Мадрид знову увійшов до 20 міст світу з найвищим рівнем якості життя.
У рейтингу, складеному Deutsche Bank Research Institute, іспанська столиця посіла 18-те місце, випередивши Париж, Лондон і Нью-Йорк.
Таким чином, Мадрид піднявся на 15 позицій порівняно з 2019 роком, але показав результат на дві позиції нижчий, ніж торік.
Чому Мадрид посилив свої позиції
У звіті Mapping the World’s Prices 2026 Deutsche Bank Research Institute цей прогрес пояснюється такими чинниками, як безпека, інфраструктура, мобільність і якість міських послуг, а також підвищення рівня зарплат і міжнародної привабливості міста.
Згідно з дослідженням, Барселона, яка посіла 42-ге місце, також зберігає сильні позиції серед найбільших міст Європи завдяки якості життя, економічній динаміці та здатності залучати таланти й інвестиції.
За останнє десятиліття Мадрид і Барселона зміцнили свій міжнародний імідж як міста, привабливі для життя й роботи.
Головний виклик – вартість житла
Водночас у звіті зазначається, що головною проблемою для обох міст є зростання вартості житла.
У Мадриді середня чиста зарплата становить 2200 євро на місяць, що на 45% більше, ніж десять років тому, тоді як ціни на житло за той самий період зросли на 94% і досягли 8013 євро за квадратний метр.
Орендна плата за трикімнатну квартиру також значно зросла: за останні 10 років вона збільшилася на 77% і в середньому становить 2493 євро на місяць.
Попри таку динаміку, Мадрид зберігає конкурентну позицію за показником наявного доходу після сплати оренди.
У середньому він дорівнює 1908 євро на місяць, що дозволяє місту посісти 40-ве місце у світі за цим показником.
Якість життя і доступність житла визначатимуть майбутню конкуренцію міст
У дослідженні робиться висновок, що Мадрид і Барселона стали помітнішими на міжнародній карті як центри для життя, роботи, інвестицій і підприємницької діяльності.
Однак доступність житла стала одним із ключових чинників, які визначатимуть їхню майбутню конкурентоспроможність у залученні талантів, інвестицій і бізнесу.
Для покупців, які розглядають нерухомість в Іспанії, ці дані підтверджують стійкий інтерес до великих міст, де якість міського середовища поєднується з високим попитом на житло.
Перше місце у світі за якістю життя другий рік поспіль посідає Люксембург.
Щодо вартості життя, Цюрих і Женева й надалі залишаються найдорожчими містами світу. До першої п’ятірки увійшов Тель-Авів, на що вплинули зміцнення шекеля та геополітична напруженість на Близькому Сході.
