Hiszpanie przez wiele lat preferowali kredyty o zmiennym oprocentowaniu. Jednak według najnowszych danych Narodowego Urzędu Statystycznego (INE) wektor kredytów hipotecznych dość szybko zmienia kierunek. W lutym br. kontrakty o oprocentowaniu stałym stanowiły 10,8% całości. Średnia stawka wyniosła 3,31%. Eksperci uważają, że ten trend się utrzyma i za kilka miesięcy liczba kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu wzrośnie do 20%. [to miejsce] Chociaż zmienne stopy procentowe są dziś na najniższym poziomie, wiele rodzin decyduje się na zawarcie umowy o stałym oprocentowaniu, głównie dla spokoju ducha. Rzeczywiście, zgodnie z umową, miesięczne płatności pozostaną niezmienione przez cały okres jej obowiązywania. Najlepsze oferty ze stałą stopą (okres kredytowania 20 lat) to:
- Hipoteca Naranja mixta z ING: 1,99% (10 lat) i Euribor + 0,99% do reszty
- Hipoteka BBVA: 2,25%
- Hipoteca Ahora z Liberbanku: 2,25%
- Hipoteca fija Bankinter: 2,40%
- Hipoteca fija z Banco Santander: 2,40%
- Hipoteca tipo fijo z Bankii: 2,40%
- Hipoteca fija Mari Carmen z Abanca: 2,49%
- Ekspansja Hipoteca od Banco Sabadell: 2,70%
- Hipoteca fija z Hipotecas.com: 2,80%
- Hipoteca fija z Activobanku: 2,90%
Przy wyborze umowy kredytu hipotecznego należy zwrócić uwagę nie tylko na stawkę, ale także na inne warunki. Z reguły banki pobierają dodatkową opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu lub oferują dodatkowe (obowiązkowe) usługi, takie jak wydanie karty emerytalnej czy otwarcie konta. Ponadto umowy kredytowe są zazwyczaj ubezpieczone, a to również zwiększa koszt kredytu hipotecznego. Jednocześnie, biorąc pod uwagę rekordowo niski poziom Euribor dzisiaj, sensowne jest zawarcie umowy ze zmienną stopą procentową, ale nikt nie może zagwarantować, że Euribor nie zacznie rosnąć za kilka lat. Tak czy inaczej, rok 2016 jest naprawdę korzystny dla uzyskania kredytu hipotecznego na mieszkanie w Hiszpanii. W katalogu firmy inwestycyjno-budowlanej Alegria znajdziesz ciekawe oferty nieruchomości, w tym nowe budynki od dewelopera bez prowizji i nadpłat. Sprawdź aktualne ceny na dziś w tym katalogu.
