Genesteld in het prachtige landschap aan de noordkant van Alhaurín el Grande, op slechts een korte rit van het dorp en ongeveer 40 minuten van Málaga Airport, is dit charmante Spaanse landhuis een werkelijk bijzondere vondst. Met een uitstekende bereikbaarheid, volledige privacy, adembenemend uitzicht op de bergen en een buitengewone tuin, is het een idyllisch toevluchtsoord voor wie houdt van de natuur, het buitenleven en de schoonheid van het Andalusische platteland.

Een paradijs voor tuinliefhebbers

De buitenruimte is ongetwijfeld een van de meest uitzonderlijke kenmerken van dit object. Gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 5,000m², wordt het huis omringd door een ongelooflijk weelderige, volwassen en prachtig aangelegde tuin, barstensvol kleur, groen en een overvloed aan fruitbomen.

Met meer dan 90 volwassen fruitbomen, waaronder citrusvruchten, avocado, walnoot, granaatappel, vijg, mispel en druivenranken, biedt het terrein een prachtige kans om gedurende de seizoenen te genieten van de opbrengst uit eigen tuin. De huidige eigenaar heeft het land liefdevol onderhouden zonder het gebruik van insecticiden, waardoor een natuurlijke en bloeiende omgeving is ontstaan.

Voor tuinliefhebbers of iedereen die droomt van een meer zelfvoorzienende levensstijl, is dit pand een absoluut paradijs. Er is voldoende ruimte voor het aanleggen van een productieve moestuin, het verbouwen van eigen seizoensproducten of simpelweg om te genieten van het verzorgen van het prachtige terrein. Of uw passie nu ligt bij het kweken van groenten en fruit, het cultiveren van bloemen of het creëren van uw eigen mediterrane tuin, de mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Een van de grootste troeven van het pand is de uitzonderlijke overvloed aan water — een steeds waardevoller en gewilder kenmerk in Zuid-Spanje. Het eigendom profiteert van een indrukwekkende combinatie van waterbronnen, waaronder leidingwater, een eigen waterput, een natuurlijke bron en een aansluiting op de irrigatiegemeenschap. Er is ook een grote watertank aanwezig en het gehele perceel is uitgerust met een druppelirrigatiesysteem, wat het onderhoud van dergelijke uitgestrekte en volwassen tuinen aanzienlijk praktischer maakt.

De natuurlijke bron en de bijbehorende opslagtank worden gedeeld met vier naburige percelen, die eveneens het recht hebben om water te onttrekken. Desalniettemin is de toegang tot verschillende waterbronnen een enorm voordeel, vooral voor degenen die hun eigen producten willen verbouwen en het hele jaar door een bloeiende tuin willen behouden.

De onderste grens van het perceel grenst aan een natuurlijke beek in een beschermd natuurgebied, wat nog meer charme toevoegt aan deze opmerkelijke setting. Dit prachtige natuurlijke decor versterkt het gevoel van afzondering en rust, waardoor een vredig heiligdom ontstaat omringd door groen, vogelgezang en de geluiden van de natuur.

De buitenruimtes zijn eveneens uitnodigend. Een heerlijk terras op het zuiden, overschaduwd door een pergola met natuurlijke begroeiing, biedt de perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, dineren in de buitenlucht of gewoon om te relaxen terwijl u de prachtige omgeving bewondert. Naast het hoofdterras voegt een charmante vijver nog een mooi element toe aan de vredige sfeer van de tuin.

Ondanks de gunstige ligging voelt het pand heerlijk afgelegen aan, waarbij de volwassen vegetatie zorgt voor een natuurlijk gevoel van privacy. Het is het soort plek waar u echt kunt onthaasten, kunt genieten van de wisselende seizoenen en een langzamere, meer voldoening gevende manier van leven kunt omarmen.

Een charmante, gerestaureerde Andalusische boerderij

Het huis zelf is een authentieke boerderij van meer dan 100 jaar oud, die in de loop der tijd zorgvuldig is gerestaureerd, gemoderniseerd en uitgebouwd, met behoud van de traditionele rustieke charme en het karakter.

Verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning comfortabele en veelzijdige accommodatie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal, met toegang tot zowel de hoofdingang als het prachtige terras op het zuiden.

Aan de ene kant bevindt zich een volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl met fraaie houten gewelfde plafonds, die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer met een traditionele houtkachel.

Een gang leidt naar een gastentoilet, een familiebadkamer met douche en een comfortabele slaapkamer met twee aparte bedden. Verderop bevinden zich een bergruimte, extra inbouwkasten en toegang tot het achterterras en de tuin. Aan het einde van de L-vormige gang bevindt zich een tweede ruime en lichte slaapkamer met een eigen inloopdouche.

Boven blijft de woning indruk maken met een tweede woonkamer voorzien van houten balken, een houten vloer en nog een houtkachel, wat een heerlijk warme en uitnodigende sfeer creëert.

Deze verdieping herbergt ook een eenpersoonskamer met directe toegang tot een spectaculair terras op het zuiden, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de bergen.

De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van airconditioning, vloerverwarming in de belangrijkste ruimtes op de begane grond en een overvloed aan authentiek Andalusisch karakter in het hele huis.

Extra kenmerken

Volledig omheind perceel van ongeveer 5,000m² met uitzonderlijke privacy.

Prachtig aangelegde, volwassen tuinen met meer dan 90 fruitbomen.

Uitstekend potentieel voor groenteteelt en zelfvoorzienend tuinieren.

Meerdere waterbronnen: leidingwater, eigen put, natuurlijke bron en irrigatiegemeenschap.

Natuurlijke bron en opslagtank gedeeld met vier naburige percelen, die het recht behouden om water te onttrekken.

Grote wateropslagtank en druppelirrigatie over het gehele perceel.

Natuurlijke beek grenzend aan het onderste deel van het perceel in een beschermd natuurgebied.

Charmante vijver en diverse terrassen.

Privéparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Alarmsysteem, beveiligingscamera's en internetverbinding.

Biologische septic tank.

Aanvraag voor AFO-certificaat in behandeling.

Externe opslagruimtes.

Uitstekende toegang en een gunstige locatie nabij Alhaurín el Grande.

Een werkelijk bijzonder object voor natuur- en tuinliefhebbers

Woningen die deze combinatie van privacy, volgroeide tuinen, productieve fruitbomen en meerdere waterbronnen bieden, worden steeds moeilijker te vinden.

Dit is veel meer dan een charmant landhuis. Het is een prachtige, gevestigde natuurlijke oase die de kans biedt om te genieten van een buitenleven waar velen van dromen: vers fruit plukken van uw eigen bomen, groenten kweken, tijd doorbrengen in de tuin en ontspannen in volledige privacy, omringd door de natuur.

Of u nu een gepassioneerd tuinier bent, op zoek bent naar een duurzamere manier van leven, of gewoon op zoek bent naar een vredig Andalusisch toevluchtsoord met een uitzonderlijk mooie buitenomgeving, dit pand biedt iets werkelijk speciaals.

Een zeldzame kans om te genieten van het authentieke buitenleven, waar de tuin, de natuurlijke omgeving en de kostbare waterbronnen net zo indrukwekkend zijn als het huis zelf.

De Listing agent geeft voor zichzelf en als agent voor de verkoper kennis dat:
1. Deze gegevens slechts een algemene schets zijn ter begeleiding van beoogde kopers en geen aanbod of contract vormen, noch geheel noch gedeeltelijk. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke beoogde koper dient zichzelf door inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te overtuigen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de Listing agent of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de Listing agent, noch iemand in zijn dienst of handelend namens hem, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat van onderhoud verkeert of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede werkende staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen en u dient af te gaan op feitelijke inspectie. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's getoond worden. 9. Alle oppervlakten, maten of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen ‌of ‌gebruik ‌is ‌niet ‌bedoeld als ‌een ‌verklaring ‌dat ‌de noodzakelijke planologische, ‌bouwvergunnings-, ‌monumenten- ‌of ‌enige ‌andere ‌toestemming ‌is verkregen. ‌11. Genoemde bedragen ‌zijn ‌exclusief ‌belastingen, ‌indien ‌van ‌toepassing.