ‌maar onze commissie ‌is ‌wel ‌in ‌de ‌verkoopprijs ‌inbegrepen.