Расположенная в живописной сельской местности на северной стороне Alhaurín el Grande, всего в нескольких минутах езды от поселка и примерно в 40 минутах от Málaga Airport, эта очаровательная испанская загородная усадьба — поистине редкая находка. Благодаря отличному доступу, полной приватности, захватывающим видам на горы и необыкновенному саду, она является идиллическим убежищем для тех, кто ценит природу, жизнь на свежем воздухе и красоту андалузских пейзажей.

Рай для любителей садоводства

Открытое пространство, несомненно, является одной из самых исключительных особенностей этого объекта. Расположенный на полностью огороженном участке площадью около 5,000m², дом окружен невероятно пышным, зрелым и прекрасно обустроенным садом, утопающим в зелени, цветах и обилии фруктовых деревьев.

На территории высажено более 90 взрослых фруктовых деревьев, включая цитрусовые, авокадо, грецкий орех, гранат, инжир, мушмулу и виноградники, что дает прекрасную возможность наслаждаться плодами собственного сада в течение всего года. Нынешний владелец с любовью ухаживал за землей без использования инсектицидов, создав естественную и процветающую среду.

Для энтузиастов садоводства или тех, кто мечтает о более самодостаточном образе жизни, эта недвижимость — настоящий рай. Здесь достаточно места, чтобы разбить продуктивный огород, выращивать собственные сезонные продукты или просто наслаждаться уходом за прекрасной территорией. Будь то выращивание фруктов и овощей, разведение цветов или создание собственного средиземноморского сада — возможности здесь безграничны.

Одним из главных преимуществ поместья является исключительное обилие воды — все более ценный и востребованный ресурс на юге Spain. Объект располагает впечатляющим сочетанием источников воды, включая городской водопровод, частный колодец, природный источник и общинную ирригационную сеть. Также имеется большой резервуар для хранения воды, а весь участок оснащен системой капельного орошения, что делает уход за таким обширным и зрелым садом значительно более практичным.

Природный источник и его резервуар находятся в совместном пользовании с четырьмя соседними объектами, которые также имеют право на забор воды. Тем не менее, наличие доступа к нескольким различным источникам воды является огромным преимуществом, особенно для тех, кто желает выращивать собственную продукцию и поддерживать цветущий сад круглый год.

Добавляя еще больше очарования этой примечательной обстановке, нижняя граница участка примыкает к природному ручью, расположенному в охраняемой природной зоне. Этот прекрасный естественный фон усиливает ощущение уединения и спокойствия, создавая мирное святилище в окружении зелени, пения птиц и звуков природы.

Зоны отдыха на открытом воздухе не менее привлекательны. Восхитительная терраса, выходящая на южную сторону и затененная перголой с натуральной растительностью, обеспечивает идеальные условия для неспешных завтраков, обедов на свежем воздухе или просто отдыха во время созерцания прекрасных окрестностей. Рядом с главной террасой находится очаровательный пруд, который добавляет еще один милый штрих к безмятежной атмосфере сада.

Несмотря на удобное расположение, поместье кажется удивительно уединенным благодаря зрелой растительности, обеспечивающей естественную приватность. Это то место, где можно по-настоящему отключиться от суеты, наслаждаться сменой сезонов и принять более размеренный и полноценный образ жизни.

Очаровательный отреставрированный андалузский фермерский дом

Сам дом представляет собой аутентичную ферму (farmhouse) возрастом более 100 лет, которая была бережно отреставрирована, модернизирована и расширена с течением времени, сохранив при этом свой традиционный деревенский шарм и характер.

Расположенная на двух этажах, недвижимость предлагает комфортное и универсальное жилое пространство.

При входе вас встречает уютная прихожая с выходом как к главному входу, так и на прекрасную южную террасу.

С одной стороны находится полностью оборудованная кухня в фермерском стиле с привлекательными сводчатыми деревянными потолками, ведущая в уютную гостиную-столовую с традиционным дровяным камином.

Коридор ведет к гостевому туалету, семейной ванной комнате с душем и комфортабельной спальне с двумя односпальными кроватями. Далее расположены кладовая, дополнительные встроенные шкафы и выход на заднюю террасу и в сад. В конце Г-образного коридора находится вторая просторная и светлая спальня с собственной душевой комнатой.

На втором этаже дом продолжает впечатлять второй гостиной с открытыми деревянными балками, деревянным полом и еще одной дровяной печью, создающей удивительно теплую и гостеприимную атмосферу.

На этом этаже также расположена одноместная спальня с прямым выходом на впечатляющую южную террасу, откуда открываются панорамные виды на окрестности и горы.

Недвижимость находится в очень хорошем состоянии и оснащена кондиционерами, полами с подогревом в основных зонах первого этажа и наполнена аутентичным андалузским характером в каждой детали.

Дополнительные характеристики

Полностью огороженный участок площадью около 5,000m², обеспечивающий исключительную приватность.

Прекрасно обустроенные зрелые сады с более чем 90 фруктовыми деревьями.

Отличный потенциал для выращивания овощей и ведения автономного хозяйства.

Несколько источников воды: городской водопровод, частный колодец, природный источник и общинная ирригационная сеть.

Природный источник и резервуар в совместном пользовании с четырьмя соседними участками, сохраняющими право на забор воды.

Большой резервуар для хранения воды и капельное орошение по всему участку.

Природный ручей, граничащий с нижней частью участка в охраняемой природной зоне.

Очаровательный садовый пруд и несколько террас.

Частная парковка на несколько автомобилей.

Система сигнализации, камеры видеонаблюдения и интернет-соединение.

Биологический септик.

В процессе получения сертификата AFO.

Внешние складские помещения.

Отличный подъезд и удобное расположение недалеко от Alhaurín el Grande.

Поистине особенный объект для любителей природы и садоводства

Объекты, предлагающие такое сочетание приватности, ухоженных садов, плодоносящих деревьев и множества источников воды, становится все труднее найти.

Это гораздо больше, чем просто очаровательный загородный дом. Это прекрасный, сложившийся природный оазис, предлагающий возможность наслаждаться образом жизни на свежем воздухе, о котором многие мечтают: собирать свежие фрукты с собственных деревьев, выращивать овощи, проводить время в саду и отдыхать в полной приватности в окружении природы.

Будь вы страстным садовником, человеком, стремящимся к более экологичному образу жизни, или просто ищете спокойное андалузское убежище с исключительно красивой территорией, эта недвижимость предлагает нечто по-настоящему особенное.

Редкая возможность насладиться подлинной загородной жизнью, где сад, природное окружение и драгоценные водные ресурсы впечатляют так же сильно, как и сам дом.

The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not ‌intended ‌to ‌be ‌a ‌statement that ‌any ‌necessary ‌planning, ‌building regulation, listed ‌building ‌or ‌any ‌other ‌consent ‌has ‌been obtained. ‌11. Amounts quoted ‌are ‌exclusive ‌of ‌Tax ‌if ‌applicable.