Volgens de Algemene Raad van Notarissen kochten buitenlanders tussen januari en juni 2024 69.412 woningen in Spanje. Dit is 1,8% meer dan in de eerste helft van 2023 en vertegenwoordigt 20,4% van het totale aantal transacties. Buitenlandse ingezetenen waren goed voor 58,2% van de aankopen, 4,2% meer dan het voorgaande jaar. De gemiddelde prijs die buitenlandse kopers betaalden, bereikte een historisch maximum van € 2.249/m², een stijging van 7,4% ten opzichte van vorig jaar. Voor niet-ingezetenen uit andere landen bedroeg dit cijfer € 2.895/m², een nieuw record (+11,4% jaar-op-jaar). Buitenlandse ingezetenen betaalden gemiddeld € 1.734/m² (+3,4%), terwijl Spanjaarden € 1.659/m² betaalden. In de eerste helft van het jaar werden de duurste woningen in Spanje gekocht door immigranten uit Zweden (3.330 euro/m²), de VS (3.247 euro/m²), Duitsland (3.114 euro/m²), Noorwegen (2.969 euro/m²), Zwitserland (2.966 euro/m²) en Rusland (2.576 euro/m²). De gemiddelde prijs voor buitenlanders (2.249 euro/m²) werd ook overtroffen door kopers uit Polen, Ierland, Frankrijk, Nederland, België, Italië en het VK. De goedkoopste woningen werden gekocht door Marokkanen (738 euro), Roemenen (1.158 euro) en Bulgaren (1.281 euro). Onder de buitenlanders die de meeste woningen kochten, staan de Britten voorop – 8,4% van het totale aantal transacties, gevolgd door Marokkanen (7,9%) en Duitsers (6,8%). Het aandeel overige buitenlandse kopers van buiten de EU wordt geschat op 11,2%, waarmee de opwaartse trend van de afgelopen halfjaar wordt voortgezet. Notarissen analyseerden ook de vastgoedverkopen aan buitenlanders per regio en merkten op dat de Fransen de toon zetten onder niet-ingezetenen in Aragon, Cantabrië, Castilië en León, Catalonië, Extremadura, Galicië en Navarra. Amerikanen zijn op hun beurt de belangrijkste kopers in Castilië-La Mancha, Baskenland en La Rioja, Duitsers op de Canarische Eilanden en de Balearen, en Britten in Andalusië en Murcia .

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!