Madrid se znovu zařadil mezi 20 měst světa s nejvyšší kvalitou života.
V žebříčku sestaveném Deutsche Bank Research Institute obsadila španělská metropole 18. místo a předstihla Paříž, Londýn i New York.
Oproti roku 2019 tak Madrid postoupil o 15 pozic, i když ve srovnání s loňským rokem je o dvě místa níže.
Proč Madrid posílil svou pozici
Zpráva Mapping the World’s Prices 2026 od Deutsche Bank Research Institute vysvětluje tento posun faktory, jako jsou bezpečnost, infrastruktura, mobilita a kvalita městských služeb, stejně jako růst mezd a mezinárodní atraktivita města.
Podle studie si Barcelona, která obsadila 42. místo, rovněž udržuje silnou pozici mezi největšími evropskými městy díky kvalitě života, ekonomické dynamice a schopnosti přitahovat talenty a investice.
Během posledního desetiletí Madrid a Barcelona posílily svůj mezinárodní obraz měst atraktivních pro život a práci.
Hlavní výzvou je cena bydlení
Zpráva však upozorňuje, že hlavním problémem obou měst je růst nákladů na bydlení.
V Madridu činí průměrná čistá mzda 2200 eur měsíčně, což je o 45% více než před deseti lety. Ceny bydlení za stejné období vzrostly o 94% a dosáhly 8013 eur za metr čtvereční.
Výrazně vzrostlo také nájemné za byt se třemi ložnicemi: za posledních 10 let se zvýšilo o 77% a v průměru činí 2493 eur měsíčně.
Navzdory tomuto vývoji si Madrid udržuje konkurenceschopnou pozici v ukazateli disponibilního příjmu po zaplacení nájmu.
V průměru dosahuje 1908 eur měsíčně, což městu přináší 40. místo na světě podle tohoto ukazatele.
Kvalita života a dostupnost bydlení rozhodnou o budoucí konkurenceschopnosti
Studie uzavírá, že Madrid a Barcelona se staly mezinárodně viditelnějšími centry pro život, práci, investice a podnikání.
Dostupnost bydlení se však stala jedním z hlavních faktorů, které budou určovat jejich budoucí konkurenceschopnost při získávání talentů, investic a podnikatelské aktivity.
Pro kupující, kteří zvažují nemovitost ve Španělsku, tato data potvrzují trvalý zájem o velká města, kde se kvalitní městské prostředí kombinuje se silnou poptávkou po bydlení.
První místo na světě v kvalitě života druhý rok po sobě zaujímá Lucemburk.
Pokud jde o životní náklady, Curych a Ženeva zůstávají nejdražšími městy světa. Do první pětky se dostal Tel Aviv, což ovlivnilo posílení šekelu a geopolitické napětí na Blízkém východě.
