La Zagaleta je jednou z nejexkluzivnějších a nejprestižnějších urbanizací v Evropě, synonymem luxusu, soukromí a nádhery a nachází se v srdci jednoho z nejpůvabnějších regionů Španělska. La Zagaleta, známá tím, že je volbou nejbohatších a nejvlivnějších lidí světa, je ztělesněním úspěšného bydlení a nabízí obyvatelům skutečný ráj, který kombinuje prvotřídní vybavení s dechberoucí přírodní krásou. Dnes si v našem článku budeme podrobně povídat o urbanizaci La Zagalety, její poloze, o tom, čím je toto místo tak jedinečné a atraktivní, o typech nabízeného bydlení a dostupnosti služeb, o cenách nemovitostí a o tom, jak vyniká ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními komplexy ve Španělsku, a zmíníme se také o celebritách, které měly to štěstí koupit si zde domy. Takže, začněme!
Kde je La Zagaleta?
La Zagaleta se nachází ve městě Benahavis, v provincii Malaga, na jižním pobřeží Španělska, Costa del Sol. Urbanizace je jen pár minut jízdy od luxusního přístavu Puerto Banus a okouzlujícího města Marbella, známého svými luxusními butiky, restauracemi a rušným nočním životem. Tato urbanizace je velkolepá usedlost, která se nachází na úpatí pohoří Sierra de Ronda a nabízí nádherný výhled jak na Středozemní moře, tak na okolní svěží krajinu. Vynikající poloha La Zagaleta znamená, že obyvatelé jsou jen pár minut jízdy od shonu Marbelly, a přesto si mohou užít klidné prostředí a exkluzivní služby. Oblast je také propojena s mezinárodním letištěm Malaga (45 minut až 1 hodina jízdy) prostřednictvím silnic A-7, AP-7, A-355, takže je vhodná pro zahraniční majitele domů.
Historie vývoje čtvrti La Zagaleta
Historie La Zagaleta začala jako malá venkovská osada, ale s rostoucí popularitou regionu jako turistické destinace zde začal postupný proces urbanizace. Počátkem 90. let minulého století začala v oblasti aktivní výstavba, která ji rychle proměnila v jednu z nejpohodlnějších a nejatraktivnějších oblastí pro život ve Španělsku. Podle španělského statistického institutu se počet obyvatel La Zagaleta za poslední dvě desetiletí zdvojnásobil a nyní činí přibližně 1 500 lidí, přičemž tento nárůst je způsoben nejen imigrací, ale také vnitřní migrací z jiných regionů Španělska. Jednou reportér New York Times v jedné ze svých publikací poznamenal, že La Zagaleta se dokázala rychle přeměnit ze skromné vesnice na elitní předměstí, které se stalo domovem mnoha celebrit a obchodníků.
Výhody La Zagaleta
Hlavní atrakcí La Zagaleta je kombinace luxusu, soukromí a bezpečí. Byl navržen jako speciální, exkluzivní „útočiště pro elitu“, kde bude daleko od shonu turisty přeplněných měst nabídnut odlehlý a pohodlný životní styl s širokou škálou služeb.
Klíčové rysy čtvrti La Zagaleta:
- Gated Private Urbanization: La Zagaleta je uzavřená komunita s 24hodinovým zabezpečením a kontrolovaným přístupem, což zajišťuje vysokou úroveň důvěrnosti a soukromí. Do této urbanizace mohou vstoupit pouze majitelé domů a jejich hosté, což z ní dělá jeden z nejbezpečnějších rezidenčních komplexů v Evropě.
- Přírodní krásy a soukromí: Urbanizace pokrývá 900 hektarů panenského lesa, který za jasných dnů nabízí úchvatné výhledy na Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží. Zvláštní, pečlivý přístup k přírodě vytváří v tomto luxusním panství atmosféru klidu a míru.
- Exkluzivní vybavení: La Zagaleta je více než jen sbírka luxusních domů; Jedná se o plně servisovaný luxusní resort se špičkovým vybavením, jako jsou soukromá golfová hřiště, jezdecké sporty, soukromé kluby a kvalitní restaurace. Všechny tyto exkluzivní služby jsou plně určeny pouze pro obyvatele sídliště a jejich hosty, což ještě umocňuje jeho jedinečnost a atraktivitu.
- Blízkost Marbelly: Navzdory své odlehlosti má La Zagaleta výhodnou polohu v blízkosti oblíbeného letoviska Marbella a přístavu Puerto Banus a nabízí obyvatelům snadný přístup k prvotřídním restauracím, zábavním podnikům, luxusním obchodům a kulturním akcím těsně mimo urbanizaci.
Nemovitosti v La Zagaleta
La Zagaleta je domovem některých z nejexkluzivnějších a nejdražších vil v Evropě. Nemovitosti jsou zde navrženy podle nejvyšších standardů s důrazem na soukromí, prostor a luxusní bydlení. Představují se zde ty nejexkluzivnější možnosti bydlení – od prostorných domů s několika ložnicemi až po vily v moderním stylu, vybavené nejmodernější technologií a designovými nápady. Ano, naprostá většina nemovitostí v La Zagaleta jsou vily a vily postavené na míru, zasazené na velkých pozemcích (často až 5000 m2). Architektura domů je obvykle prezentována ve středomořském nebo moderním (moderní, high-tech) stylu, což znamená vysoké stropy, prostorné terasy s výhledem, obrovské bazény a svěží zahrady s designovou terénní úpravou.
Kolik stojí žít v La Zagaleta?
Náklady na bydlení v La Zagaleta jsou aktuálně 6 714 €/m2, což je poměrně hodně. Pro srovnání: průměrné náklady na bydlení v Madridu jsou 4 717 EUR/m2, v Barceloně – 4 528 EUR/m2, ve Valencii – 2 664 EUR/m2 a v Alicante – 2 133 EUR/m2. Nákup bydlení v této elitní lokalitě je však docela výnosný. Například na podzim roku 2024 zde roční nárůst nákladů na metr čtvereční činil 9 %. Ceny nemovitostí v La Zagaleta patří k nejvyšším nejen ve Španělsku, ale i v Evropě, což je dáno všemi výše zmíněnými výhodami, které každá nemovitost v této urbanizaci má. Náklady na vily v La Zagaleta se pohybují od 5 milionů EUR do 30 milionů EUR a některé luxusní nemovitosti mohou stát až 40 milionů EUR. Pokud uvažujete nejen o exkluzivních vilách, pak si v La Zagaleta můžete koupit i luxusní byt (v této urbanizaci nejsou žádné levné nemovitosti). Například byt se 3 ložnicemi v uzavřené komunitě s bazénem a parkovacím místem lze pořídit za 550 000 EUR. Stojí za to připomenout, že takové náklady umožňují majiteli nemovitosti požádat o investorské vízum nejen pro sebe, ale i pro celou rodinu.
Služby a vybavení v La Zagaleta
La Zagaleta nabízí obyvatelům širokou škálu služeb a vybavení, které odpovídají privilegovanému životnímu stylu. Tyto služby jsou navrženy tak, aby uspokojily každý rozmar obyvatel sídliště a zaručily jim přístup k tomu nejlepšímu, aniž by opustili území. Služby v La Zagaleta zahrnují:
- Služby concierge a správy majetku: Urbanizace nabízí služby správy nemovitostí, které zajistí, že domy vlastníků jsou řádně udržovány a ošetřovány. Kromě toho může služba concierge zajistit další služby: od pozvání soukromých kuchařů až po plánování akcí a organizování personalizovaných nákupů.
- Bezpečnost: Díky 24hodinové bezpečnosti a moderním sledovacím systémům je La Zagaleta jedním z nejbezpečnějších míst pro život ve Španělsku. Vstup do urbanizace je přísně kontrolován, aby na území měly přístup pouze ověřené osoby.
- Přistávací plocha pro vrtulníky: Areál má vlastní přistávací plochu pro vrtulníky, takže je vhodný pro obyvatele, kteří mají možnost cestovat soukromým vrtulníkem.
- Golfová hřiště: La Zagaleta má dvě 18jamková golfová hřiště světové třídy, která jsou určena výhradně pro obyvatele a jejich hosty. Tato hřiště jsou pečlivě udržovaná a patří mezi nejprestižnější a prvotřídní golfové destinace v Evropě.
- Club House: Luxusní klubovna na golfovém hřišti nabízí hostům dobré jídlo, bar a salonky a prostory pro akce. Slouží také jako privilegované sociální prostředí pro obyvatele, které jim nabízí pohodlné místo k relaxaci a socializaci ve vytříbené a útulné atmosféře.
Golfový klub La Zagaleta
- Adresa: La Zagaleta, Km 38,5, 29678 Benahavís, Málaga
- Webové stránky: clubdecampolazagaleta.com
Jezdecké centrum
Pro milovníky koní je nedaleko La Zagaleta (25 minut jízdy) jezdecké centrum se stájemi a koňmi. V rozlehlé krajině tohoto luxusního sídla jsou také tréninkové plochy pro výuku jízdy na koni a malebné jezdecké stezky.
HACIENDA MONTE MARINA CLUB HIPICO
- Adresa: Los Altos de los Monteros Urbanization, 29602 Marbella, Malaga
- Webové stránky: haciendamontemarina.com
Strategie udržitelného rozvoje a životní prostředí
Navzdory aktivní urbanizaci oblasti zavádí La Zagaleta environmentální politiku udržitelného rozvoje. Architektonická řešení použitá při výstavbě nových zařízení zohledňují potřebu zachování životního prostředí a minimalizaci negativních dopadů na ekosystém. Mnoho vil je například vybaveno solárními panely a systémy sběru dešťové vody. Podle ekologické organizace Greenpeace vykazují oblasti jako La Zagaleta pozitivní výsledky z hlediska udržitelnosti, snižování emisí uhlíku a péče o místní flóru a faunu. Jedním z příkladů je projekt Green La Zagaleta, jehož cílem je zazelenit a obnovit přírodní oblasti.
Kulturní rozmanitost
La Zagaleta je vzorem kulturní rozmanitosti. Žijí zde lidé z celého světa, včetně Spojeného království, Německa, Blízkého východu a Ruska. Toto multikulturní klima vytváří jedinečnou komunitu, kde lidé touží poznávat tradice a kulturní zvyky různých zemí. Místní zábavní akce, jako jsou festivaly, výstavy a gastronomické festivaly, přitahují pozornost obyvatel měst i turistů. Podle organizátorů jednoho z festivalů, La Zagaleta Culinary Days, jde o skvělou příležitost, jak sblížit lidi a vyměnit si kulturní a kulinářské tradice.
Celebrity a slavní lidé, kteří vlastní nemovitost v La Zagaleta
La Zagaleta má zaslouženou pověst jako útočiště pro světovou elitu, od obchodních magnátů po popové hvězdy a dokonce i královské rodiny. Odlehlá poloha, exkluzivní domy a krásné přírodní scenérie této urbanizace z ní udělaly oblíbené místo pro ty, kteří oceňují soukromí a prémiové životní podmínky. Přestože mnoho majitelů luxusních domů dává přednost tomu, aby zůstali v anonymitě, je známo, že domy v La Zagaleta si v různých obdobích zakoupila řada významných osob. Jsou mezi nimi světové celebrity, významní politici i bohatí podnikatelé z celého světa. Slavní lidé jako Rod Stewart a Hugh Grant. Ceny nemovitostí zde pouze odrážejí elitní postavení této oblasti, takže vlastnit dům v La Zagaleta je status, prestiž a zdůrazňuje vysoké postavení ve společnosti.
