Villa in Marbella ID RSL_R5499220

GLOEDNIEUWE LUXE VILLA IN MARBELLA'S GOLDEN MILE
Gelegen in het prestigieuze Rocío de Nagüeles, een van Marbella's meest aantrekkelijke en gewilde woonwijken, biedt deze gloednieuwe luxe villa een uitzonderlijke combinatie van hedendaags design, privacy, comfort en een benijdenswaardige locatie.
Gelegen op een verhoogde positie op het zuiden, geniet de woning van prachtig uitzicht op zee en de bergen en overvloedig natuurlijk zonlicht gedurende de hele dag. Het is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Marbella, de boulevard en een private British international school, terwijl het glamoureuze Puerto Banús op slechts vijf minuten rijden ligt.

SOPHISTICATED WONEN & ENTERTAINMENT
Het hoofdniveau beschikt over een ruime open leefruimte die zorgvuldig is onderverdeeld in elegante zit- en eetgedeeltes, aangevuld met een volledig uitgeruste, stijlvolle open keuken. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met en-suite badkamer en een gastentoilet.
Grote raampartijen verbinden het interieur met de prachtig aangelegde buitenruimtes, wat zorgt voor een naadloze indoor-outdoor woonervaring. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad, barbecueplek en buitenkeuken, perfect voor entertainment en om te genieten van de mediterrane levensstijl van Marbella.
De bovenverdieping is gewijd aan comfort en privacy, met de indrukwekkende hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras met gedeeltelijk uitzicht op zee. Twee extra slaapkamers, beide met en-suite badkamers, hebben eveneens direct toegang tot het terras.

PRIVÉ WELLNESS- & ENTERTAINMENTNIVEAU
Het souterrain biedt een uitgebreid scala aan lifestyle-voorzieningen, waaronder een Finse sauna, privégym, twee ruime slaapkamers, berging, kaartkamer, wijnkelder met airconditioning, gastentoilet, TV-lounge en een op maat gemaakte bar.
De villa is ingericht met zorgvuldig geselecteerde meubels en tapijten van gerenommeerde Italiaanse merken, waaronder Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris en Catalan.

PREMIUM KENMERKEN
De woning profiteert van een uitgebreid scala aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder:
Vloerverwarming in de gehele woning
Airconditioning
Plafondkoelsysteem
Domotica
Geavanceerd alarmsysteem
Geavanceerde architecturale verlichting en plafondontwerp
Dubbele beglazing
Houten vloeren in de slaapkamers
Inbouwkasten
Automatisch irrigatiesysteem
BBQ en buitenkeuken
Privéparkeergelegenheid voor maximaal drie auto's

MEDITERRANE OMGEVING
Gelegen op een royaal perceel van 1,050 m², biedt de villa ongeveer 570 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus. De zorgvuldig ontworpen architectuur combineert functionaliteit met materialen van uitzonderlijke kwaliteit, grote ramen en overvloedig natuurlijk licht, waardoor een sterke verbinding ontstaat tussen het interieur en het omringende landschap.
Volgroeide pijnbomen en de mediterrane tuinen versterken het gevoel van privacy en creëren een rustige, verfijnde sfeer die kenmerkend is voor Marbella's Golden Mile.

TOPLOCATIE AAN DE GOLDEN MILE
De villa is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Marbella's Golden Mile, de oude binnenstad en Puerto Banús, terwijl het op loopafstand ligt van een British international school en op slechts een korte rijafstand van Swans International School.
Alle essentiële voorzieningen en lifestyle-attracties zijn binnen handbereik, waaronder prachtige stranden en beachclubs, luxe hotels, gerenommeerde restaurants en bars, golfbanen, tennisclubs ‌en ‌het ‌bruisende ‌nachtleven ‌van Marbella.
Een ‌uitzonderlijke ‌instapklare ‌residentie ‌die luxe, technologie, ‌wellness ‌en ‌mediterraan ‌wonen ‌combineert ‌op ‌een van ‌de meest begeerde ‌locaties ‌van ‌Marbella.

+ ‌FURNITURE ‌PACK ‌€250.000