Інвестування в нерухомість – це один із надійних способів збереження капіталу на сьогоднішній день. Однак, багато ріелторів говорять про те, що роблячи покупку за кордоном, люди часто роблять ті самі помилки. Розглянемо їх докладніше.

1. Відсутність планування. Справді, багато покупців поспішають оформити документи, тільки-но побачивши будинок своєї мрії, не враховуючи інших супутніх факторів, наприклад, додаткові витрати, варіанти використання нерухомості надалі і т.д. Таким чином, перш ніж зробити покупку, необхідно чітко позначити цілі та спланувати свої дії.
2. Мрії про легкі гроші. Не варто обнадіюватися думкою, що майно одразу почне працювати на Вас. Інвестування у нерухомість – довгостроковий проект.
3. Робота сама завжди свідомо програшна. Звичайно, деяким щасливчикам вдається самому розвивати та планувати свої інвестиції, проте, скоріше це виняток із правил. Для успішного ведення справ потрібна команда професіоналів, де кожен – експерт у своїй галузі.
4. Багато інвесторів-початківців, через відсутність досвіду на ринку нерухомості, стикаються з величезною кількістю витрат і часто переплачують або вкладають усі свої активи в проект. Будьте уважними і не потрапите в цю пастку!
5. Відсутність знань і досвіду – завжди загрожує негативними наслідками. Перш ніж зробити рішучий крок, проведіть "розвідку": почитайте літературу, проконсультуйтеся у досвідченіших знайомих і т.д.
6. Ніколи не покладайтеся на удачу! Не соромтеся перевірити ще раз подану Вам інформацію і не приймайте поспішних рішень.
7. Пам'ятайте, гроші полюбляють рахунок. Це особливо актуально у питаннях інвестування у нерухомість. Податки, страховки, гонорари, додаткові витрати – все має бути враховано.
8. Звідси випливає інша поширена помилка – відсутність довгострокових розрахунків. Інвестор повинен розрахувати, за який період часу окупиться покупка, на який дохід можна розраховувати, які будуть витрати на обслуговування нерухомості тощо.
9. Пам'ятайте, чим дорожчий проект, тим більша ймовірність бути ошуканим, тому необхідно бути особливо уважним, купуючи розкішну віллу чи особняк. Звертайтеся тільки до перевірених агентств, цінуйте свої гроші.
10. Не кладіть яйця в один кошик. У Вас завжди має бути «план Б».

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!