Kolik stojí apartmány v Torrevieja? Tato otázka se stále častěji objevuje ve vyhledávacích dotazech a není se čemu divit, protože koupě bytu v Torrevieja je vynikající investiční možností. Proč? Promluvme si o tom dnes.

Apartmány v Torrevieja: výhody města

Torrevieja je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací na pobřeží Costa Blanca. Toto malé letovisko každoročně přitahuje mnoho turistů z různých zemí světa svým slunečným klimatem, vynikající infrastrukturou, množstvím zábavy pro každý vkus, úžasnou gastronomií, příjemnou a přátelskou atmosférou. Mnoho lidí, kteří sem jednou přijeli na dovolenou, se do tohoto města zamiluje a rozhodne se koupit si byt v Torrevieji k trvalému bydlení, na dovolenou nebo k pronájmu . Poslední varianta slibuje solidní zisk, protože obliba Torrevieje jako turistické oblasti každým rokem roste, což vede k neustálému zvyšování cen za nákup a pronájem bytů v Torrevieji konkrétně a bydlení obecně. Torrevieja a její přilehlé oblasti jsou navíc aktivně zastavěny novými moderními rezidenčními komplexy vynikající kvality. Poptávka po bytech v Torrevieja v takových komplexech je prostě obrovská: mnoho nemovitostí je vyprodáno i ve fázi projektu. Odborníci na realitní trh ujišťují, že v budoucnu bude možné za byty v Torrevieji zakoupené v novostavbách získat značné částky. Podívejte se na video o nové budově "Alegria X":

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: obecný přehled cen

V dubnu 2019 byla průměrná cena bytů v Torrevieja 1 695 EUR za metr čtvereční (meziroční nárůst o 9,5 %). Průměrná cena bytu s jednou ložnicí je 71 800 eur (1 358 eur za metr čtvereční), bytu se dvěma ložnicemi 87 900 eur (1 330 eur za metr čtvereční) a bytu se třemi ložnicemi 121 700 eur (1 384 eur za metr čtvereční). Dvoupokojové byty tvoří 58,71 % všech prodejů bytů v Torrevieja. Na druhém místě jsou byty 3+1 (30,32 %), na třetím byty 1+1 (10,97 %). Skutečné náklady na byty v Torrevieja jsou tvořeny na základě mnoha faktorů: umístění, stav bytu, rok výstavby domu atd. Ceny bytů v Torrevieja na sekundárním trhu začínají od 23 000 EUR za studia (asi 30 m2), od 33 000 EUR za apartmány s jednou ložnicí (40 m2), od 46 000 EUR (6,000 m2 za 0 m2). .m). Byty v Torrevieja v novostavbách jsou mnohem dražší: studia – od 36 800 EUR (asi 30 m2), apartmány s jednou ložnicí (40 m2) – od 43 000 EUR, dvoupokojové (60 m2) – od 53 600 EUR, třípokojové (asi 100 m² moderních budov stojí díky nejnovějším technologiím vyšší 0) – od 0 v souladu s novými standardy mají byty pohodlnější uspořádání a kvalita materiálů je mnohem vyšší. I přes vyšší cenu je poptávka po bytech v Torrevieji v novostavbách vysoká, protože takové bydlení přinese v budoucnu při prodeji dobré zisky. Navíc jej lze pronajmout za vyšší cenu než bydlení při dalším prodeji. A konečně, pokud si kupujete dům pro sebe, byty v Torrevieji v nových budovách, postavené podle nejnovějších norem energetické účinnosti a ochrany životního prostředí, budou nepochybně tou nejlepší volbou. Jednou z hlavních výhod Torrevieja je dostupnost širokého výběru apartmánů pro každý vkus a rozpočet: od levných studií až po luxusní penthousy . Levné apartmány v Torrevieja se často nacházejí v méně příznivých oblastech, ale existuje i několik velmi dobrých možností. Například v Torrevieja je poměrně velký výběr levných studií v ceně 23 000 – 35 000 EUR. Tyto apartmány mají malou rozlohu (obvykle kolem 25 – 33 m2), ale máte možnost stát se majitelem vlastního domu u Středozemního moře s omezeným rozpočtem. Studia se navíc dobře pronajímají, zvláště pokud se nacházejí v pěší vzdálenosti od pláže.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: oblasti

Jak již bylo zmíněno, skutečné náklady na byt v Torrevieja závisí na mnoha faktorech, z nichž nejdůležitější je jeho poloha. V oblastech Playa del Cura, Centro, Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas, Playa de los Locos, El Acequión – Los Náufragos najdete největší nabídku apartmánů v Torrevieja. Nejdražší oblasti jsou La Siesta – El Salado – Torreta, El Acequión – Los Naúfragos, Los Balcones – Los Altos del Edén a cenově nejdostupnější jsou Playa del Cura a Centro. V té druhé najdete poměrně velké množství studií v ceně 23 000 – 40 000 EUR a dvouložnicových apartmánů v ceně od 45 000 EUR Více o oblastech Torrevieja se dozvíte v našem článku .

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: Playa del Cura

Playa del Cura je oblast sousedící se stejnojmennou pláží v Torrevieja. Nejoblíbenější apartmány jsou ty v docházkové vzdálenosti od pláže. Dobře se pronajímají, zejména v sezóně. Byt v této oblasti lze navíc výhodně prodat, protože popularita Torrevieje jako turistické destinace každým rokem roste a spolu s tím rostou i ceny bytů v Torrevieji. Byty v Torrevieja v této oblasti na sekundárním trhu jsou ve většině případů postaveny podle standardních projektů, jsou průměrné kvality, jejich cena je také v průměrné cenové kategorii. Byty v novostavbách se vyznačují lepší kvalitou a tím i vyššími cenami. Cenové rozpětí bytů na sekundárním trhu je zde přibližně následující: od 23 000 EUR za garsonky, od 33 000 EUR za byty s jednou ložnicí, od 45 000 EUR za byty se dvěma ložnicemi a od 54 000 EUR za byty se třemi ložnicemi. Nájemné za byt se 2 ložnicemi začíná od 335 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: Centro

Realitní trh ve čtvrti Centro tvoří téměř výhradně starší bydlení. Zde najdete velký výběr bytů, studií a penthousů střední ceny ve vícebytových domech s podzemním parkováním a bazény. Oblast Centro je možné bezpečně vybrat k trvalému pobytu a dovolené, ale i k pronájmu bydlení. Existuje však jedna výjimka, část El Molino, obydlená přistěhovalci ze zemí třetího světa. Zde můžete najít velmi levné možnosti pro byty, ale pokud se rozhodnete koupit byt v Torrevieja v této oblasti, budete se muset smířit s ne nejpříjemnějšími sousedy. Ceny apartmánů v Torrevieja v oblasti Centro: od 30 000 EUR – studia, od 33 000 EUR – apartmány s jednou ložnicí, od 46 000 EUR – apartmány se dvěma ložnicemi, od 50 000 EUR – apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt 2+1 začíná od 350 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas

Aguas Nuevas – Tato oblast se nachází daleko od pláže, nicméně podoblast Aguas Nuevas se nachází na kopci, což z ní poskytuje nádherný výhled na moře. Je zde výborná infrastruktura se vším potřebným pro život rodiny. Nachází se zde sportovní městečko s tenisovými kurty, volejbalovým a basketbalovým hřištěm, bazény atd. Ve stejném areálu se nachází zábavní park Aquopolis. Tato oblast je vhodná k trvalému bydlení. Apartmány zde stojí: od 32 000 EUR za studia, od 38 000 EUR za apartmány s jednou ložnicí, od 48 000 EUR za apartmány se dvěma ložnicemi, od 73 000 EUR za apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt 2+1 začíná od 380 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: Playa de Los Locos

Oblast Playa de Los Locos se rozkládá podél stejnojmenné pláže. Tato pláž není tak populární jako Playa del Cura a samotná oblast je klidnější. Žije zde mnoho Rusů, Švédů a Rumunů. Realitní trh zde představuje jak bydlení na sekundárním trhu, tak novostavby. V této oblasti si můžete koupit byt v Torrevieja jak pro vlastní potřebu, tak k pronájmu. Cena apartmánů v Torrevieja v oblasti Playa de Los Locos je: od 35 000 EUR – studia, od 40 000 EUR – apartmány s jednou ložnicí, od 59 000 EUR – apartmány se dvěma ložnicemi, od 60 000 EUR – apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt se 2 ložnicemi začíná od 475 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: La Mata

La Mata je urbanizace na severu Torrevieja s nádhernou pláží. Zde najdete velký výběr luxusních apartmánů. Ceny za byty: od 38 000 EUR za studia, od 45 000 EUR za apartmány s jednou ložnicí, od 70 000 EUR za apartmány se dvěma ložnicemi, od 75 000 EUR za apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt 2+1 začíná od 350 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: La Siesta – El Salado – Torreta

Oblast se nachází v blízkosti solných lagun Torrevieja . Má dobrou vnitřní infrastrukturu a slouží především k trvalému bydlení. Bytových domů je zde málo, území je zastavěno převážně soukromými domy sdruženými v urbanizaci. Najdete zde však i byty za tyto ceny: od 26 000 € – studia, od 43 000 € – apartmány s jednou ložnicí, od 45 000 € – apartmány se dvěma ložnicemi, od 54 000 € – apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt se 2 ložnicemi začíná od 360 € měsíčně.

Kolik stojí apartmány v Torrevieja: El Acequión — Los Naúfragos

Oblast je rozdělena do dvou odpovídajících zón, sousedících se stejnojmennými plážemi s téměř úplnou absencí vln. Oblast El Acequión se nachází v blízkosti centrální oblasti Torrevieja. V této oblasti se nachází jedna z atrakcí Torrevieja – Parque Jardín de las Naciones. Oblast je zastavěna novými budovami a je považována za velmi dobrou pro bydlení. Oblast Los Naúfragos se nachází jižněji od Torrevieja. Nachází se zde prestižní urbanizace La Veleta. V této čtvrti najdete velký výběr apartmánů a turistických apartmánů jak na sekundárním trhu, tak v novostavbách. Byty v Punta Prima, také poměrně drahé a prestižní čtvrti, jsou mezi nájemníky velmi žádané, což znamená, že je lze bezpečně vybrat pro investici za účelem dosažení zisku. Ceny apartmánů v Torrevieja v oblasti El Acequión – Los Naúfragos: od 33 000 EUR – studia, od 34 000 EUR – apartmány s jednou ložnicí, od 50 000 EUR – apartmány se dvěma ložnicemi, od 64 000 EUR – apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt 2+1 začíná od 350 € měsíčně. Kolik stojí apartmány v Torrevieja: Los Balcones Oblast Los Balcones, která se nachází v blízkosti solných lagun, je nejzelenější v Torrevieji. Nachází se zde prestižní urbanizace, osídlené převážně občany ze skandinávských zemí a Německa. Cenové rozpětí bytů je zde následující: od 54 000 EUR za studia, od 50 000 EUR za apartmány s jednou ložnicí, od 59 000 EUR za apartmány se dvěma ložnicemi a od 77 000 EUR za apartmány se třemi ložnicemi. Nájemné za byt 2+1 začíná od 510 € měsíčně.

Ceny za různé typy apartmánů ve čtvrtích Torrevieja

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!