Комментарии эксперта о затратах на содержание недвижимости в Испании в 2019 году
Содержание недвижимости в Испании является важной статьей расходов, которую не многие учитывают при покупке жилья в Королевстве. Купить недвижимость в Испании – мечта многих, но и о реальности не стоит забывать, ведь за мечту, как всегда, приходится платить. Узнайте во сколько обойдется Вам содержание недвижимости в Испании. Актуальной информацией о налогах для владельцев недвижимости, а также о других расходах на содержание дома или квартиры в Испании с нами поделилась специалист компании “Esy Tax & Legal” в Торревьехе, Юлия.
Налоги на содержание жилья в Испании для нерезидентов
Из видео вы узнаете какие налоги на содержание недвижимости в Испании выплачиваются нерезидентами, а именно:
- Налог IBI– оплата раз в год, в сентябре. Рассчитывается от кадастровой стоимости вашей недвижимости, умноженной на процентную ставку, установленной мэрией каждого города.
- Налог за сбор и переработку мусора оплачивается ежеквартально или дважы в год в зависимости от города. Этот налог уплачивается и владельцами недвижимости, которые не сдают объекты в аренду, и арендодателями. Сумма налога рассчитывается на количество собственников.
- Налог от аренды недвижимости – налог на прибыль от аренды декларируется и уплачивается в текущим году.
Чем чревата неупплата налогов на содержание недвижимости в Испании?
О том, чем чревато неуплата налогов на содержание недвижимости в Испании расскажет Юлия. В нашем видео вы узнаете о сроках и порядке уплаты налогов и правилах подачи декларации.
Подберем недвижимость для покупки в ИспанииРаботаем на всем побережье Коста-Бланка и в Валенсии. Предложим объекты недвижимости по вашим критериям и полностью сопроводим процесс покупки. Поможем с разобраться с вопросами налогообложения после покупки.
Другие расходы на содержание жилья в Испании
Также рекомендуем вам ознакомиться о других расходах на содержание недвижимости в Испании– налоге на роскошь, страхование жилья, оплате за коммунальные услуги – свет и воду.
Сколько обходится содержание недвижимости в Испании – примерные цифры
В коммунальные услуги в Испании включена абонентская плата. Фактуры за свет приходят раз в месяц или два раза месяц. Минимальная ставка – от € 8-9 в месяц.
Фактуры на воду приходят один раз в 3 месяца. В среднем оплата включает € 46-50 евро + отдельную плата за исрасходованные кубометры воды. Жители апартаментов в Испании, как правило, оплачивают содержание жилого комплекса – обслуживание лифта, чистку бассейна, свет и воду, уборку территории и т.д.
. Оплата производится 1-2 в год, что зависит от установленных норм в регионах Испании и отдельных коммунальных службах.
Средние цифры на содержание жилья в Испании
- Содержание бюджетных квартир в Испании, в среднем, обходится в сумму от€ 80 до 120 в месяц.
- Квартиры выше уровня – €100-150 в месяц.
- Содержание вилл в Испании обходится в сумму от €1 50 в месяц и выше в зависимости от участка, места расположения и дома.
Свяжитесь с Натальей, если вы планируете покупку недвижимости в Бенидорме и его окрестностях, Полопе, Финестрате, Вильяхойосе.
Телефон: +34 616 89 92 97
Скайп: nataliya-alegria
Email: [email protected]
