Investeringsmogelijkheid in Fuengirola – Perceel met project voor commerciële unit en 4 appartementen

Uitstekende investeringsmogelijkheid gelegen in Fuengirola, binnen een geconsolideerd stedelijk gebied op slechts enkele minuten van het stadscentrum, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

Het onroerend goed bestaat momenteel uit een bestaande woning die gesloopt moet worden, wat de ontwikkeling van een nieuw woongebouw mogelijk maakt. Het perceel heeft een geschatte kadastrale oppervlakte van 59 m² (Kadastrale referentie: 4746131UF5444N0001QM), hoewel de werkelijke landoppervlakte 63 m² bedraagt, en het bevat momenteel een constructie die oorspronkelijk in 1955 werd gebouwd.

Alle informatie is reeds geverifieerd en bevestigd door de technische afdeling van het gemeentehuis van Fuengirola.

Het object wordt aangeboden met een reeds opgesteld basisarchitectuurproject dat officieel is goedgekeurd door het Málaga College of Architects, ontworpen voor de ontwikkeling van een gebouw met één commerciële unit en vier studio-appartementen, als volgt verdeeld:

Begane grond: commerciële ruimte van circa 27 m²

Eerste tot vierde verdieping: 4 studio-appartementen, één per verdieping

Traphuis en installatieruimte

Dakterras

Elke woonverdieping is ontworpen met ongeveer 40.1 m² per studio, met een geschatte bebouwde oppervlakte van ongeveer 63 m² per verdieping, terwijl de begane grond volgens de architecturale plannen een bebouwde oppervlakte heeft van ongeveer 61 m².

Het project is momenteel in afwachting van de bouwvergunning, wat de koper de flexibiliteit biedt om het project aan te passen of door te gaan met de ontwikkeling volgens hun investeringsstrategie.

Ideaal voor:

Vastgoedontwikkelaars

Buy-to-let investeerders

Toeristische verhuur of langetermijnverhuurprojecten

Ontwikkeling van een kleinschalig woongebouw op een centrale ‌locatie

Dankzij ‌het ‌ontwikkelingspotentieel ‌in ‌de hoogte ‌en ‌de ‌centrale ‌ligging biedt dit ‌activum ‌een ‌sterk ‌rendementspotentieel, ‌hetzij ‌door ‌de individuele ‌verkoop van de ‌units, ‌hetzij ‌door ‌exploitatie ‌via ‌verhuur.