Бенаавис (исп. Benahavís) – это маленький и живописный город, расположенный в провинции Малага, вблизи знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Здесь, в гористой местности на площади 145 км², проживает население в количестве 8 763 человек (данные, Национального Института Статистики в Испании – INE, 2022).
Несмотря на обилие природных зелёных ландшафтов, Бенаавис может похвастать и хорошей инфраструктурой, которая включает всё необходимое для комфортной жизни на постоянной основе. Впрочем, и для гостей города найдётся, чем себя порадовать: бары, кафе, рестораны, гостиницы на любой вкус.
Так давайте же узнаем чуть больше о месте, которое нередко выбирают «богатые и знаменитые» для постоянного или сезонного проживания.
Бенаавис: история и развитие
История этого города насчитывает несколько столетий и отмечена присутствием различных культур и цивилизаций. В кратком изложении описать её можно так:
- Доисторические и древние времена: регион, в котором расположен Бенаавис, ещё с доисторических времен имел поселения на своей территории. Археологами были обнаружены свидетельства нахождения здесь небольших поселков, относящихся к бронзовому и железному веку. Во времена Римской империи, с конца III по конец I века до н. э., район Бенаависа находился под её властью и уже имел собственную сеть дорог и коммуникаций.
- Исламское правление: в Средние века Пиренейский полуостров находился под исламским управлением. Бенаавис, как и многие другие города региона, был под властью различных мусульманских династий. Само же название города «Бенаавис» происходит от арабского термина «Beni Havis», что означает «Дети Хависа».
- Реконкиста и христианский период: после христианского отвоевания Пиренейского полуострова, Бенаавис постепенно перешёл в состав Королевства Кастилия. По мере развития Реконкисты (исп. и порт. Reconquista – отвоевывание), на этой территории часто происходили вооружённые конфликты с последующими переходами из рук в руки, от христиан к мусульманам и наоборот.
- Средние и поздние века: в дальнейшем Бенаавис оставался небольшим сельскохозяйственным городком. Важно отметить, что сельское хозяйство в Бенаависе всегда было больше ориентировано на местное потребление, чем на крупномасштабных поставщиков. Тем не менее, здесь выращиваются: овощи и фрукты (помидоры, перец, кабачки, баклажаны, цитрусовые и виноград); оливки для производства масла; ароматические травы (розмарин, тимьян, орегано и базилик); орехи (миндаль) и прочее.
На сегодняшний день: Бенаавис очаровывает своей природной красотой, спокойной атмосферой и близостью к пляжам Коста-дель-Соль. Несмотря на современное развитие, город сохранил большую часть своего исторического облика и продолжает привлекать жителей и туристов, которые находятся в поиске аутентичного испанского места для отдыха и релаксации.
Туризм и инфраструктура в Бенаависе
В последние десятилетия регион Коста-дель-Соль, где расположен Бенаавис, переживает бум туризма и развития. Рост туризма привел к увеличению строительства урбанизации и туристических комплексов в окрестностях Бенаависа. Впрочем, сохранилась здесь и традиционная андалузская архитектура, отраженная в узких улочках, побеленных домах и уютных внутренних двориках, типичных для этого региона.
В городе имеется несколько магазинов, ресторанов, кафе и местных мастерских. Есть гипермаркет Carrefour и муниципальная школа Colegio Daidin. Также стоит отметить, что Бенаавис расположен в окружении красивой природы и предлагает отличные виды на окружающие пейзажи: горы, гольф-поля, красивые виллы.
Бенаавис: климат и погода
Бенаавис находится на побережье Коста-дель-Соль, что означает – климат здесь типично Средиземноморский. Лето обычно жаркое и сухое, а зимы – мягкие и влажные. Средняя температура летом может достигать 30°C и выше, в то время как зимой она держится около 15°C. Такой климат делает этот регион популярным местом отдыха круглый год.
Бенаавис: праздники и фестивали
Бенаавис, как и многие испанские города, очень любит отмечать различные местные и государственные праздники и фестивали. Среди них есть как традиционные, религиозные праздники, так и локальные культурные события и спортивные мероприятия. Среди самых любимых праздников горожан можно назвать следующие:
- Ярмарка Сан-Хуана: эта ярмарка проводится обычно в конце июня, в честь покровителя города Сан-Хуана Баутисты. Во время этого праздника проходят различные мероприятия, такие как концерты, шоу фламенко и аттракционы для детей; устанавливаются палатки и киоски с едой и напитками, а также устраиваются красочные шествия в честь святого покровителя города.
- Фиеста Девы-дель-Кармен: праздник Девы-дель-Кармен отмечается 16 июля во многих прибрежных городах Испании, включая и Бенаавис. Эта фиеста посвящена покровителю рыбаков и моряков. Устраивается многолюдная процессия, во время которой изображение Девы-дель-Кармен торжественно несут из церкви на пляж, где проводится праздничная религиозная церемония, включающая освящение воды.
- Августовская ярмарка – это еще один важный праздник в Бенаависе. Он проходит в первые дни августа и включает в себя аттракционы, концерты, живые выступления, спортивные соревнования и разнообразие гастрономических предложений.
- Страстная неделя – это очередной религиозный праздник, который проходит по всей Испании, и Бенаавис не является исключением. В течение этой недели по улицам города устраиваются религиозные шествия, в ходе которых несут изображения святых на торжественно украшенных носилках.
Помимо этих популярных праздников, в Бенаависе в течение года проводятся и местные культурные мероприятия, среди которых могут быть спортивные игры, концерты и карнавалы. Отследить их можно на сайте муниципалитета https://www.benahavis.es/.
Бенаавис: достопримечательности
Помимо своих живописных ландшафтов, Бенаавис располагает и другими достопримечательностями.
Крепость Монтемайор (Castillo de Montemayor)
Руины этой старой крепости располагаются на холме, открывая великолепные виды на окружающие пейзажи.
Крепость была возведена ещё в Х веке, а часть его стен сохранилась в неплохом состоянии. В этом фортификационном комплексе есть башня Торре-де-ла-Рейна, которая является наиболее примечательной частью, поскольку в ней сохранились остатки бывших комнат и колодца.
Это укреплённое сооружение сыграло важную роль в битвах между различными правителями «мусульманской Испании» – Аль-Андалуса – всё из-за его стратегической ценности, поскольку с этой местности можно увидеть более 100 км испанского и африканского побережья.
Всего же на территории Беаависа есть несколько сторожевых башен, которые в прежние времена образовывали надёжный защитный барьер от неприятеля, например, это башни Леонера, Алькускуз, Траморес или Дайдин (Leonera, Alcuzcuz, Tramores или Daidín).
Церковь Богородицы Розарии (Iglesia Virgen del Rosario)
Историческая церковь с интересной архитектурой и декоративными элементами является сооружением XVIII века, которое на протяжении всей своей истории подвергалось многочисленным реставрациям.
Церковь Богородицы Розарии была одной из школ-часовен, основанных кардиналом Эррерой Ориа в провинции Малага. Впоследствии здание было перестроено архитектором Антонио Эррезуэло и вновь открыто 19 июня 2005 года.
Современная и простая по стилю новая церковь расположена на том же месте, где была и старая, но предыдущая была значительно меньше. В настоящее время здание вмещает 300 сидячих мест, имеет несколько приходских залов и комнаты для священнослужителей.
Парк Торре Леонера (El Parque Torre Leonera):
Парк Торре Леонера – еще одна достопримечательность Бенаависа. Это – особое природное и рекреационное пространство, которое предлагает жителям и гостям города возможность насладиться природой и прогулками на свежем воздухе.
«Торре Леонера» – сооружение, от которого и произошло название парка, представляет собой старую сторожевую башню, построенную еще в мусульманские времена. Подобные башни на побережье Испании часто использовались для наблюдения за территорией и защиты от возможных угроз с моря.
В парке, помимо башни, имеются пешеходные дорожки, зоны отдыха, места для пикников и панорамные виды на окрестности. Это приятное место, чтобы устроить пешую прогулку с семьёй, насладиться красотой природы и полюбоваться старинным объектом исторической архитектуры.
Эль-Каньон-де-лас-Ангостурас (El Cañón de las Angosturas)
Эль-Каньон-де-лас-Ангостурас – еще одно красивое место, которое стоит посетить в Бенаависе. Этот каньон представляет собой геологическое образование, которое формировалось рекой Гуадальмина на протяжении тысячелетий, имеющее впечатляющие скалы и глубокое узкое ущелье.
Каньон притягивает путешественников своей натуральной красотой и живописными пейзажами. Стены каньона во многих местах высокие и вертикальные, что образует впечатляющее природное окружение. По всему каньону посетители могут насладиться пешеходными тропами и маршрутами, дающими возможность исследовать окружающее царство природы и полюбоваться её уникальными видами.
Район вокруг Эль-Каньон-де-лас-Ангостурас также популярен среди любителей пеших прогулок, скалолазания и природы. Для туристов здесь проложены тропы разного уровня сложности, что делает каньон привлекательным для самых разных категорий посетителей – детей и взрослых, профессионалов и любителей. Кроме того, река Гуадальмина, протекающая через каньон, придает свой особый шарм окружающей обстановке, предоставляя на своих берегах тихие и уютные места для отдыха.
Если вы планируете посетить Эль-Каньон-де-лас-Ангостурас в Бенаависе, рекомендуется для начала ознакомиться с местными путеводителями и картами в туристическом центре. Там вам предоставят подробную информацию о том, как удобнее добраться к каньону, о доступных пешеходных маршрутах, а также о любых правилах или ограничениях, которые могут действовать в данном районе.
Бенаавис: недвижимость
В таком городе как Бенаавис, расположенном в привлекательной туристической зоне Коста-дель-Соль, нетрудно найти самые разные типы жилья, начиная от апартаментов и квартир и заканчивая шале и роскошными коттеджами и виллами. Цены на недвижимость могут сильно различаться в зависимости от типа здания, его местоположения, года постройки, площади, удобств и общего состояния. Однако на бюджетные варианты здесь рассчитывать не стоит.
В марте 2024, по версии портала idealista, средняя стоимость жилья в Бенаависе составила 4.402 €/м2. Для сравнения: в Мадриде – 3.292 €/м2, в Барселоне – 4.310 €/м2, в Аликанте – всего 1.972 €/м2.
Самым роскошным и, соответственно, дорогим районом города является La Zagaleta-El Madroñal. Живописная местность предлагает виды на изумрудные лужайки, небольшие водоёмы, море и горные цепи на горизонте. Всем этим можно любоваться из окон великолепных особняков, расположенных на возвышенности. Средняя стоимость жилья в этом районе – 7.002 €/м2, при этом годовой прирост, по сравнению с мартом прошлого года, составил 16,9 %.
Другой престижный район – La Quinta, может похвастать прекрасными полями для гольфа. Средняя цена жилья здесь чуть ниже – 5.387 €/m2, но инвестиционная привлекательность ничуть не хуже: рост составил 17,2 % годовых.
К более бюджетным районам можно отнести Benahavís (3.806 €/м2) и Los Arqueros-Puerto del Almendro (3.918 €/m2).
Цены на квартиру с одной спальней в Бенаависе начинаются от 300 000 €, с двумя – от 500 000 €. Как правило, это просторное жилье в современных урбанизациях, с общим бассейном и необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.
Несмотря на высокую стоимость жилья, Бенаавис стабильно пользуется спросом среди иностранных покупателей, которые готовы платить за высокий уровень комфорта, безопасности и качества жизни в целом.
Если вы хотите приобрести недвижимость в Бенаавис, можете ознакомиться с предложением лучших объектов в нашем каталоге.
