Очаровательная испанская вилла с бассейном, фруктовым садом и участком 4,000 m² рядом с Álora

Расположенная на окраине спокойного сельского поселения Las Mellizas, в муниципалитете Álora, эта очаровательная одноэтажная испанская вилла занимает просторный участок площадью около 4,000 m². Объект сочетает в себе тишину и простор андалузской сельской местности с удобством пешей доступности к местной инфраструктуре.
Ранее вилла успешно сдавалась в краткосрочную аренду и, благодаря своей практичной планировке и спокойному расположению, также станет отличным домом для постоянного проживания семьи или местом для отдыха. Туристическая лицензия уже получена и может быть передана новому владельцу.

Вилла предлагает около 103 m² жилой площади и включает в себя:
• три просторные спальни с двуспальными кроватями;
• две современные ванные комнаты;
• уютную гостиную с камином;
• светлую и просторную кухню-столовую;
• несколько живописных террас вокруг дома.

Обе ванные комнаты были недавно отремонтированы. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, также имеется отдельная общая душевая комната.

Жизнь на свежем воздухе — это сердце данного объекта. Виллу окружают несколько террас, каждая из которых обладает своим характером и атмосферой.
Терраса, примыкающая к кухне, оборудована встроенной зоной барбекю и летом затеняется красивой взрослой виноградной лозой. В теплые месяцы это прекрасное природное место для отдыха в тени, а зимой, когда листва опадает, здесь можно наслаждаться ласковым испанским солнцем.
Вторая просторная терраса расположена рядом с бассейном размером 8 x 4 метра, представляя собой идеальную зону для принятия солнечных ванн, отдыха или долгих летних вечеров в кругу семьи и друзей.

Полностью огороженная территория доступна через въездные ворота и обеспечивает высокий уровень приватности. На участке непосредственно вокруг виллы разбит ухоженный сад с широким разнообразием ярких растений и кустарников.
На территории также есть фруктовый сад с подборкой плодовых деревьев и отдельная зона с оливковыми деревьями. Такое сочетание придает объекту аутентичный андалузский колорит и открывает широкие возможности для тех, кто любит садоводство, природу и жизнь на свежем воздухе.
Отдельная хозпостройка с потенциалом
Рядом с основным домом находится отдельное строение площадью около 20 m², которое в настоящее время используется для хранения. При условии получения необходимых разрешений, это пространство обладает интересным потенциалом для переоборудования в небольшую студию, домашний офис или гостевой домик.

Одним из особых преимуществ объекта является сочетание спокойного сельского окружения и отличной транспортной доступности. Вы можете наслаждаться безмятежностью андалузской глубинки, имея при этом объекты местной инфраструктуры в шаговой доступности.
Железнодорожная станция также находится в пешей доступности, обеспечивая регулярное сообщение с Málaga, что позволяет легко добраться до города и побережья, не всегда прибегая к использованию автомобиля.
Подключены городское водоснабжение и электричество, а доступ к объекту осуществляется по короткой подъездной дороге, ведущей прямо от тихой асфальтированной трассы.
Универсальная недвижимость с большим потенциалом
Эта вилла — отличный выбор для тех, кто ищет спокойный испанский дом с бассейном, обширным открытым пространством и просторным участком, ценя при этом удобный доступ к местной инфраструктуре и транспортному сообщению.
Ищете ли вы постоянное ‌место ‌жительства, ‌солнечный ‌дом ‌для отпуска ‌или ‌объект ‌с ‌потенциалом дохода от ‌туристической ‌аренды, ‌эта ‌вилла ‌предлагает ‌привлекательное ‌сочетание андалузского ‌шарма, приватности, отдыха ‌на ‌природе ‌и ‌отличной ‌доступности.

AFO ‌оформлено.