Expertní komentáře k nákladům na údržbu nemovitostí ve Španělsku v roce 2019
Údržba nemovitosti ve Španělsku je důležitým nákladem, který málokdo bere v úvahu při koupi domu v království. Nákup nemovitosti ve Španělsku je snem mnoha, ale člověk by neměl zapomínat na realitu, protože za sen se jako vždy musí platit. Zjistěte, kolik vás bude stát údržba vaší nemovitosti ve Španělsku. Julia, specialistka ve společnosti “Esy Tax & Legal” v Torrevieja, se s námi podělila o aktuální informace o daních pro vlastníky nemovitostí a také o dalších výdajích na údržbu domu nebo bytu ve Španělsku.
Daň za údržbu nemovitosti ve Španělsku pro nerezidenty
Z videa se dozvíte, jaké daně za údržbu nemovitosti ve Španělsku platí nerezidenti , konkrétně:
- IBI daň – splatná jednou ročně, v září. Vypočítává se z katastrální hodnoty vaší nemovitosti vynásobené procentní sazbou stanovenou kanceláří starosty každého města.
- Daň za svoz a recyklaci odpadu se platí čtvrtletně nebo dvakrát ročně v závislosti na městě. Tuto daň platí jak vlastníci nemovitostí, kteří své nemovitosti nepronajímají, tak pronajímatelé. Výše daně se vypočítává na základě počtu vlastníků.
- Daň z pronájmu nemovitosti – Daň z příjmu z pronájmu se přiznává a platí v běžném roce.
Jaké jsou důsledky neplacení daní za údržbu nemovitosti ve Španělsku?
Julia vám řekne o důsledcích neplacení daní za údržbu nemovitosti ve Španělsku. V našem videu se dozvíte o lhůtách a postupu při placení daní a pravidlech pro podání přiznání. [toto místo]
Ostatní náklady na bydlení ve Španělsku
Doporučujeme se také seznámit s dalšími výdaji na údržbu nemovitosti ve Španělsku – daň z luxusu, pojištění domácnosti, platby za energie – elektřina a voda.
Kolik stojí údržba nemovitosti ve Španělsku – přibližná čísla
Komunální služby ve Španělsku zahrnují poplatek za předplatné. Účty za elektřinu přicházejí jednou za měsíc nebo dvakrát za měsíc. Minimální sazba: 8-9 EUR měsíčně. Faktury za vodu přicházejí jednou za 3 měsíce. V průměru poplatek zahrnuje 46-50 eur + samostatný poplatek za kubické metry spotřebované vody. Obyvatelé bytů ve Španělsku obvykle platí za údržbu rezidenčního komplexu – údržbu výtahu, čištění bazénu, elektřinu a vodu, úklid území atd. . Platby se provádějí 1-2krát ročně v závislosti na zavedených standardech v regionech Španělska a jednotlivých veřejných služeb.
Průměrné náklady na údržbu bydlení ve Španělsku
- Průměrné náklady na údržbu levného bytu ve Španělsku se pohybují od 80 do 120 EUR měsíčně.
- Nadstandardní byty – 100-150 € měsíčně.
- Údržba vil ve Španělsku stojí od 1,50 EUR měsíčně a výše, v závislosti na pozemku, lokalitě a domě.
Kontaktujte Natalii, pokud plánujete koupi nemovitosti v Benidormu a jeho okolí, Polop , Finestrat , Villajoyosa . Telefon: +34 616 89 92 97 Skype: nataliya-alegria E-mail: [email protected]
