Quel est le prix des appartements à Torrevieja ? Cette question apparaît de plus en plus dans les requêtes de recherche, et ce n'est pas surprenant, car l'achat d'un appartement à Torrevieja est une excellente option d'investissement. Pourquoi? Parlons-en aujourd'hui.

Appartements à Torrevieja : les avantages de la ville

Torrevieja est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la Costa Blanca. Cette petite station balnéaire attire chaque année de nombreux touristes du monde entier grâce à son climat ensoleillé, ses excellentes infrastructures, une abondance de divertissements pour tous les goûts, une gastronomie étonnante et une atmosphère agréable et conviviale. Beaucoup, venus s'y reposer une fois, tombent amoureux de cette ville et décident d'acheter un appartement à Torrevieja pour résidence permanente, vacances ou location . Cette dernière option promet un bénéfice solide, car la popularité de Torrevieja en tant que zone touristique augmente chaque année, ce qui entraîne une augmentation constante des prix d'achat et de location d'appartements à Torrevieja en particulier et de logements en général. De plus, Torrevieja et ses environs sont activement construits avec de nouveaux complexes résidentiels modernes d' excellente qualité. La demande d'appartements à Torrevieja dans de tels complexes est tout simplement énorme : de nombreux objets sont vendus au stade du projet. Les experts du marché immobilier assurent qu'à l'avenir, pour les appartements à Torrevieja, achetés dans de nouveaux bâtiments, il sera possible de gagner des sommes importantes. Regardez la vidéo sur le nouveau bâtiment "Alegria X":

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: une vue d'ensemble des prix

En avril 2019, le coût moyen des appartements à Torrevieja était de 1 695 € par mètre carré (soit une augmentation de 9,5 % par an). Le prix moyen d'un appartement d'une chambre est de 71 800 € (1 358 € par mètre carré), avec deux – 87 900 € (1 330 € par mètre carré), avec trois – 121 700 € (1 384 € par mètre carré). Les appartements de deux chambres représentent 58,71 % de toutes les ventes d'appartements à Torrevieja. En deuxième place se trouvent les appartements avec trois chambres (30,32%), en troisième – avec une (10,97%). Le coût réel des appartements à Torrevieja est formé en fonction de nombreux facteurs : emplacement, état de l'appartement, année de construction de la maison, etc. Les prix des appartements à Torrevieja sur le marché secondaire commencent à partir de 23 000 € dans le cas des studios (environ 30 m²), à partir de 33 000 € – pour les appartements avec une chambre (40 m²), à partir de 46 000 € – avec deux (60 m²), à partir de 53 000 € – avec trois (environ 100 m²). Les appartements à Torrevieja dans de nouveaux bâtiments sont beaucoup plus chers : studios – à partir de 36 800 € (environ 30 m²), appartements d'une chambre (40 m²) – à partir de 43 000 €, appartements de deux chambres (60 m²) – à partir de 53 600 €, avec trois (environ 100 m²) – à partir de 159 000 €.Le coût plus élevé est dû au fait que des maisons modernes sont construites en utilisant les dernières technologies conformément aux nouvelles normes, les appartements ont une disposition plus confortable, et la qualité des matériaux est beaucoup plus élevée. Malgré le prix plus élevé, la demande d'appartements à Torrevieja dans de nouveaux bâtiments est élevée, car de tels logements apporteront à l'avenir un bon profit lors de la vente. De plus, il peut être loué à un prix plus élevé qu'un logement secondaire. Enfin, si vous achetez une maison pour vous-même, les appartements à Torrevieja dans de nouveaux bâtiments, construits selon les dernières normes d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement, seront sans aucun doute la meilleure option. L'un des principaux avantages de Torrevieja est la disponibilité d'un large choix d'appartements pour tous les goûts et tous les budgets : des studios économiques aux penthouses de luxe . Les appartements bon marché à Torrevieja sont souvent situés dans les zones les moins prospères, mais il existe de très bonnes options. Par exemple, à Torrevieja, il existe un assez grand choix de studios économiques au prix de 23 000 € à 35 000 €.Ces appartements ont une petite superficie (le plus souvent environ 25 à 33 m²), mais vous avez la possibilité de devenir le propriétaire de votre propre maison à côté de la mer Méditerranée avec un budget limité. De plus, les studios sont bien à louer, surtout s'ils sont situés à distance de marche de la plage.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: zones

Comme déjà mentionné, le coût réel d'un appartement à Torrevieja dépend de nombreux facteurs, dont le plus important est son emplacement. Dans les zones de Playa del Cura, Centro, Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas, Playa de los Locos, El Acequión – Los Náufragos, vous trouverez la plus grande offre d'appartements à Torrevieja. Les quartiers les plus chers sont La Siesta – El Salado – Torreta, El Acequión – Los Naúfragos, Los Balcones – Los Altos del Edén, et les plus économiques sont Playa del Cura et Centro. Dans ce dernier, vous pouvez trouver un assez grand nombre de studios à 23 000 € – 40 000 € et des appartements de deux chambres à partir de 45 000 €.Vous pouvez en savoir plus sur les quartiers de Torrevieja dans notre article .

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: Playa del Cura

Playa del Cura est une zone adjacente à la plage du même nom à Torrevieja. Les appartements les plus populaires sont à distance de marche de la plage. Ils sont bien loués, surtout pendant la saison. De plus, un appartement dans cette zone peut être vendu avec profit, car la popularité de Torrevieja en tant que destination touristique augmente chaque année, et avec elle, les prix des appartements à Torrevieja augmentent. Les appartements à Torrevieja dans cette zone sur le marché secondaire sont dans la plupart des cas construits selon des projets standard, ils sont de qualité moyenne, leur coût se situe également dans la catégorie des prix moyens. Les appartements dans les nouveaux bâtiments sont de meilleure qualité et, par conséquent, les prix sont plus élevés. L'ordre des prix des appartements sur le marché secondaire ici est approximativement le suivant : à partir de 23 000 € – studios, à partir de 33 000 € – appartements d'une chambre, à partir de 45 000 € – appartements de deux chambres, à partir de 54 000 € – appartements de trois chambres. La location d'un appartement de deux chambres commence à 335 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: Centro

Le marché immobilier de la zone Centro est presque entièrement représenté par des bâtiments anciens. Vous trouverez ici une large sélection d'appartements, studios et penthouses de milieu de gamme dans des immeubles à appartements avec parking souterrain et piscines. La zone Centro peut être choisie en toute sécurité à la fois pour la résidence permanente et les vacances, ainsi que pour la location de logements. Cependant, il y a une exception – le sous-district d'El Molino, habité par des immigrants de pays du tiers monde. Ici, vous pouvez trouver des options d'appartements très économiques, cependant, si vous décidez d'acheter un appartement à Torrevieja dans ce domaine, vous devrez supporter les voisins les moins agréables. Le coût des appartements à Torrevieja dans le quartier Centro : à partir de 30 000 € pour les studios, à partir de 33 000 € pour les appartements d'une chambre, à partir de 46 000 € pour deux, à partir de 50 000 € pour trois. La location d'un appartement avec deux chambres coûte à partir de 350 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja : Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas

Aguas Nuevas – Cette zone est située loin de la plage, mais la sous-zone Aguas Nuevas est située sur une colline, qui offre une vue magnifique sur la mer. Il y a une excellente infrastructure avec tout le nécessaire pour vivre en famille. Il y a une ville sportive avec des courts de tennis, des terrains de volley-ball et de basket-ball, des piscines, etc. Le parc d'attractions Aquopolis est situé dans la même zone. Cette zone est bien adaptée pour la résidence permanente. Les appartements coûtent ici: à partir de 32 000 € – studios, à partir de 38 000 € – appartements avec une chambre, à partir de 48 000 € – avec deux, à partir de 73 000 € – avec trois. La location d'un appartement de deux chambres commence à 380 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: Playa de Los Locos

La zone Playa de Los Locos est située le long de la plage du même nom. Cette plage n'est pas aussi populaire que Playa del Cura et la zone elle-même est plus calme. De nombreux Russes, Suédois et Roumains vivent ici. Le marché immobilier y est représenté à la fois par des logements du marché secondaire et de nouveaux bâtiments. Dans cette zone, vous pouvez acheter un appartement à Torrevieja à la fois pour votre propre résidence et pour la location. Le coût des appartements à Torrevieja dans la zone de Playa de Los Locos est de : à partir de 35 000 € pour les studios, à partir de 40 000 € pour les appartements d'une chambre, à partir de 59 000 € pour deux, à partir de 60 000 € pour trois. La location d'un appartement de deux chambres commence à 475 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja: La Mata

La Mata est une urbanisation au nord de Torrevieja avec une magnifique plage. Vous trouverez ici une large offre d'appartements de luxe. Le coût des appartements : à partir de 38 000 € – studios, à partir de 45 000 € – appartements avec une chambre, à partir de 70 000 € – avec deux, à partir de 75 000 € – avec trois. La location d'un appartement avec deux chambres coûte à partir de 350 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja : La Siesta – El Salado – Torreta

La zone est située près des lagunes salées de Torrevieja . Il dispose d'une bonne infrastructure interne et est principalement utilisé pour la résidence permanente. Il y a peu d'immeubles à plusieurs appartements ici, principalement la zone est construite avec des maisons privées unies dans l'urbanisation. Cependant, ici, vous pouvez trouver des appartements à un prix : à partir de 26 000 € – studios, à partir de 43 000 € – appartements avec une chambre, à partir de 45 000 € – avec deux, à partir de 54 000 € – avec trois. La location d'un appartement de deux chambres commence à 360 € par mois.

Combien coûtent les appartements à Torrevieja : El Acequión — Los Naúfragos

La zone est divisée en deux zones correspondantes adjacentes aux plages du même nom avec une absence presque totale de vagues. La zone El Acequión est située près de la zone centrale de Torrevieja. Dans cette zone se trouve l'une des attractions de Torrevieja – Parque Jardín de las Naciones. La zone est en cours de construction avec de nouveaux bâtiments et est considérée comme très agréable à vivre. La zone de Los Naúfragos est située plus au sud de Torrevieja. Voici la prestigieuse urbanisation La Veleta. Dans cette sous-zone, vous trouverez un grand choix d'appartements et d'appartements touristiques, tant sur le marché secondaire que dans les nouveaux bâtiments. Les appartements à Punta Prima, également un sous-district assez cher et prestigieux, sont très demandés par les locataires, ce qui signifie qu'ils peuvent être choisis en toute sécurité pour un investissement afin de réaliser un profit. Le coût des appartements à Torrevieja dans la zone El Acequión – Los Naúfragos : à partir de 33 000 € – studios, à partir de 34 000 € – appartements d'une chambre, à partir de 50 000 € – avec deux, à partir de 64 000 € – avec trois. La location d'un appartement avec deux chambres coûte à partir de 350 € par mois. Combien coûtent les appartements à Torrevieja : Los Balcones La zone de Los Balcones, située près des lagunes salées, est la plus verte de Torrevieja. Voici des urbanisations prestigieuses, peuplées principalement de citoyens des pays scandinaves et d'Allemagne. L'ordre des prix des appartements ici est le suivant : à partir de 54 000 € – studios, à partir de 50 000 € – appartements avec une chambre, à partir de 59 000 € – avec deux, à partir de 77 000 € – avec trois. La location d'un appartement de deux chambres commence à partir de 510 € par mois.

Le coût des appartements de différents types dans les zones de Torrevieja

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