Penthouse in Marbella ID RSL_R5389507

Ylellinen Designer Duplex Penthouse yksityisellä uima-altaalla ja upeilla Välimeren näkymillä

Ylellinen nykyaikainen duplex-kattohuoneisto East Marbella -alueella, suunniteltu maksimoimaan tila, luonnonvalo ja saumaton sisä- ja ulkotilojen yhdistyminen. Kahdessa tasossa sijaitsevassa asunnossa on valoisa avokeittiö- ja oleskelutila, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat tilaville terasseille Välimeren näkymin, sekä täysin varusteltu moderni keittiö.

Kiinteistön pääkerroksessa on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien ylellinen päämakuuhuone pukeutumistiloineen, omalla kylpyhuoneella ja pääsyllä terassille. Yläkerrassa on ylimääräinen oleskelutila, joka johtaa upealle yksityiselle aurinkoterassille, jossa on uima-allas, laajat terassialueet ja panoraamanäkymät merelle.

Tämä poikkeuksellinen asunto sijaitsee eksklusiivisessa suljetussa yhteisössä, jossa on spa, kuntosali, sauna ja maisemoidut puutarhat. Asunnossa on myös lattialämmitys, ilmastointi ja ensiluokkaiset viimeistelyt, vain muutaman minuutin päässä rannalta, golfkentiltä ja Marbella keskustasta.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE