Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5368657

H2>Overzicht

Gelegen op een vlak perceel in een rustige omgeving van Jávea, biedt deze charmante villa met vier slaapkamers en drie badkamers (gebouwd in 2008) een royaal gelijkvloers wooncomfort en een uitnodigende mediterrane levensstijl. De brede entree en gelijkvloerse indeling zorgen voor optimaal gemak, waarbij de huidige toegang slechts twee lage treden heeft die eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden voor rolstoeltoegang.

Het dagelijkse leven speelt zich af rond de ruime naya en het grote privézwembad, met prachtig uitzicht op de bergen. Voor extra comfort en efficiëntie zijn delen van het dak, waaronder de naya, uitgerust met zonnepanelen (+ batterij). Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische poort, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage.

Deze villa is niet alleen een vakantiewoning, maar ook een zeer goed huis om permanent in te wonen, dankzij de degelijke bouwkwaliteit, moderne installaties en doordachte indeling.

Interieur & Kenmerken

De lichte woonkamer is ruim opgezet met een gezellige zithoek rond de open haard en schuifdeuren die direct toegang geven tot de naya, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Authentieke details, zoals de Spaanse plafonds met houten balken, geven warmte en karakter.

De L-vormige keuken is licht en ruim opgezet, ontworpen met zowel functionaliteit als gezinsleven in gedachten. De keuken is volledig uitgerust, voorzien van een Amerikaanse koelkast en veel werkruimte, plus een charmante hoek die perfect is als ontbijtnook. Een directe deur naar buiten maakt dineren in de openlucht eenvoudig, terwijl de aangrenzende bijkeuken/wasruimte extra gemak en bergruimte biedt.

De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, allemaal met inbouwkasten en klimaatbeheersing via split airconditioning en centrale verwarming op gas. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. Drie nette badkamers (waarvan één en-suite) zijn uitgerust met bad en douche, wastafel, toilet en bidet.

Buitenruimte & Uitzicht

De ruime naya met groot terras biedt voldoende plek voor een lange eettafel en een comfortabele loungehoek – ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht op het mozaïekzwembad en het berglandschap.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en volwassen beplanting. Naast de garage en extra parkeergelegenheid achter de poort is er ook een praktisch buitentoilet, ideaal bij gebruik van het zwembad of tijdens het ontvangen van gasten. Voor extra ontspanning is er bovendien een jacuzzi/spa aanwezig.

Staat & Potentieel

Deze villa, gebouwd in 2008, verkeert in goede staat met goed onderhouden installaties. Een technische keuring is goedgekeurd en de woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Wie dat wenst kan de keuken en badkamers (deels in 1990-stijl) eenvoudig moderniseren, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te upgraden.

Het comfort wordt gegarandeerd door centrale verwarming op gas, split airco-units in het ‌hele ‌huis ‌en ‌dubbel ‌glas. Dankzij ‌de ‌gelijkvloerse indeling ‌en ‌slechts twee ‌lage treden ‌bij ‌de entree ‌is ‌de woning ‌praktisch en eenvoudig ‌geschikt ‌te ‌maken ‌voor ‌drempelloze ‌toegang.