Town House in Marbella ID RSL_R5481268

Ontdek het voorrecht van wonen in Artola Alta, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken ten oosten van Marbella. Deze schitterende woning met 152 m² bebouwde oppervlakte en 137 m² aan terrassen biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en een strategische ligging: op slechts 15 minuten lopen van de idyllische natuurlijke duinen van Artola en de levendige jachthaven van Cabopino, die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke sfeer en uitstekende gastronomie.

Bovendien ligt de woning op slechts 3 minuten rijden van de Cabopino Golf Club, 5 minuten van Elviria, 15 minuten van het centrum van Marbella en 20 minuten van Puerto Banús. De urbanisatie onderscheidt zich door haar exclusiviteit en beschikt over een fantastisch gemeenschappelijk zwembad in een ideale omgeving.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is het spectaculaire, volledig gerenoveerde solarium. Ontworpen voor liefhebbers van het goede leven, is het uitgerust met een bioclimatische pergola, een barbecueplek met direct uitzicht op de golfbaan en gloednieuwe, hoogwaardige meubels voor het eetgedeelte en het terras in Scandinavische stijl.

Een sublieme ruimte die, samen met de overige 137 m² aan buitenruimte, uitnodigt om te genieten van diners al-fresco en onvergetelijke avonden onder de hemel van Marbella, met de zee en de bergen als achtergrond.De woning is volledig schildersklaar (recent geverfd) en voorzien van elegante marmeren vloeren op de hoofdverdiepingen, verdeeld over 4 perfect ingedeelde niveaus:

· Toegangsniveau: Beschikt over een privégarage en een technische ruimte met een centraal warm/koud airconditioningsysteem dat per verdieping individueel regelbaar is voor maximaal thermisch comfort.

· Hoofdverdieping: Voorzien van een gastentoilet, een aparte keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een praktische doorgeefluik naar de eetkamer. De lichte woonkamer, verrijkt met een gezellige open haard, biedt directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan en tot de achtertuin/patio van het huis.

· Eerste verdieping (Slaapgedeelte): Herbergt 2 ruime slaapkamers, beide met een en-suite badkamer. Eén slaapkamp kijkt uit op de straatkant en de andere is georiënteerd op de golfbaan, van waaruit u directe toegang heeft tot het bovengelegen solarium.

· Souterrain (Multifunctionele ruimte): Een grote recreatieruimte met 2 slaapkamers met natuurlijk daglicht via ramen, een complete badkamer met douche en een zeer ruime multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als privégym, thuisbioscoop, berging of een extra grote slaapkamer.

Dit object vertegenwoordigt een unieke kans in een ideale omgeving, perfect om te dienen als permanente woning of als een heerlijk vakantieverblijf aan de Costa del Sol. Omdat de woning al beschikt over een toeristische vergunning (Licencia Turística), is het bovendien een ‌uitstekende ‌investering ‌met ‌een ‌gegarandeerd hoog ‌rendementspotentieel ‌vanaf ‌de ‌eerste dag. Een ‌uitzonderlijk ‌vastgoedobject ‌dat ‌u ‌absoluut ‌moet ‌bezoeken.

Neem ‌contact met ons ‌op ‌om ‌uw ‌privébezichtiging ‌te ‌plannen.