Jaki jest koszt mieszkania w Torrevieja? To pytanie coraz częściej pojawia się w wyszukiwarkach i nie jest to zaskakujące, ponieważ kupno mieszkania w Torrevieja to świetna opcja inwestycyjna. Czemu? Porozmawiajmy o tym dzisiaj.

Apartamenty w Torrevieja: zalety miasta

Torrevieja to jedna z najpopularniejszych destynacji turystycznych na Costa Blanca. Ta niewielka miejscowość wypoczynkowa co roku przyciąga wielu turystów z całego świata swoim słonecznym klimatem, doskonałą infrastrukturą, bogactwem rozrywek na każdy gust, niesamowitą gastronomią oraz przyjemną i przyjazną atmosferą. Wielu, przyjeżdżając tu raz, aby odpocząć, zakochuje się w tym mieście i decyduje się na zakup mieszkania w Torrevieja na pobyt stały, wakacje lub wynajem . Ta ostatnia opcja obiecuje solidny zysk, ponieważ popularność Torrevieja jako obszaru turystycznego rośnie z każdym rokiem, co prowadzi do stałego wzrostu cen kupna i wynajmu mieszkań w Torrevieja w szczególności i mieszkań w ogóle. Ponadto Torrevieja i jej okolice są aktywnie rozbudowywane o nowe, nowoczesne osiedla mieszkaniowe o doskonałej jakości. Popyt na mieszkania w Torrevieja w takich kompleksach jest po prostu ogromny: wiele obiektów jest wyprzedawanych na etapie projektu. Eksperci rynku nieruchomości zapewniają, że w przyszłości za mieszkania w Torrevieja kupione w nowych budynkach będzie można pozyskać znaczne kwoty. Obejrzyj film o nowym budynku „Alegria X”:

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: ogólny obraz cen

W kwietniu 2019 r. średni koszt mieszkań w Torrevieja wynosił 1695 euro za metr kwadratowy (wzrost o 9,5% rocznie). Średnia cena mieszkania z jedną sypialnią wynosi 71 800 euro (1358 euro za metr kwadratowy), z dwoma – 87 900 euro (1330 euro za metr kwadratowy), z trzema – 121 700 euro (1384 euro za metr kwadratowy). Mieszkania z dwiema sypialniami stanowią 58,71% całej sprzedaży mieszkań w Torrevieja. Na drugim miejscu znajdują się mieszkania z trzema sypialniami (30,32%), na trzecim – z jedną (10,97%). Rzeczywisty koszt mieszkań w Torrevieja kształtowany jest na podstawie wielu czynników: lokalizacji, stanu mieszkania, roku budowy domu itp. Ceny mieszkań w Torrevieja na rynku wtórnym zaczynają się od 23 000 € w przypadku kawalerek (ok. 30 mkw.), od 33 000 € – za mieszkania z jedną sypialnią (40 mkw.), od 46 000 € – z dwoma (60 mkw.), od 53 000 € – z trzema (około 100 mkw.). Mieszkania w Torrevieja w nowych budynkach są znacznie droższe: kawalerki – od 36 800 € (około 30 mkw.), apartamenty z jedną sypialnią (40 mkw.) – od 43 000 €, apartamenty z dwiema sypialniami (60 mkw.) – od 53 600 euro, z trzema (ok. 100 mkw.) – od 159 000 euro. Wyższy koszt wynika z faktu, że nowoczesne domy budowane są przy użyciu najnowszych technologii zgodnie z nowymi standardami, mieszkania mają bardziej komfortowy rozkład, a jakość materiałów jest znacznie wyższa. Pomimo wyższej ceny, popyt na mieszkania w Torrevieja w nowych budynkach jest duży, ponieważ takie mieszkania w przyszłości przyniosą dobry zysk przy sprzedaży. Ponadto można go wynająć po wyższej cenie niż mieszkanie drugorzędne. Wreszcie, jeśli kupujesz dom dla siebie, apartamenty w Torrevieja w nowych budynkach, budowane zgodnie z najnowszymi standardami efektywności energetycznej i przyjazności dla środowiska, będą bez wątpienia najlepszą opcją. Jedną z głównych zalet Torrevieja jest dostępność szerokiego wyboru mieszkań na każdy gust i budżet: od niedrogich kawalerek po luksusowe penthouse'y . Tanie apartamenty w Torrevieja często znajdują się w niezbyt zamożnych rejonach, ale są całkiem dobre opcje. Na przykład w Torrevieja jest dość duży wybór tanich kawalerek w cenie 23 000 – 35 000. Apartamenty te mają niewielką powierzchnię (najczęściej ok. 25 – 33 mkw.), ale masz możliwość zostania właściciel własnego domu nad Morzem Śródziemnym z ograniczonym budżetem. Ponadto studia są dobre do wynajęcia, zwłaszcza jeśli znajdują się w niewielkiej odległości od plaży.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: obszary

Jak już wspomnieliśmy, rzeczywisty koszt mieszkania w Torrevieja zależy od wielu czynników, z których najważniejszym jest jego lokalizacja. W rejonach Playa del Cura, Centro, Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas, Playa de los Locos, El Acequión – Los Náufragos znajdziesz największą ofertę apartamentów w Torrevieja. Najdroższe obszary to La Siesta – El Salado – Torreta, El Acequión – Los Naúfragos, Los Balcones – Los Altos del Edén, a budżetowe to Playa del Cura i Centro. W tych ostatnich można znaleźć dość dużą liczbę kawalerek kosztujących 23 000 – 40 000 euro oraz apartamenty z dwiema sypialniami w cenie od 45 000. Więcej o okolicach Torrevieja dowiecie się z naszego artykułu .

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: Playa del Cura

Playa del Cura to obszar przylegający do plaży o tej samej nazwie w Torrevieja. Najpopularniejsze apartamenty znajdują się w odległości krótkiego spaceru od plaży. Są dobrze wynajęte, zwłaszcza w sezonie. Dodatkowo mieszkanie w tej okolicy można sprzedać z zyskiem, ponieważ z roku na rok rośnie popularność Torrevieja jako miejscowości turystycznej, a wraz z nią rosną ceny mieszkań w Torrevieja. Mieszkania w Torrevieja w tej okolicy na rynku wtórnym w większości przypadków są budowane według standardowych projektów, są średniej jakości, ich koszt również mieści się w średniej kategorii cenowej. Mieszkania w nowych budynkach są lepszej jakości, a co za tym idzie wyższych cen. Kolejność cen mieszkań na rynku wtórnym jest tutaj w przybliżeniu następująca: od 23 000 € – kawalerki, od 33 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 45 000 € – apartamenty z dwiema sypialniami, od 54 000 € – apartamenty z trzema sypialniami. Wynajem mieszkania z dwiema sypialniami zaczyna się od 335 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: Centro

Rynek nieruchomości obszaru Centro jest prawie w całości reprezentowany przez stare budynki. Tutaj znajdziesz duży wybór mieszkań średniej klasy, kawalerek i penthousów w apartamentowcach z podziemnym parkingiem i basenami. Okolice Centro można bezpiecznie wybrać zarówno na pobyt stały, wakacje, jak i na wynajem mieszkań. Jest jednak jeden wyjątek – podokręg El Molino, zamieszkany przez imigrantów z krajów trzeciego świata. Tutaj można znaleźć bardzo niedrogie opcje mieszkania, jednak jeśli zdecydujesz się kupić mieszkanie w Torrevieja w tej okolicy, będziesz musiał pogodzić się z niezbyt przyjemnymi sąsiadami. Koszt mieszkań w Torrevieja w okolicy Centro: od 30 000 € za kawalerki, od 33 000 € za apartamenty z jedną sypialnią, od 46 000 € za dwie, od 50 000 € za trzy. Wynajęcie mieszkania z dwiema sypialniami kosztuje od 350 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas

Aguas Nuevas – Ten obszar znajduje się z dala od plaży, ale podobszar Aguas Nuevas znajduje się na wzgórzu, z którego roztacza się wspaniały widok na morze. Istnieje doskonała infrastruktura ze wszystkim, co niezbędne do życia rodziny. Znajduje się tu miasto sportowe z kortami tenisowymi, boiskami do siatkówki i koszykówki, basenami itp. Na tym samym terenie znajduje się park rozrywki Aquopolis. Obszar ten doskonale nadaje się na pobyt stały. Mieszkania tutaj kosztują: od 32 000 € – kawalerki, od 38 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 48 000 € – z dwoma, od 73 000 € – z trzema. Wynajem mieszkania z dwiema sypialniami zaczyna się od 380 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: Playa de Los Locos

Obszar Playa de Los Locos znajduje się wzdłuż plaży o tej samej nazwie. Ta plaża nie jest tak popularna jak Playa del Cura, a sama okolica jest cichsza. Mieszka tu wielu Rosjan, Szwedów i Rumunów. Rynek nieruchomości jest tu reprezentowany zarówno przez mieszkania z rynku wtórnego, jak i nowe budynki. W tej okolicy możesz kupić mieszkanie w Torrevieja zarówno na własne mieszkanie, jak i na wynajem. Koszt mieszkania w Torrevieja w rejonie Playa de Los Locos to: od 35 000 euro za kawalerkę, od 40 000 euro za apartament z jedną sypialnią, od 59 000 euro za dwie, od 60 000 euro za trzy. Wynajem mieszkania z dwiema sypialniami zaczyna się od 475 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: La Mata

La Mata to urbanizacja na północy Torrevieja ze wspaniałą plażą. Tutaj znajdziesz bogatą ofertę luksusowych apartamentów. Koszt mieszkań: od 38 000 € – kawalerki, od 45 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 70 000 € – z dwoma, od 75 000 € – z trzema. Wynajęcie mieszkania z dwiema sypialniami kosztuje od 350 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: La Siesta – El Salado – Torreta

Obszar położony jest w pobliżu słonych lagun Torrevieja . Posiada dobrą infrastrukturę wewnętrzną i służy głównie do zamieszkania na stałe. Niewiele jest tu budynków wielomieszkaniowych, głównie teren jest zabudowany domami prywatnymi zjednoczonymi w urbanizacji. Jednak tutaj można znaleźć apartamenty w cenie: od 26 000 € – kawalerki, od 43 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 45 000 € – z dwoma, od 54 000 € – z trzema. Wynajem mieszkania z dwiema sypialniami zaczyna się od 360 € miesięcznie.

Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: El Acequión — Los Naúfragos

Obszar jest podzielony na dwie odpowiadające sobie strefy przylegające do plaż o tej samej nazwie, z prawie całkowitym brakiem fal. Strefa El Acequión znajduje się w pobliżu centralnej części Torrevieja. W tej okolicy znajduje się jedna z atrakcji Torrevieja – Parque Jardín de las Naciones. Obszar jest zabudowany nowymi budynkami i uważany jest za bardzo dobry do życia. Strefa Los Naúfragos znajduje się dalej na południe od Torrevieja. Oto prestiżowa urbanizacja La Veleta. W tym podobszarze znajdziecie Państwo duży wybór mieszkań i apartamentów turystycznych, zarówno na rynku wtórnym jak iw nowych budynkach. Mieszkania na Punta Prima, również dość drogiej i prestiżowej dzielnicy, cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców, co oznacza, że można je bezpiecznie wybrać pod inwestycję w celu osiągnięcia zysku. Koszt mieszkań w Torrevieja w rejonie El Acequión – Los Naúfragos: od 33 000 € – kawalerki, od 34 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 50 000 € – z dwoma, od 64 000 € – z trzema. Wynajęcie mieszkania z dwiema sypialniami kosztuje od 350 € miesięcznie. Ile kosztują apartamenty w Torrevieja: Los Balcones Obszar Los Balcones, położony w pobliżu lagun solnych, jest najbardziej zielony w Torrevieja. Oto prestiżowe urbanizacje, zamieszkane głównie przez mieszkańców krajów skandynawskich i Niemiec. Kolejność cen mieszkań tutaj jest następująca: od 54 000 € – kawalerki, od 50 000 € – apartamenty z jedną sypialnią, od 59 000 € – z dwoma, od 77 000 € – z trzema. Wynajem mieszkania z dwiema sypialniami zaczyna się od 510 euro miesięcznie.

Koszt mieszkań różnych typów w dzielnicach Torrevieja

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!