Penthouse in Marbella ID RSL_R5389507

Exclusief Designer Duplex Penthouse met Privézwembad en Spectaculair Uitzicht op de Middellandse Zee

Exclusief hedendaags duplex penthouse in East Marbella, ontworpen om ruimte, natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten te maximaliseren. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het een lichte open woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die uitkomen op royale terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de hoofdverdieping, waaronder een luxueuze hoofdslaapkamer met kleedruimte, en-suite badkamer en toegang tot het terras. De bovenverdieping biedt een extra woonruimte die leidt naar een spectaculair privé-solarium met zwembad, uitgestrekte terrassen en panoramisch uitzicht op zee.

Gelegen in een exclusieve omheinde gemeenschap met spa, fitnessruimte, sauna en aangelegde tuinen, beschikt deze uitzonderlijke residentie tevens over vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen, op slechts enkele minuten van het strand, golfbanen en het centrum van Marbella.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE