La Costa Blanca a été en tête ces dernières années dans le nombre d'achats immobiliers effectués par des étrangers. Cela est dû à de nombreux facteurs : un climat merveilleux, un littoral confortable avec de belles plages de sable et des criques rocheuses isolées, son propre aéroport international à Alicante , une infrastructure de transport pratique et, bien sûr, des prix immobiliers abordables. Souvent, le choix des acheteurs se porte sur Torrevieja – une ville cosmopolite située dans la partie sud de la côte et un lieu de vacances préféré de tous les Européens. L'achat d'un appartement à Torrevieja , comme dans toute autre ville, doit s'accompagner d'une préparation préalable. Le choix d'un objet dépend directement du but de son utilisation: pour sa propre résidence permanente, pour les loisirs familiaux, pour l'investissement (achat d'appartements touristiques à louer). Le choix de la zone dépend du but de l'utilisation. Les zones de Torrevieja diffèrent nettement les unes des autres par le type de développement, la composition ethnique des habitants, la commodité et, bien sûr, les prix.

Acheter un appartement à Torrevieja pour la résidence permanente et pour les vacances

Lors de l'achat d'un appartement pour résidence permanente, des critères tels que le silence, la tranquillité et un parking pratique sont mis en avant. Une famille avec enfants est plus susceptible d'opter pour une urbanisation fermée, où il y a une piscine, une aire de loisirs et une aire de jeux pour enfants. Tous les complexes résidentiels modernes ne sont pas situés dans le centre-ville, par conséquent, la proximité de la mer peut devoir être sacrifiée au profit d'autres caractéristiques importantes. Torrevieja dispose de transports en commun – plusieurs lignes de bus urbaines et suburbaines . Mais ce transport ne va pas aussi souvent que nous le souhaiterions. Par conséquent, s'il n'y a personne dans la famille avec un permis et que l'achat d'une voiture n'est pas prévu, cela ne vaut guère la peine de choisir des régions aussi éloignées que La Siesta – El Salado – Torreta et Los Balcones – Loa Altos del Edén. Les meilleurs choix seraient Playa de los Locos, Torrelamata et Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas. Mais il n'y aura pas de problèmes avec les écoles de Torrevieja , car. les lignes d'autobus scolaires couvrent tous les districts. De plus, les écoles publiques et privées sont engagées dans la livraison des écoliers. L'achat d'un appartement de vacances à Torrevieja doit également tenir compte des besoins de la famille. Proximité de la mer, supermarchés, centres commerciaux – vous devez décider des priorités.

Acheter un appartement à Torrevieja pour investir

Dans ce cas, le principal critère de sélection est l'emplacement : plus on est proche de la mer, mieux c'est. Idéalement, l'appartement devrait être situé sur 1-2 lignes de mer, cela garantit une demande stable de la part des vacanciers. Les touristes ne sont pas toujours de jeunes couples qui peuvent facilement courir quelques kilomètres dans la chaleur avec des chaises longues et des parasols à portée de main. De nombreux retraités, personnes handicapées, familles avec de jeunes enfants viennent à Torrevieja – ils veulent tous avoir la mer à distance de marche. Et, idéalement, également plusieurs cafés, restaurants, boutiques confortables. Regardez la vidéo « Investir dans l'immobilier en Espagne. Quoi acheter à louer": Si la proximité de la mer est complétée par une piscine et un prix abordable, alors c'est une option idéale – n'hésitez pas, prenez-la. Après l'achat d'un appartement, il reste à installer un climatiseur (si le propriétaire précédent n'a pas participé à l'installation), à mettre à jour le mobilier, à se connecter à Internet et, bien sûr, à délivrer une licence touristique (lien, le cas échéant). Tout, les appartements touristiques sont prêts à la location.

Prix des appartements à Torrevieja

En moyenne, un mètre carré de logement sur le marché secondaire de Torrevieja coûte 1446 €. Selon les statistiques régulièrement publiées par les principaux portails immobiliers en ligne, les prix à Torrevieja augmentent lentement mais sûrement. Sur l'année, le prix au mètre carré a augmenté de 4,8 %. Tous les domaines ne sont pas également populaires. Dans le tableau, nous avons regroupé les prix par quartiers et microquartiers de la ville. Le leader incontesté est Punta Prima avec ses célèbres complexes résidentiels.

Si vous avez des questions ou des doutes liés au choix de la zone d'achat d'un appartement à Torrevieja, veuillez contacter nos spécialistes . Nous vous aiderons non seulement à choisir la meilleure option, mais nous vous consulterons également sur les taxes associées à la fois à la transaction d'achat et de vente elle-même et à la propriété ultérieure d'un bien immobilier en Espagne.

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