За даними порталу Idealista, сумарний розмір інвестицій у резиденції для осіб похилого віку , скоєних у перші шість місяців 2021 року, сягнув 4 мільярдів євро. Це є новим рекордом, що в середньому на 38% перевищує аналогічні показники за останні п'ять років, що пояснюється як підвищеним інтересом до подібних об'єктів житлової нерухомості, так і розширенням кола інвесторів, включаючи іноземних. Раніше найбільший обсяг капіталовкладень у цей сектор будівництва мав місце у Німеччині та Великій Британії, проте останнім часом одним із провідних напрямків поряд з Італією та Швецією стала Іспанія. На даний момент рентабельність резиденцій для пенсіонерів у Європі варіюється в межах від 3,3 до 6%. Цьому багато в чому посприяла велика різниця між наявною пропозицією і попитом, що постійно зростає, а також хорошими перспективами – багато експертів прогнозують досягнення за підсумками 2021 року історичного максимуму та збереження тенденції до зростання протягом наступних 12 місяців. До інших факторів, що впливають на поточну ситуацію, можна віднести старіння населення і розробку нових проектів, орієнтованих на фінансово незалежних пенсіонерів .

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!