Узбережжя Коста-Бланка в останні роки лідирує за кількістю покупок нерухомості, здійснених іноземцями. Це пояснюється багатьма чинниками: чудовим кліматом, зручним для відпочинку узбережжям з прекрасними піщаними пляжами та відокремленими скелястими бухтами, власним міжнародним аеропортом в Аліканті , зручною транспортною інфраструктурою та, звичайно ж, доступними цінами на нерухомість. Нерідко вибір покупців падає на Торревьєху – місто-космополіт, розташований у південній частині узбережжя, та улюблене місце відпочинку всіх європейців. Купівля квартири в Торрев'єсі , як і в будь-якому іншому місті, має супроводжуватися попередньою підготовкою. Вибір об'єкта безпосередньо залежить від цілей його використання: для постійного проживання, для відпочинку сім'ї, для інвестицій (купівля туристичних апартаментів для здачі в оренду). Від цілей використання залежить вибір району. Райони Торревьєхі помітно відрізняються один від одного типом забудови, національним складом мешканців, зручністю та, звичайно ж, цінами.

Купівля квартири в Торрев'єсі для постійного проживання та відпочинку

При покупці квартири для постійного проживання на перший план виходять такі критерії, як тиша, спокій, зручне паркування. Сім'я з дітьми з великою ймовірністю зупинить свій вибір на закритій урбанізації, де є басейн, зона відпочинку, дитячий майданчик. Всі сучасні житлові комплекси розташовані не в центрі міста, тому, можливо, доведеться поступитися близькістю до моря на користь інших важливих характеристик. У Торрев'єсі є громадський транспорт – кілька міських та приміських автобусних маршрутів . Але ходить цей транспорт не так часто, як хотілося б. Тому, якщо в сім'ї немає нікого з правами, і покупка машини не планується, навряд чи варто вибирати такі віддалені райони, як La Siesta El Salado Torreta і Los Balcones Loa Altos del Edén. Найкращим вибором буде Playa de los Locos, Torrelamata та Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas. А ось зі школами в Торрев'єсі проблем не буде, тому що. маршрути шкільних автобусів охоплюють усі райони. Причому розвозом школярів займаються як державні, і часті школи . Купівля квартири в Торрев'єсі для відпочинку також має відбуватися з урахуванням потреб сім'ї. Близькість до моря, супермаркетів, торгових центрів – необхідно визначитись із пріоритетами.

Купівля квартири в Торрев'єсі для інвестицій

У цьому випадку головним критерієм вибору є місце: чим ближче до моря, тим краще. В ідеалі квартира повинна бути на 1-2 лініях моря, це гарантує стабільний попит на неї з боку відпочиваючих. Туристи – це не завжди молоді пари, здатні легко пробігти по жарі пару-другу кілометрів з пляжними лежаками та парасольками наперевагу. У Торрев'єху приїжджає багато пенсіонерів, людей з обмеженими можливостями, сімей з маленькими дітьми – всім їм хочеться мати море у кроковій доступності. І, в ідеалі, ще кілька затишних кафе, ресторанів, магазинів. Дивіться відео «Інвестиції у нерухомість Іспанії. Що купити для здачі в оренду»: Якщо близькість до моря доповнюється басейном і прийнятною ціною, це ідеальний варіант – не роздумуйте, беріть. Після купівлі квартири залишиться встановити кондиціонер (якщо колишній власник не перейнявся установкою), оновити меблі, підключити інтернет та, звичайно ж, оформити туристичну ліцензію (посилання, якщо є). Все, туристичні апартаменти готові до здачі.

Ціни на квартири в Торрев'єсі

У середньому квадратний метр житла на вторинному ринку Торрев'єхі коштує 1446 євро. За даними статистики, що регулярно публікується великими інтернет-порталами з нерухомості, ціни в Торрев'єсі повільно, але вірно зростають. За рік вартість квадратного метра зросла на 4,8%. Не всі райони мають однакову популярність. У таблиці ми згрупували ціни за районами та мікрорайонами міста. Безперечним лідером є Punta Prima із її знаменитими житловими комплексами.

Якщо у вас залишилися питання або сумніви, пов'язані з вибором району для покупки квартири в Торрев'єсі, звертайтесь до наших фахівців . Ми допоможемо не тільки підібрати найкращий варіант, але й проведемо консультацію щодо податків, пов'язаних як із самою угодою купівлі-продажу, так і подальшим володінням нерухомістю в Іспанії.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!