**IN PRIJS VERLAAGD VAN €499.000 NAAR €395.000!**

### Prachtige woning naast het San Rafael-park

Deze ruime, degelijk gebouwde woning verkeert in **uitstekende staat**. Het is een aantrekkelijke, ruime en comfortabele woning die alles biedt wat u van een huis kunt wensen: buitenruimtes bestaande uit **twee patio's en een terras**, een grote garage met automatische poort en directe toegang tot de woning, evenals extra ruimtes zoals een **kelder en zolder**.

De woning is gelegen in een zeer rustige omgeving en toch dicht bij tal van voorzieningen en winkels, waaronder **Mercadona, Lidl, banken, apotheek, school, winkels, bars en cafés**. De buurt wordt steeds populairder als woonomgeving en is ideaal voor wie niet midden in de drukte van het stadscentrum wil wonen, maar ook niet te ver buiten het centrum wil zitten.

De woning beschikt over een **totale bebouwde oppervlakte van 370 m²**, verdeeld over vier verdiepingen:

* **Begane grond:** De entree leidt naar een prachtige, zeer lichte hal, die wordt verlicht door een dakraam en een grote glazen deur die toegang geeft tot een heerlijke patio, waar de mogelijkheid bestaat om een zwembad te realiseren. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een tweede patio in traditionele Sevilliaanse stijl en tot een gezellige eetkamer met open haard, die ook als zitkamer wordt gebruikt. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime woon- en eetkamer, een gastentoilet en een grote garage met automatische poort. Vanuit de garage heeft u toegang tot een grote kelder met tal van gebruiksmogelijkheden. De kelder is bereikbaar via een trap of via een goederenlift die in de garage is geïnstalleerd.

* **Eerste verdieping:** Aan de ene kant van de trap bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een eigen badkamer. Aan de andere kant bevindt zich een badkamer die dienstdoet voor twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en balkons aan de straatzijde. Tevens bevindt zich hier de hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een eigen badkamer.

* **Tweede verdieping:** Hier bevindt zich een charmante, gezellige kamer onder het schuine dak, evenals een terras.

* **Kelder:** Een grote open ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als **speelkamer, studie- of werkruimte, ruimte voor bijeenkomsten met vrienden, berging** of ‌geheel ‌naar ‌eigen ‌behoefte.

**Een ‌uitzonderlijk ruime ‌woning ‌met ‌talloze ‌mogelijkheden, ideaal voor ‌wie ‌op ‌zoek ‌is ‌naar ‌comfort, ‌rust en ‌veel ruimte in ‌een ‌goed ‌gelegen ‌woonwijk ‌van ‌Ronda.**