Коментарі експерта про витрати на утримання нерухомості в Іспанії у 2019 році
Утримання нерухомості в Іспанії є важливою статтею витрат, яку не багато хто враховує при покупці житла в Королівстві. Купити нерухомість в Іспанії – мрія багатьох, але і про реальність не варто забувати, адже за мрію, як завжди, доводиться платити. Дізнайтесь скільки коштуватиме Вам утримання нерухомості в Іспанії. Актуальною інформацією про податки для власників нерухомості, а також про інші витрати на утримання будинку чи квартири в Іспанії з нами поділилася фахівець компанії Esy Tax & Legal у Торрев'єсі, Юлія.
Податки на утримання житла в Іспанії для нерезидентів
З відео ви дізнаєтесь які податки на утримання нерухомості в Іспанії виплачуються нерезидентами , а саме:
- Податок IBI – оплата щорічно, у вересні. Розраховується від кадастрової вартості вашої нерухомості, помноженої на відсоткову ставку, встановлену мерією кожного міста.
- Податок за збір та переробку сміття сплачується щокварталу або двічі на рік залежно від міста. Цей податок сплачується і власниками нерухомості, які не здають об'єкти в оренду, та орендодавцями. Сума податку розраховується кількість власників.
- Податок від оренди нерухомості – податок на прибуток від оренди декларується та сплачується у поточному році.
Чим загрожує невплата податків на утримання нерухомості в Іспанії?
Про те, чим загрожує несплата податків на утримання нерухомості в Іспанії, розповість Юлія. У нашому відео ви дізнаєтеся про терміни та порядок сплати податків та правила подання декларації.
Подберем недвижимость для покупки в ИспанииРаботаем на всем побережье Коста-Бланка и в Валенсии. Предложим объекты недвижимости по вашим критериям и полностью сопроводим процесс покупки. Поможем с разобраться с вопросами налогообложения после покупки.
Інші витрати на утримання житла в Іспанії
Також рекомендуємо вам ознайомитися про інші витрати на утримання нерухомості в Іспанії – податок на розкіш, страхування житла, оплату за комунальні послуги – світло та воду.
Скільки коштує утримання нерухомості в Іспанії – приблизні цифри
До комунальних послуг в Іспанії включено абонентську плату. Фактури за світло приходять раз на місяць або двічі на місяць. Мінімальна ставка – від €8-9 на місяць. Фактури на воду приходять один раз на 3 місяці. В середньому оплата включає €46-50 євро + окрему плату за витрачені кубометри води. Мешканці апартаментів в Іспанії, як правило, оплачують утримання житлового комплексу – обслуговування ліфта, чищення басейну, світло та воду, прибирання території тощо. . Оплата провадиться 1-2 на рік, що залежить від встановлених норм у регіонах Іспанії та окремих комунальних службах.
Середні цифри на утримання житла в Іспанії
- Утримання бюджетних квартир в Іспанії в середньому обходиться в суму від 80 до 120 євро на місяць.
- Квартири вище за рівень – €100-150 на місяць.
- Утримання вілл в Іспанії обходиться в суму від 150 євро на місяць і вище в залежності від ділянки, місця розташування та будинку.
Зв'яжіться з Наталією, якщо ви плануєте покупку нерухомості в Бенідормі та його околицях, Полопі , Фінестраті , Вільяхойосі . Телефон: +34 616 89 92 97 Скайп: nataliya-alegria Email: [email protected]
