CHARMANT 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS NABIJ ALBIR BEACH

Charmant appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een ruim terras op het zuiden, gelegen in een rustig residentieel gebouw met een gemeenschappelijk zwembad en tuin, op slechts enkele minuten lopen van Albir Beach.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning, een tweede verblijf, een vakantieappartement, een investering of de ideale plek om te genieten van uw pensioen aan de Middellandse Zee, dit pand biedt een uitstekende combinatie van locatie, ruimte en potentieel.

HET PAND

Het appartement heeft een praktische en ruime indeling met veel natuurlijk licht. De hal verdeelt de verschillende ruimtes: aan de rechterkant vinden we een van de slaapkamers, en aan de linkerkant een grote keuken met een aparte wasruimte en wasmachine.

De gang leidt naar een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het grote terras. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, terwijl de tweede badkamer, bereikbaar vanuit de gang, is voorzien van een douchecabine.

HET TERRAS

Een van de belangrijkste trekpleisters is het grote terras op het zuiden, dat de hele dag door geniet van overvloedig natuurlijk licht. Het biedt voldoende ruimte voor het creëren van een eethoek buiten en een loungegedeelte, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het terras is grotendeels overdekt en er is de mogelijkheid om het af te sluiten met een glazen schuifwand, waardoor een extra en veelzijdige ruimte ontstaat die het hele jaar door gebruikt kan worden, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om het volledig te openen.

GEBOUW EN LOCATIE

Het appartement is gelegen in een rustig en goed onderhouden residentieel gebouw met een gemeenschappelijk buitenzwembad en tuin. Op de begane grond bevinden zich commerciële ruimtes, waardoor cafés, winkels en andere diensten op slechts een steenworp afstand liggen.

Op ongeveer 3–5 minuten lopen vindt u Albir Beach, een Consum supermarkt, apotheek, cafés, restaurants, bars, banken en andere essentiële diensten.

Alles wat nodig is voor het dagelijks leven is vlakbij, terwijl de rust van een residentiële omgeving behouden blijft.

RENOVATIE- EN INVESTERINGSPOTENTIEEL

De woning verkeert in goede algemene staat, met afwerkingen van goede kwaliteit en airconditioning geïnstalleerd, hoewel sommige elementen gemoderniseerd zouden kunnen worden.

Een renovatie die zich voornamelijk richt op badkamers, vloeren en meubilair, samen met een modern decor, zou het comfort en de aantrekkingskracht voor de verhuur aanzienlijk kunnen verbeteren.

Met een goed geplande renovatie en modern meubilair wordt een geschat jaarlijks rendementspotentieel van meer dan 5.5% verwacht via langetermijnverhuur, zonder rekening te houden met de potentiële waardestijging van het vastgoed.

Vakantieverhuur kan een nog groter potentieel bieden. Een appartement met deze kenmerken in Albir kan in bepaalde zomermaanden tot ongeveer €4,000 per maand opbrengen, afhankelijk van het seizoen, de vraag en het beheer.

De regio kent een sterke vraag van internationale bewoners en expats, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor zowel vakantie- als langetermijnverhuur.

EEN WONING MET POTENTIEEL

Een uitstekende combinatie van ‌locatie, ‌ruimtelijkheid, ‌terras, ‌rust ‌en investeringspotentieel, ‌op ‌loopafstand van ‌het ‌strand en ‌alle voorzieningen ‌van ‌Albir.

Neem contact ‌met ‌ons op ‌voor meer informatie ‌of ‌om ‌een ‌privébezichtiging ‌te ‌regelen.