Verscholen in de immer populaire urbanisatie Los Hidalgos in La Duquesa, biedt deze charmante vrijstaande villa een zeldzame kans om iets werkelijk bijzonders te creëren aan de Costa del Sol.

Gelegen op een royaal perceel van 400 m², geniet de woning van een licht verhoogde ligging—op slechts ongeveer 300 meter van het strand—wat de **opwindende potentie biedt om zeezicht toe te voegen** door middel van een doordacht herontwerp of een uitbreiding. De villa is structureel in goede staat en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor het een ideaal project is voor wie wil moderniseren en waarde wil toevoegen.

Momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 80 m² bebouwde oppervlakte, biedt de woning een comfortabele indeling die wordt aangevuld met zowel overdekte als privéterrassen, perfect voor het buitenleven. De omliggende privétuin biedt voldoende ruimte voor niet alleen ontspanning maar ook voor uitbreiding—wat u de flexibiliteit geeft om een grotere, eigentijdse gezinswoning te creëren die volledig is afgestemd op uw visie.

Een privézwembad versterkt de lifestyle-aantrekkingskracht, terwijl het huidige uitzicht over het landschap en de rustige straat voor een vredige omgeving zorgt. Met de juiste upgrades heeft deze villa de potentie om te worden getransformeerd tot een opvallend object, waarbij zowel de locatie als het uitzicht optimaal worden benut.

Gelegen nabij een selectie van restaurants en bars, en binnen handbereik van het charmante Castillo de la Duquesa en de levendige Duquesa Port, is de locatie zowel gunstig als zeer gewild. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf en Doña Julia waarderen, terwijl de exclusieve jachthaven van Sotogrande op slechts 10 minuten rijden ligt.

Aangeboden als een bestaande woning, gedeeltelijk gemeubileerd, met een volledig uitgeruste keuken, ‌privéparkeergelegenheid ‌en ‌aansluiting ‌op ‌het elektriciteitsnet, ‌vormt ‌deze ‌villa ‌een uitstekende investeringsmogelijkheid ‌met ‌aanzienlijke ‌mogelijkheden ‌voor ‌verbetering ‌in ‌een van ‌de meest gewilde ‌gebieden ‌van ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.