Według College of Property Registrars w ostatnim kwartale 2020 r. Wspólnota Walencji stała się liderem pod względem liczby sfinalizowanych transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii . Od początku października do końca grudnia na każdy tysiąc mieszkańców zarejestrowano 3,28 takich transakcji, czyli znacznie więcej niż średnia krajowa wynosząca 2,42. Spośród pozostałych autonomii hiszpańskich najwięcej transakcji w stosunku do populacji przeprowadza się w La Rioja i Kantabrii – 2,8 na 1000.48). W wartościach bezwzględnych, pod względem liczby zakupionych nieruchomości mieszkalnych, z których 2518 to nowe budynki, a 13 886 to odsprzedaż, Wspólnota Walencji zajmuje trzecie miejsce. Pod tym względem ustępuje Andaluzji i Katalonii, ale wyprzedza wspólnotę autonomiczną Madrytu. Te cztery autonomie odpowiadają za 63% wszystkich transakcji na hiszpańskim rynku nieruchomości w ciągu ostatnich trzech miesięcy ubiegłego roku. Wśród prowincji na trzecim miejscu znajduje się Alicante (7668), a na czwartej Walencja (6742). Wspólnota Walencji zajmuje również trzecie miejsce pod względem udziału mieszkań kupowanych przez obcokrajowców (21,7% – dwukrotnie więcej niż w Hiszpanii), po Balearach i Wyspach Kanaryjskich. Wśród prowincji prym w tej kategorii nadal utrzymuje Alicante (35,1%), a następnie Baleary, Malaga i Santa Cruz de Tenerife. Najczęściej kupując nieruchomość w Hiszpanii pod koniec zeszłego roku, decyzję podejmowali i wdrażali obywatele Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec, Maroka i Belgii. Spośród trendów ukształtowanych przez pandemię Covid-19 należy zwrócić uwagę na zwiększony popyt nabywców na domy jednorodzinne z otwartą przestrzenią – przestronnymi tarasami czy podwórkiem. Średnia powierzchnia zakupionych nieruchomości we Wspólnocie Walenckiej wynosi 100,4 mkw., z czego ponad połowa przekracza 80 mkw. Ponadto zarówno Hiszpanie, jak i obywatele innych krajów zaczęli preferować miasta lub obszary o niskiej gęstości zaludnienia, co tłumaczy się również sytuacją sanitarno-epidemiologiczną oraz obowiązującymi restrykcjami.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!