Уютно расположенная в неизменно популярной урбанизации Los Hidalgos в La Duquesa, эта очаровательная отдельная вилла предлагает редкую возможность создать нечто по-настоящему особенное на Costa del Sol.

Расположенная на просторном участке площадью 400 m², недвижимость занимает слегка возвышенное положение — всего примерно в 300 метрах от пляжа — что открывает **захватывающий потенциал для создания видов на море** при продуманной перепланировке или расширении. Вилла имеет прочную конструкцию, обеспечивающую надежную базу для реновации, что делает ее идеальным проектом для тех, кто хочет модернизировать объект и повысить его стоимость.

В настоящее время дом площадью 80 m² располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Планировка дополнена как крытыми, так и открытыми частными террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе. Окружающий частный сад предоставляет достаточно места не только для релаксации, но и для расширения — это дает вам гибкость в создании более просторного современного семейного дома, соответствующего вашему видению.

Частный бассейн повышает привлекательность объекта, а нынешние виды на сельскую местность и тихую улицу создают спокойную атмосферу. При правильной модернизации эта вилла способна превратиться в выдающийся объект недвижимости, максимально использующий свое расположение и перспективы.

Расположение виллы одновременно удобно и престижно: поблизости находится выбор ресторанов и баров, а также очаровательный Castillo de la Duquesa и оживленный Duquesa Port. Любители гольфа оценят близость к знаменитым полям, включая Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf и Doña Julia, а эксклюзивная марина Sotogrande находится всего в 10 минутах езды.

Предлагаемая как объект вторичного рынка, частично меблированная, с ‌полностью ‌оборудованной ‌кухней, ‌частной ‌парковкой и ‌центральным ‌электроснабжением, ‌эта ‌вилла представляет собой ‌отличную ‌инвестиционную ‌возможность ‌с ‌огромным ‌потенциалом ‌для совершенствования ‌в одном из ‌самых ‌востребованных ‌районов ‌Costa ‌del ‌Sol.