Офіційно в Аліканті, де згідно з останнім переписом населення від 2016 року проживає понад 330 тисяч жителів, налічується 41 район. Це у кілька разів більше, ніж у Мадриді, Барселоні, Валенсії та багатьох інших великих містах Іспанії. Зрозуміло, повний перелік і докладний опис цих районів зайняло б занадто багато часу і місця – тим більше, що далеко не всі з них можуть представляти інтерес для іноземців, які підбирають райони Аліканте для покупки квартири як довгострокову інвестицію. Для використання житла як відпускна нерухомість також підходить не така вже велика їх частина, не кажучи вже про проживання протягом тривалого часу. У цьому сенсі приділити увагу наступному списку, куди входять найкращі райони Аліканте життя і відпочинку – тим паче, що небезпечним і елітним районам міста присвячені окремі статті. Однак, перед тим, як почати оцінювати всі «за і «проти», слід взяти до уваги все різноманіття вимог, що бажаючі купити нерухомість в Аліканті пред'являють до свого «другого будинку», який може стати і першим. Нижченаведені рекомендації розраховані практично на будь-який смак, проте слід брати до уваги, що покупцям з достатком вони навряд чи підійдуть через близькість так званого «соціального житла», а «всеїдних» покупців, готових заплющити очі на присутність нелегальних іммігрантів із країн Африки, Південної Америки та великої циганської діаспори не влаштує місцевий рівень цін.

Район Diputación-Ensanche в Аліканті

Для тих, хто не уявляє собі життя на віддаленні від цивілізації, великих супермаркетів, торгових центрів, численних кафе і ресторанів, а також вуличок, що вирують життям, якнайкраще підійде район Diputación-Ensanche. Від нього рукою подати не лише до головного міського пляжу El Postiguet (Ель Постігет), а й до основних місць розваг – казино, барів, ресторанів, спортивного порту Аліканте, головних торгових точок міста. При цьому, незважаючи на наявність цілого ряду історичних пам'яток – включаючи фортецю Санта-Барбара – цей район Аліканте для проживання не можна назвати «туристичною резервацією», оскільки він має всю необхідну інфраструктуру, але зовсім не «відгороджений» від околиць. Слід брати до уваги, що кількість новобудов тут можна перерахувати на пальцях однієї руки, а ціни в них на апартаменти перевищують 400 тисяч за триспальну квартиру, або якщо йдеться про першу лінію пляжу, вони коливатимуться в межах 200-300 тисяч євро в залежності від поверху, площі, числа спалень, оздоблення, наявності ліфта та інших зручностей. Координати:

Район Benalua в Аліканті

Район Benalua розташований на деякому віддаленні від центру Аліканте, що вирує життям як у денний, так і – по ходу сезону відпусток – у нічний час. Проте рівень цін на сучасні будинки тут є практично таким же, як і в центрі, проте місцева забудова є більш щільною. У Беналуа набагато частіше трапляються будинки, де тераси і балкони являють собою одну лише назву (у кращому випадку на них поміститься пара рядів горщиків квітів), тому і ціни на таке житло, як правило, варіюються від 75 000 до 100 000 за апартаменти з трьома. спальнями – такими ж крихітними, що і балкони. З іншого боку, цей район має дуже гарну розвинену інфраструктуру, є у свій ринок і відсутні проблеми з громадським транспортом.

Району San Blas – Pau в Аліканті

Цей район Аліканте для проживання протягом 12 місяців на рік замислювався як продовження San Blas і Florida Alta, і в результаті виявився заселений переважно молодими сім'ями з дітьми. Відповідно саме тут кількість шкіл та дошкільних закладів на квадратний метр площі є однією з найвищих у місті. Досить часто тут влаштовуються різні свята, але особливого занепокоєння місцевим жителям вони не завдають. Ще в 2008 році Сан-Блас входив до основних претендентів на звання кращого житлового району Європи, проте фінансово-економічна криза загальмувала його подальший розвиток. Проте останніми роками він знову почав змінюватися на краще, що також виявляється у помітному збільшенні числа магазинів, де можна придбати все необхідне. При цьому ціни на квартири є дуже щадними, придбати чисте і просторе житло можна в межах 100 тисяч євро з подальшою здаванням в оренду. Таким чином, райони Аліканте для придбання квартири поповнить і Сан-Блас – Пау.

Район Vistahermosa в Аліканті

Одним із найновіших і, мабуть, незвичайних районів Аліканте вважається Вістаермоса, принциповою відмінністю якого від інших є практично повна відсутність багатоповерхових будинків. Згідно з прийнятим планом міської забудови, висота будинків тут не повинна була перевищувати два поверхи, проте потім до нього були внесені зміни, і з'явилася зона з кількома десятиповерхівками. Незважаючи на те, що Вістаермосу прийнято називати «робочим» районом, насправді можна сказати, що він має зразковий вигляд. Та й ціни розраховані явно не на робітничий клас: близько 150 тисяч євро за квартиру з двома спальнями і мінімум 200 тисяч євро за шале або окремий будинок. У районі багато зелених ділянок, де полив рослинності здійснюється очищеною водою, а також пішохідних зон та ігрових майданчиків для дітей, безпеці яких ніщо не загрожує. Уздовж основних вулиць прокладено велосипедні доріжки, а пробки тут бувають вкрай рідко – переважно в ранковий час пік, коли місцеві жителі вирушають на роботу до інших районів. Двома найбільш відомими закладами Вістаермоси є однойменна клініка і торговий центр великого комерційного центру Alcampo City, який крім супермаркету Alcampo включає магазини Media Markt, Leroy Merlín і фітнес-центр DreamFit. Головним же мінусом Вістаермоси, яка загалом підходить під визначення «найкращі райони Аліканте для проживання» вважається відносна близькість (близько 3 км) найбільш неблагополучних районів міста, Хуан XXIII, Вірхен-дель-Кармен та Вірхен-дель-Ремедіо. На карті: Інші райони Аліканте, що не входять до числа елітних або небезпечних (наприклад, Каролінас Альтас і Каролінас Бахас, Сан-Габріель, Полігоно де Бабель), мають приблизно порівну плюсів і мінусів, на які одні покупці не звернуть уваги, а для інших вони будуть мати визначальне значення. Особливі надії міська влада пов'язує з новим районом під назвою Pau 3, який має побудувати із застосуванням сучасних технологій на ділянці між Вістаермосою та Ла Альбуферетою, проте його поява на карті очікується лише на початку наступного десятиліття.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!

Розшарити: