In den letzten Jahren war die Costa Blanca führend bei der Zahl der Immobilienkäufe durch Ausländer. Dies lässt sich durch viele Faktoren erklären: ausgezeichnetes Klima, eine angenehme Küste mit wunderschönen Sandstränden und einsamen Felsbuchten, einen eigenen internationalen Flughafen in Alicante , eine gute Verkehrsinfrastruktur und natürlich erschwingliche Immobilienpreise. Oftmals fällt die Wahl der Käufer auf Torrevieja – eine kosmopolitische Stadt im südlichen Teil der Küste und ein beliebtes Urlaubsziel für alle Europäer. Der Kauf einer Wohnung in Torrevieja muss, wie in jeder anderen Stadt auch, von einer vorbereitenden Vorbereitung begleitet werden. Die Wahl eines Objekts hängt direkt vom Verwendungszweck ab: für den eigenen dauerhaften Wohnsitz, für die Familienerholung, für Investitionen (Kauf von Touristenwohnungen zur Miete). Die Wahl des Bereichs richtet sich nach dem Verwendungszweck. Die Gebiete von Torrevieja unterscheiden sich deutlich voneinander in der Art der Bebauung, der nationalen Zusammensetzung der Einwohner, der Bequemlichkeit und natürlich den Preisen.

Kauf einer Wohnung in Torrevieja als Dauerwohnsitz und für den Urlaub

Beim Kauf einer Wohnung für den dauerhaften Aufenthalt stehen Kriterien wie Ruhe, Ruhe und gute Parkmöglichkeiten im Vordergrund. Eine Familie mit Kindern wird höchstwahrscheinlich eine geschlossene Urbanisation wählen, in der es ein Schwimmbad, einen Erholungsbereich und einen Kinderspielplatz gibt. Nicht alle modernen Wohnanlagen liegen im Stadtzentrum, sodass Sie möglicherweise auf die Nähe zum Meer zugunsten anderer wichtiger Eigenschaften verzichten müssen. Torrevieja verfügt über öffentliche Verkehrsmittel – mehrere Stadt- und Vorortbuslinien . Aber dieser Transport fährt nicht so oft, wie wir es gerne hätten. Wenn es in der Familie also niemanden gibt, der einen Führerschein besitzt, und keine Pläne für den Kauf eines Autos bestehen, lohnt es sich kaum, so abgelegene Gebiete wie La Siesta – El Salado – Torreta und Los Balcones – Loa Altos del Edén zu wählen. Die beste Wahl wäre Playa de los Locos, Torrelamata und Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas. Aber mit den Schulen in Torrevieja wird es keine Probleme geben, denn… Schulbuslinien decken alle Gebiete ab. Darüber hinaus sind sowohl öffentliche als auch private Schulen an der Beförderung von Schulkindern beteiligt. Beim Kauf einer Ferienwohnung in Torrevieja sollten auch die Bedürfnisse der Familie berücksichtigt werden. Nähe zum Meer, Supermärkte, Einkaufszentren – Sie müssen Ihre Prioritäten festlegen.

Kauf einer Wohnung in Torrevieja als Investition

Das Hauptauswahlkriterium ist in diesem Fall die Lage: Je näher am Meer, desto besser. Idealerweise sollte die Wohnung an 1-2 Meereslinien liegen, dies garantiert eine stabile Nachfrage seitens der Urlauber. Touristen sind nicht immer junge Paare, die mit Strandliegen und Sonnenschirmen problemlos ein paar Kilometer in der Hitze laufen können. Viele Rentner, Menschen mit Behinderungen, Familien mit kleinen Kindern kommen nach Torrevieja – sie alle möchten das Meer fußläufig erreichen. Und im Idealfall auch mehrere gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Sehen Sie sich das Video „In Immobilien in Spanien investieren“ an. „Was zum Mieten kaufen“: Wenn die Nähe zum Meer durch ein Schwimmbad und einen erschwinglichen Preis ergänzt wird, dann ist dies eine ideale Option – zögern Sie nicht, nutzen Sie sie. Nach dem Kauf einer Wohnung müssen Sie nur noch eine Klimaanlage installieren (sofern sich der Vorbesitzer nicht um die Installation gekümmert hat), die Möbel auf den neuesten Stand bringen, eine Verbindung zum Internet herstellen und natürlich eine Touristenlizenz beantragen (Link, falls verfügbar). ). Das war's, die Touristenapartments sind zur Vermietung bereit.

Preise für Wohnungen in Torrevieja

Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter Wohnraum auf dem Zweitmarkt in Torrevieja 1.446 €. Laut Statistiken, die regelmäßig von großen Online-Immobilienportalen veröffentlicht werden, steigen die Preise in Torrevieja langsam aber sicher. Im Laufe des Jahres stieg der Quadratmeterpreis um 4,8 %. Nicht alle Gebiete sind gleich beliebt. In der Tabelle haben wir die Preise nach Bezirken und Stadtteilen der Stadt gruppiert. Unangefochtener Spitzenreiter ist Punta Prima mit seinen berühmten Wohnanlagen.

Wenn Sie Fragen oder Zweifel im Zusammenhang mit der Auswahl eines Gebiets für den Kauf einer Wohnung in Torrevieja haben, wenden Sie sich bitte an unsere Spezialisten . Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Auswahl der besten Option, sondern beraten Sie auch zu den Steuern, die sich sowohl auf die Kauf- und Verkaufstransaktion selbst als auch auf den späteren Besitz von Immobilien in Spanien beziehen.

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