CHARMIG LÄGENHET MED 2 SOVRUM OCH SOLIG TERRESS NÄRA ALBIR BEACH

Charmig lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum med en rymlig terrass i söderläge, belägen i en lugn bostadsbyggnad med gemensam pool och trädgård, bara några minuters promenad från Albir Beach.

Oavsett om du letar efter ett bekvämt hem, ett andra residens, en semesterlägenhet, en investering eller den idealiska platsen för att njuta av din pension vid Medelhavet, erbjuder denna fastighet en utmärkt kombination av läge, utrymme och potential.

FASTIGHETEN

Lägenheten har en praktisk och rymlig planlösning med rikligt naturligt ljus. Entréhallen fördelar de olika rummen: till höger finner vi ett av sovrummen, och till vänster ett stort kök med separat tvättstuga och tvättmaskin.

Hallen leder till ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt tillgång till den stora terrassen. Fastigheten har två sovrum och två badrum. Master bedroom har ett privat badrum med badkar, medan det andra badrummet, som nås från hallen, har en duschkabin.

TERRASSEN

En av de främsta attraktionerna är den stora terrassen i söderläge, som har gott om naturligt ljus under hela dagen. Den har tillräckligt med utrymme för att skapa en matplats utomhus och en loungedel, perfekt för att njuta av medelhavslivsstilen.

Terrassen är till största delen täckt, och det finns möjlighet att glasa in den med öppningsbara glaspartier, vilket skapar ett extra och mångsidigt utrymme att använda året runt, samtidigt som möjligheten att öppna upp helt bibehålls.

BYGGNAD OCH LÄGE

Lägenheten ligger i en lugn och välskött bostadsbyggnad med en gemensam utomhuspool och trädgård. Det finns kommersiella lokaler på bottenvåningen, så kaféer, butiker och annan service ligger bara några steg bort.

Cirka 3–5 minuters promenad bort hittar du Albir Beach, en Consum-supermarket, apotek, kaféer, restauranger, barer, banker och annan nödvändig service.

Allt som behövs för det dagliga livet finns i närheten, samtidigt som lugnet i en bostadsmiljö bevaras.

RENOVERING OCH INVESTERINGSPOTENTIAL

Fastigheten är i gott allmänt skick, med ytfinish av god kvalitet och luftkonditionering installerad, även om vissa element skulle kunna moderniseras.

En renovering fokuserad främst på badrum, golv och möbler, tillsammans med modern inredning, skulle avsevärt kunna förbättra dess komfort och uthyrningspotential.

Med en välplanerad renovering och moderna möbler förväntas en uppskattad årlig avkastningspotential på över 5.5% genom långtidsuthyrning, utan att ta hänsyn till fastighetens potentiella värdeökning.

Semesteruthyrning kan erbjuda ännu större potential. En lägenhet med dessa egenskaper i Albir kan nå upp till cirka €4,000 per månad under vissa sommarmånader, beroende på säsong, efterfrågan och förvaltning.

Området har en stark efterfrågan från internationella invånare och utflyttade, vilket gör denna fastighet attraktiv för både semester- och långtidsuthyrning.

EN FASTIGHET MED POTENTIAL

En ‌utmärkt ‌kombination ‌av ‌läge, ‌rymd, terrass, ‌lugn ‌och investeringspotential, ‌inom ‌gångavstånd från ‌stranden och ‌all ‌service i ‌Albir.

Kontakta ‌oss för ‌mer information eller ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌privat ‌visning.