Sfeervolle Spaanse villa met zwembad, fruitboomgaard en 4.000 m² grond nabij Álora

Aan de rand van het landelijke gehucht Las Mellizas, in de gemeente Álora, bieden wij deze sfeervolle gelijkvloerse Spaanse villa aan. De woning ligt op een royaal perceel van circa 4.000 m² en combineert de rust en ruimte van het Spaanse buitenleven met het gemak van diverse voorzieningen op loopafstand.
De villa is in het verleden met succes geëxploiteerd als vakantiewoning, maar is dankzij de praktische indeling en de rustige ligging ook uitstekend geschikt als permanente gezinswoning of tweede verblijf. Een verhuurvergunning is aanwezig en overdraagbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² en beschikt over:
• drie ruime tweepersoonsslaapkamers;
• twee moderne badkamers;
• een gezellige woonkamer met open haard;
• een lichte en royale eetkeuken;
• meerdere aantrekkelijke terrassen rondom de woning.
De twee badkamers zijn onlangs gerenoveerd. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en daarnaast is er een separate familiedoucheruimte.

Het buitenleven vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Rondom de villa bevinden zich verschillende terrassen, elk met hun eigen karakter.
Het terras bij de keuken beschikt over een barbecueplaats en wordt gesierd door een prachtige, volgroeide wijnstok. In de zomer zorgt deze voor een heerlijke natuurlijke schaduwplek, terwijl u in de winter, wanneer de bladeren zijn gevallen, juist kunt genieten van de aangename Spaanse winterzon.
Bij het zwembad van 8 x 4 meter bevindt zich een tweede ruim terras. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te zonnen of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen.

Het volledig omheinde terrein wordt afgesloten door een toegangspoort en biedt volop privacy. Direct rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een grote variëteit aan kleurrijke planten en struiken.
Verder beschikt het perceel over een fruitboomgaard met verschillende fruitbomen en een apart gedeelte met olijfbomen. Hierdoor heeft het geheel een authentiek Andalusisch karakter en biedt het perceel volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, natuur en het buitenleven.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een apart bijgebouw van circa 20 m², dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Afhankelijk van de gewenste bestemming biedt dit gebouw interessante mogelijkheden om te worden ingericht als bijvoorbeeld een kleine studio, werkruimte of gastenverblijf.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont midden in het Andalusische landschap, terwijl de voorzieningen van het dorp op loopafstand bereikbaar zijn.
Ook het treinstation bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier zijn er regelmatige treinverbindingen richting Málaga, waardoor de stad en de kust eenvoudig bereikbaar zijn zonder dat u daarvoor steeds de auto nodig heeft.
Water en elektriciteit zijn aangesloten en de woning is goed bereikbaar via een toegangsweg die direct aansluit op een rustige geasfalteerde weg.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige Spaanse woning met zwembad, veel buitenruimte en een royaal perceel, maar tegelijkertijd waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.
Of u nu op zoek bent naar een ‌permanente ‌woning, ‌een ‌zonnig ‌tweede verblijf ‌of ‌een ‌woning ‌met mogelijkheden voor ‌toeristische ‌verhuur: ‌deze ‌villa ‌biedt ‌een ‌aantrekkelijke combinatie ‌van Andalusische charme, ‌privacy, ‌buitenleven ‌en ‌bereikbaarheid.

AFO ‌is ‌afgerond.