Ла-Загалета (исп. La Zagaleta) – одна из самых эксклюзивных и престижных урбанизаций Европы, ставшая синонимом роскоши, приватности и великолепия, и расположенная в самом сердце одного из самых гламурных регионов Испании. Знаменитая тем, что именно ее выбирают самые богатые и влиятельные люди со всего мира, Ла-Загалета является живым воплощением успешной жизни, предлагая своим резидентам настоящий райский уголок, удачно сочетающий в себе все удобства мирового уровня и природные красоты, от которых захватывает дух.

Сегодня в нашей статье мы подробно расскажем об урбанизации Ла-Загалета, её расположении, о том, что делает это место таким уникальным и притягательным, о типах предлагаемого жилья и наличии услуг, о ценах на недвижимость и о том, чем она выделяется по сравнению с другими элитными жилыми комплексами Испании, а также упомянем знаменитостей, которым посчастливилось приобрести здесь дома.

Итак, начнём!

Где находится Ла-Загалета?

Ла-Загалета расположилась в местечке Бенаавис, в провинции Малага, на южном побережье Испании Коста-дель-Соль. Урбанизация находится всего в нескольких минутах езды от роскошной пристани для яхт Пуэрто-Банус и гламурного города Марбелья, известного своими элитными бутиками, ресторанами и яркой ночной жизнью. Эта урбанизация представляет собой великолепное поместье, расположенное у подножья горного массива Сьерра-де-Ронда, откуда открываются живописные виды как на Средиземное море, так и на окружающую цветущую сельскую местность.

Благодаря удачному расположению Ла-Загалеты, жители этой урбанизации находятся всего в нескольких минутах езды от оживленной Марбельи, но в то же время могут наслаждаться у себя безмятежной средой и эксклюзивными услугами. Этот район также связан с международным аэропортом Малаги (от 45 минут до 1 часа езды) по дорогам А-7, АР-7, А-355, что делает его удобным для иностранных домовладельцев.

История развития района Ла-Загалета

История Ла-Загалеты начиналась с небольшого сельского поселения, но с ростом популярности этого региона в качестве туристического направления здесь начался постепенный процесс урбанизации. В начале 1990-х годов в районе началось активное строительство, которое быстро превратило его в один из самых комфортабельных и привлекательных для жизни кварталов Испании.

По данным Испанского статистического института, за последние два десятилетия население Ла-Загалеты удвоилось и составляет теперь около 1 500 человек, причем этот рост обусловлен не только иммиграцией, но и внутренней миграцией жителей из других регионов Испании. Как-то репортер New York Times в одной из своих публикаций отметил, что Ла-Загалета сумела в короткие сроки превратиться из скромной деревушки в элитный пригород, став родным домом для многочисленных знаменитостей и бизнесменов.

Преимущества Ла-Загалеты

Главная привлекательность Ла-Загалеты заключается в сочетании роскоши, уединения и безопасности этого района. Он был спроектирован с целью появления особого, эксклюзивного «убежища для избранных», где вдали от шума и суеты переполненных туристами городов, будет предложен уединенный и комфортабельный образ жизни с широким спектром услуг..

Ключевые особенности района Ла-Загалета:

  • Закрытая приватная урбанизация: Ла-Загалета – это закрытое комьюнити с круглосуточной службой безопасности и контролируемым доступом, что обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и неприкосновенности частной жизни. В эту урбанизацию могут попасть только владельцы домов и их гости, что делает её одним из самых безопасных жилых комплексов в Европе.
  • Природная красота и уединение: Территория урбанизации занимает 900 гектаров, покрытых девственными лесными массивами, откуда в ясные дни открываются захватывающие виды на Средиземное море, Гибралтар и Африканское побережье. Особое, бережное отношение к природе создает в этом роскошном поместье атмосферу спокойствия и безмятежности.
  • Эксклюзивные удобства: Ла-Загалета – это не просто коллекция шикарных домов; это полностью обслуживаемый курорт класса люкс с удобствами на высшем уровне, такими как частные поля для гольфа, конный спорт, закрытые клубы и изысканные рестораны. Все эти эксклюзивные услуги в полном объеме предназначены только для жителей поместья и их гостей, что еще больше повышает его уникальность и привлекательность.
  • Близость к Марбелье: Несмотря на свою уединенность, Ла-Загалета удобно расположена рядом с популярным курортом Марбелья и портом Пуэрто-Банус, предлагая жителям легкий доступ к первоклассным ресторанам, развлекательным заведениям, люксовым магазинам и культурным мероприятиям за пределами урбанизации.

Недвижимость в Ла-Загалета

В Ла-Загалете расположены одни из самых элитных и дорогих вилл Европы. Здешняя недвижимость спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами, с акцентом на приватность, просторы и шикарную жизнь. Здесь представлены самые эксклюзивные варианты жилья – от просторных особняков с несколькими спальнями до вилл в современном стиле, оснащенных по последнему слову техники и дизайнерских идей.

Да, подавляющее большинство объектов недвижимости в Ла-Загалета – это именно виллы и особняки, выполненные по индивидуальному заказу, расположенные на обширных земельных участках (часто площадью до 5 000 м2). Архитектура домов, как правило, представлена в средиземноморском или современном (модерн, хай-тек) стиле, что подразумевает высокие потолки, просторные видовые террасы, огромные бассейны и пышные сады с дизайнерским ландшафтом.

Сколько стоит жилье в Ла-Загалете?

Стоимость жилья в Ла-Загалете в настоящее время составляет 6 714 €/м2, что совсем немало. Для сравнения: средняя стоимость жилья в Мадриде составляет 4 717 €/м2, в Барселоне – 4 528 €/м2, в Валенсии — 2 664 €/м2, а в Аликанте и вовсе – 2 133 €/м2.

Тем не менее, приобретение жилья в этом элитном месте является достаточно выгодным. Так, например, осенью 2024 года ежегодный прирост стоимости квадратного метра здесь составил 9 %.

Цены на недвижимость в Ла-Загалете – одни из самых высоких не только в Испании, но и в Европе, что обусловлено всеми вышеперечисленными достоинствами, которыми обладает каждый объект недвижимости этой урбанизации. Стоимость вилл в Ла-Загалете варьируется от 5 млн € до 30 млн €, а некоторые из люксовых объектов могут стоить и до 40 млн €.

Если же рассматривать не только эксклюзивные виллы, то в Ла-Загалете можно приобрести и роскошную квартиру (бюджетных объектов в этой урбанизации не предусмотрено). Например, квартиру с 3 спальнями в закрытом жилом комплексе с бассейном и парковочным местом можно приобрести за сумму в 550 000 €. Стоит помнить, что такая стоимость позволяет владельцу недвижимости подать документы на визу инвестора, причем не только для себя, но и для всей семьи.

Услуги и удобства в Ла-Загалета

Ла-Загалета предлагает жителям множество услуг и удобств, которые соответствуют привилегированному образу жизни. Эти сервисы созданы для удовлетворения любых прихотей жителей поместья, гарантируя им доступ к самому лучшему, не покидая территории.

Сервис в Ла-Загалета включают в себя:

  • Услуги консьержа и управления недвижимостью: в урбанизации предлагаются услуги по управлению недвижимостью, чтобы обеспечить надлежащее содержание и уход за домами владельцев. Кроме того, консьерж-служба может организовать дополнительные услуги: от приглашения частных поваров до планирования мероприятий и организации индивидуального шопинга.
  • Безопасность: Благодаря круглосуточной охране и современным системам наблюдения, Ла-Загалета является одним из самых безопасных мест для жизни в Испании. Въезд в урбанизацию строго контролируется, что гарантирует доступ на территорию только верифицированных лиц.
  • Вертолетная площадка: В поместье предусмотрена частная вертолетная площадка, что делает его удобным для жителей, имеющих возможность путешествовать на частном вертолете.
  • Поля для гольфа: В Ла-Загалета есть два 18-луночных поля для гольфа мирового класса, которые предназначены исключительно для жителей и их гостей. Эти поля тщательно обслуживаются и являются одними из самых статусных и высококлассных мест для игры в гольф в Европе.
  • Клубный дом: Роскошный клубный дом при гольф-полях предлагает посетителям изысканные блюда, бар и лаунж-зоны, а также помещения для проведения различных мероприятий. Также он служит привилегированной социальной средой для жителей, предлагая им комфортабельное место для отдыха и общения в изысканной и уютной обстановке.

Club de Golf La Zagaleta

  • Адрес: La Zagaleta, Km 38,5, 29678 Benahavís, Málaga
  • Веб-сайт: clubdecampolazagaleta.com

Центр конного спорта

Для любителей лошадей, рядом с Ла-Загалетой (25 минут езды) находится конный центр, с конюшней и лошадями. Также там расположены тренировочные площадки для проведения уроков верховой езды и живописные тропы для прогулок верхом на широких просторах сельской местности этого элитного поместья.

HACIENDA MONTE MARINA CLUB HIPICO

  • Адрес: Urbanizacion los Altos de los Monteros, 29602 Marbella, Málaga
  • Веб-сайт: haciendamontemarina.com

Стратегия устойчивого развития и окружающая среда

Несмотря на активную урбанизацию района, Ла-Загалета реализует экологическую политику устойчивого развития. Архитектурные решения, используемые при строительстве новых объектов, учитывают необходимость сохранения окружающей среды и минимизации негативного воздействия на экосистему. Например, многие виллы оснащены солнечными батареями и системами сбора дождевой воды.

По данным экологической организации Greenpeace, такие районы, как Ла-Загалета, демонстрируют положительные результаты в области устойчивого развития, сокращая выбросы углекислого газа и заботясь о местной флоре и фауне. Одним из примеров является проект Green La Zagaleta, направленный на озеленение и восстановление природных зон.

Культурное разнообразие

Ла-Загалета представляет собой образец культурного разнообразия. Здесь живут люди из самых разных уголков света, включая Великобританию, Германию, страны Ближнего Востока и Россию. Такой мультикультурный климат приводит к созданию уникального сообщества, где люди охотно знакомятся с традициями и культурными обычаями разных стран.

Местные развлекательные мероприятия, такие как фестивали, выставки и гастрономические праздники, привлекают внимание как резидентов урбанизации, так и туристов. По словам организаторов одного из фестивалей – La Zagaleta Culinary Days, это прекрасная возможность объединить людей и обмениваться культурными и кулинарными традициями.

Знаменитости и известные личности, владеющие недвижимостью в Ла-Загалете

Ла-Загалета заслуженно носит репутацию «пристанища для мировой элиты»: от бизнес-магнатов до звезд эстрады или даже королевских особ. Уединенное расположение, эксклюзивные дома и красивейшие природные пейзажи этой урбанизации сделали её излюбленным местом для тех, кто ценит конфиденциальность и премиальные условия проживания.

Хотя многие владельцы элитного жилья предпочитают оставаться инкогнито, известно, что дома в Ла-Загалете в разное время приобрели ряд высокопоставленных лиц. Среди них – мировые знаменитости, видные политики и состоятельные бизнесмены со всего мира. Такие известные личности, как Род Стюарт и Хью Грант.

Цены на недвижимость здесь лишь отражают элитный статус этого района, поэтому владение домом в Ла-Загалете является статусным, престижным и подчеркивающим высокое положение в обществе.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: