Natuurlijk! Hier is de **volledige Nederlandse versie** van je tekst, professioneel en vloeiend:

---

**Townhouse Potentieel – Restaurant / Bar in het Hart van Benahavís**

Een unieke investeringskans in het centrum van Benahavís. Dit pand wordt momenteel succesvol geëxploiteerd als **cocktailbar en restaurant**, met een goed lopende business.

Aan de voorzijde zijn **twee terrassen** gelegen aan de voetgangersstraat, met meerdere tafels en een levendige sfeer voor gasten.

Aan de achterzijde bevindt zich een **grote 50 m² terras met een afsluitbaar dak**, geschikt voor ongeveer **50 gasten**. Deze ruimte bevat ook een bar, diverse lounge-zitgroepen voor gasten en de toiletten.

De **benedenverdieping** huisvest de **keuken en opslagruimtes**, met handig toegang via een **zij-ingang voor leveringen**, en er is ook ruimte voor personeel.

Op de **bovenverdieping** is er de mogelijkheid om een **100 m² appartement met twee slaapkamers** te creëren, inclusief een badkamer en **twee terrassen**, waarvan één een dakterras is.

Dit pand **kan ook worden gebruikt als townhouse, hostel, restaurant of bar**, biedt meerdere mogelijkheden en vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Benahavís ‌ligt ‌**slechts ‌7 ‌km ‌landinwaarts van ‌de ‌kust ‌en ‌Marbella**, en staat ‌bekend ‌om ‌zijn ‌**uitstekende ‌restaurants, ‌bars ‌en gastvrijheid**.
**De ‌luchthaven van Málaga ‌ligt ‌op ‌ongeveer ‌75 ‌km ‌afstand.**