ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С 2 СПАЛЬНЯМИ И СОЛНЕЧНОЙ ТЕРРАСОЙ РЯДОМ С ALBIR BEACH

Очаровательные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с просторной террасой, ориентированной на юг, расположенные в тихом жилом доме с общим бассейном и садом, всего в нескольких минутах ходьбы от Albir Beach.

Ищете ли вы уютный дом для жизни, вторую резиденцию, отпускное жилье, объект для инвестиций или идеальное место для выхода на пенсию у Средиземного моря — эта недвижимость предлагает отличное сочетание расположения, пространства и потенциала.

ОБЪЕКТ

Апартаменты имеют практичную и просторную планировку с обилием естественного света. Прихожая распределяет доступ к разным зонам: справа находится одна из спален, а слева — большая кухня с отдельной прачечной и стиральной машиной.

Коридор ведет в просторную и светлую гостиную с прямым выходом на большую террасу. В объекте две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой с ванной, а вторая ванная комната, доступная из коридора, оборудована душевой кабиной.

ТЕРРАСА

Одной из главных особенностей является большая терраса, выходящая на южную сторону, которая освещена солнцем в течение всего дня. Здесь достаточно места для обустройства обеденной зоны на открытом воздухе и зоны отдыха, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни.

Терраса в основном крытая, и существует возможность установить безрамное остекление, создав дополнительное универсальное пространство для использования круглый год, сохраняя при этом возможность полностью его открыть.

ЗДАНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Апартаменты расположены в тихом и ухоженном жилом доме с открытым общим бассейном и садом. На первом этаже здания находятся коммерческие помещения, поэтому кафе, магазины и другие услуги расположены буквально в нескольких шагах.

Примерно в 3–5 минутах ходьбы вы найдете Albir Beach, супермаркет Consum, аптеку, кафе, рестораны, бары, банки и другие необходимые сервисы.

Все необходимое для повседневной жизни находится рядом, при этом сохраняется спокойствие жилой среды.

РЕМОНТ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Объект находится в хорошем общем состоянии, с качественной отделкой и установленным кондиционером, хотя некоторые элементы можно было бы модернизировать.

Ремонт, ориентированный в основном на ванные комнаты, полы и мебель, в сочетании с современным декором, может значительно повысить комфорт и арендную привлекательность жилья.

При грамотно спланированном ремонте и наличии современной мебели ожидаемый потенциал годовой доходности от долгосрочной аренды оценивается более чем в 5.5%, без учета возможного роста стоимости самой недвижимости.

Туристическая аренда может предложить еще больший потенциал. Апартаменты с такими характеристиками в Albir могут приносить до €4,000 в месяц в определенные летние периоды, в зависимости от сезона, спроса и управления.

Район пользуется высоким спросом со стороны иностранных резидентов и экспатов, что делает этот объект привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

НЕДВИЖИМОСТЬ С ‌ПОТЕНЦИАЛОМ

Отличное ‌сочетание ‌локации, ‌простора, ‌наличия террасы, ‌тишины ‌и инвестиционного ‌потенциала ‌в шаговой ‌доступности от ‌пляжа ‌и всей ‌инфраструктуры ‌Albir.

Свяжитесь с ‌нами для получения ‌дополнительной ‌информации ‌или ‌организации ‌частного ‌просмотра.