Gelegen in het hart van Marbella, aan de Calle Virgen del Pilar No. 7, vertegenwoordigt dit prachtige commerciële pand een uitstekende kans om een bedrijf te vestigen in een van de meest gevestigde en aantrekkelijke wijken van de stad.

Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van 243.20 m², verdeeld over twee niveaus, en biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een begane grond met een sterke commerciële uitstraling en een ruim souterrain.

De begane grond van 116.53 m² valt in het bijzonder op door de smaakvolle inrichting en het elegante interieurontwerp. In het pand was voorheen een luxe schoenenzaak gevestigd, waardoor het een hoogwaardig commercieel imago uitstraalt, met afwerkingen en een indeling die ontworpen zijn om een exclusieve klantervaring te bieden.

Momenteel beschikt de begane grond over een ruime ontvangst- en presentatieruimte voor klanten, evenals een paskamer, een kantoorruimte, een opslagruimte en een toilet, wat een functionele ruimte creëert die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende retailconcepten.

Het souterrain van 126.67 m² wordt momenteel gebruikt als magazijn en biedt waardevolle extra ruimte. Het is een ruime en veelzijdige verdieping die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt, afhankelijk van de bedrijfsactiviteit, waardoor er een aanzienlijke ondersteunende ruimte beschikbaar is zonder afbreuk te doen aan de verkoopruimte op de begane grond.

De indeling over twee niveaus maakt een duidelijke scheiding mogelijk tussen de verkoop- en klantgerichte zones en de backoffice-, opslag-, management- en logistieke ruimtes – een kenmerk dat bijzonder waardevol is voor bepaalde ondernemingen.

Dankzij de centrale ligging, de oppervlakte, de indeling en de uitstekende staat van de winkelruimte is het object bijzonder aantrekkelijk voor modemerken, boetieks, interieurwinkels, showrooms, professionele dienstverleners, gespecialiseerde retailers of elk bedrijf dat een prestigieuze locatie en een hoogwaardig imago in het centrum van Marbella vereist.

Een pand met een uitstekende commerciële presentie, royale ruimtes en een groot aanpassingsvermogen, gelegen op een van de meest gevestigde locaties in het centrum van Marbella.

In overeenstemming met Decree 218/2005 of 11 October, waarin de voorschriften inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusia zijn vastgelegd, wordt de klant ‌hierbij ‌geïnformeerd ‌dat ‌eventuele ‌toepasselijke notariskosten, ‌registratiekosten ‌en ‌belastingen ‌(ITP of VAT ‌+ ‌AJD) ‌en ‌andere ‌kosten ‌die ‌inherent zijn ‌aan de verkoop ‌niet ‌in ‌de ‌prijs ‌zijn ‌inbegrepen.