Pobřeží Costa Blanca je v posledních letech lídrem v počtu nákupů nemovitostí cizinci. Vysvětluje to mnoho faktorů: nádherné klima, pobřeží vhodné pro rekreaci s krásnými písečnými plážemi a odlehlými skalnatými zátokami, vlastní mezinárodní letiště v Alicante , pohodlná dopravní infrastruktura a samozřejmě dostupné ceny nemovitostí. Volba kupujících často padá na Torrevieja, kosmopolitní město ležící v jižní části pobřeží a oblíbenou prázdninovou destinaci všech Evropanů. Nákup bytu v Torrevieja , stejně jako v každém jiném městě, musí být doprovázena předběžnou přípravou. Výběr objektu přímo závisí na účelu jeho použití: pro vlastní trvalé bydliště, pro rodinnou dovolenou, pro investici (nákup turistických apartmánů k pronájmu). Volba plochy závisí na účelech použití. Okresy Torrevieja se od sebe výrazně liší typem zástavby, národnostním složením obyvatel, pohodlím a samozřejmě cenami.

Koupě bytu v Torrevieja k trvalému pobytu i na dovolenou

Při koupi bytu k trvalému bydlení vystupují do popředí kritéria jako ticho, klid a pohodlné parkování. Rodina s dětmi si pravděpodobně vybere uzavřenou komunitu s bazénem, rekreační oblastí a dětským hřištěm. Všechny moderní obytné komplexy se nenacházejí v centru města, takže možná budete muset obětovat blízkost moře ve prospěch jiných důležitých vlastností. Torrevieja má veřejnou dopravu – několik městských a příměstských autobusových linek . Tato doprava ale nejezdí tak často, jak bychom si přáli. Pokud tedy nikdo z rodiny nemá řidičský průkaz a neplánujete si pořídit auto, je nepravděpodobné, že byste si vybrali tak odlehlé oblasti jako La Siesta – El Salado – Torreta a Los Balcones – Loa Altos del Edén. Nejlepší volbou jsou Playa de los Locos, Torrelamata a Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas. Ale se školami v Torrevieji nebudou žádné problémy, protože… Školní autobusové linky pokrývají všechny oblasti. Do přepravy školáků se navíc zapojují státní i soukromé školy . Koupě rekreačního bytu v Torrevieja by také měla brát v úvahu potřeby rodiny. Blízkost moře, supermarkety, nákupní centra – musíte se rozhodnout podle svých priorit.

Koupě bytu v Torrevieja na investici

V tomto případě je hlavním kritériem pro výběr umístění: čím blíže k moři, tím lépe. V ideálním případě by se byt měl nacházet na 1. nebo 2. linii moře, což zaručuje stabilní poptávku po něm ze strany rekreantů. Turisté nejsou vždy mladé páry, které bez problémů uběhnou pár kilometrů v horku s připravenými plážovými lehátky a slunečníky. Do Torrevieje přichází mnoho důchodců, lidí se zdravotním postižením, rodin s malými dětmi – všichni chtějí mít moře v docházkové vzdálenosti. A v ideálním případě také pár útulných kaváren, restaurací a obchodů. Podívejte se na video „Investice do španělských nemovitostí. Co koupit k pronájmu »: Pokud blízkost moře doplňuje bazén a přijatelná cena, pak je to ideální volba – neváhejte a vezměte ji. Po zakoupení bytu zbývá pouze nainstalovat klimatizaci (pokud se předchozí majitel s instalací neobtěžoval), aktualizovat nábytek, připojit internet a samozřejmě získat turistickou licenci (odkaz, pokud je k dispozici). To je vše, turistické apartmány jsou připraveny k pronájmu.

Ceny za apartmány v Torrevieja

V průměru stojí metr čtvereční bydlení na sekundárním trhu v Torrevieji 1 446 eur. Podle statistik pravidelně zveřejňovaných velkými online realitními portály ceny v Torrevieji pomalu, ale jistě rostou. Za rok se cena za metr čtvereční zvýšila o 4,8 %. Ne všechny oblasti jsou stejně oblíbené. V tabulce máme seskupené ceny podle obvodů a mikrookresů města. Nesporným lídrem je Punta Prima se svými slavnými rezidenčními komplexy.

Máte-li jakékoli dotazy nebo pochybnosti týkající se výběru oblasti ke koupi bytu v Torrevieja, kontaktujte naše specialisty . Pomůžeme vám nejen vybrat tu nejlepší variantu, ale také poradíme s daněmi souvisejícími jak se samotnou koupí a prodejem, tak s následným vlastnictvím nemovitosti ve Španělsku.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!