**REDUCED FROM €499,000 TO €395,000!**

### Magnificent house next to San Rafael Park

Это большой, добротно построенный дом в отличном состоянии. Прекрасное, привлекательное, просторное и комфортабельное жилье, предлагающее все, о чем можно мечтать: открытое пространство, состоящее из **two patios and a terrace**, большой гараж с автоматическими воротами и прямым доступом в дом, а также дополнительные помещения, такие как **basement and attic**.

Расположен в очень спокойном районе, при этом вся необходимая инфраструктура находится под рукой, включая **Mercadona, Lidl, banks, pharmacy, school, shops, bars and cafés**. Этот район становится все более востребованным для жизни, что делает его идеальным для тех, кто не хочет городской суеты, но и не желает жить слишком далеко от центра.

Объект имеет **total built area of 370 m²**, распределенную на четыре этажа:

* **Ground Floor:** Прихожая ведет в красивый, очень светлый центральный холл, освещенный зенитным фонарем и большой застекленной дверью, выходящей во внутренний дворик, где есть возможность установить бассейн. Из кухни есть прямой выход во второй внутренний дворик в традиционном севильском стиле и в уютную столовую с камином, которая также используется как гостиная. На этом этаже также расположены просторная гостиная-столовая, гостевой туалет и большой гараж с автоматическими воротами. Из гаража можно попасть в большой подвал с многочисленными возможностями планировки. В подвал можно спуститься как по лестнице, так и с помощью грузового лифта, установленного в гараже.

* **First Floor:** По одну сторону лестницы расположены две спальни со встроенными шкафами, одна из которых с собственной ванной комнатой. По другую сторону находится ванная комната, обслуживающая две просторные спальни со встроенными шкафами и балконами с видом на улицу, а также главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.

* **Second Floor:** Здесь вы найдете очаровательную мансардную комнату, очень уютную и характерную, а также террасу.

* **Basement:** ‌Большое ‌пространство ‌открытой ‌планировки, ‌которое можно ‌адаптировать ‌для ‌самых ‌разных целей, таких ‌как ‌игровая ‌комната, ‌кабинет, ‌место ‌для ‌встреч с ‌друзьями, кладовая или ‌любое ‌другое ‌назначение ‌по ‌вашему ‌усмотрению.