Commentaires d'experts sur les coûts d'entretien des propriétés en Espagne en 2019
L'entretien d'un bien immobilier en Espagne est un élément de coût important que peu de gens prennent en compte lors de l'achat d'une maison dans le Royaume. Acheter une propriété en Espagne est un rêve pour beaucoup, mais vous ne devez pas oublier la réalité, car, comme toujours, vous devez payer pour un rêve. Découvrez combien il vous en coûtera pour entretenir une propriété en Espagne. Des informations à jour sur les taxes pour les propriétaires, ainsi que sur les autres dépenses d'entretien d'une maison ou d'un appartement en Espagne, nous ont été partagées par un spécialiste d'Esy Tax & Legal à Torrevieja, Julia.
Taxes alimentaires en Espagne pour les non-résidents
À partir de la vidéo, vous découvrirez quelles taxes sur l'entretien des biens immobiliers en Espagne sont payées par les non-résidents , à savoir :
- Taxe IBI – paiement une fois par an, en septembre. Il est calculé à partir de la valeur cadastrale de votre bien, multipliée par le taux d'intérêt fixé par la mairie de chaque commune.
- La taxe de collecte et de recyclage des déchets est payée trimestriellement ou semestriellement selon les communes. Cette taxe est payée à la fois par les propriétaires qui ne louent pas les biens et par les propriétaires. Le montant de la taxe est calculé sur le nombre de propriétaires.
- Impôt sur la location immobilière – l'impôt sur les revenus locatifs est déclaré et payé dans l'année en cours.
Qu'est-ce qui se heurte au non-paiement des impôts sur l'entretien des biens immobiliers en Espagne?
Yulia vous parlera des conséquences du non-paiement des impôts sur l'entretien des biens immobiliers en Espagne. Dans notre vidéo, vous découvrirez les modalités et la procédure de paiement des impôts et les règles de dépôt d'une déclaration. [cet endroit]
Autres frais de logement en Espagne
Nous vous recommandons également de vous familiariser avec les autres coûts d'entretien de l'immobilier en Espagne – taxe de luxe, assurance habitation, factures de services publics – électricité et eau.
Combien coûte l'entretien d'une propriété en Espagne – chiffres approximatifs
Les services publics en Espagne incluent des frais mensuels. Les factures d'éclairage arrivent une ou deux fois par mois. Le tarif minimum est de 8-9 € par mois. Les factures d'eau arrivent une fois tous les 3 mois. En moyenne, le paiement comprend 46 à 50 euros + une redevance distincte pour les mètres cubes d'eau utilisés. En règle générale, les résidents d'appartements en Espagne paient pour l'entretien du complexe résidentiel – entretien de l'ascenseur, nettoyage de la piscine, de l'électricité et de l'eau, nettoyage du territoire, etc. . Le paiement est effectué 1 à 2 fois par an, en fonction des normes établies dans les régions d'Espagne et des services publics individuels.
Chiffres moyens de l'entretien des logements en Espagne
- L'entretien des appartements économiques en Espagne coûte en moyenne entre 80 et 120 € par mois.
- Appartements au-dessus du niveau – 100-150 € par mois.
- L'entretien des villas en Espagne coûte à partir de 1,50 € par mois et plus, selon le terrain, l'emplacement et la maison.
Contactez Natalia si vous envisagez d'acheter une propriété dans et autour de Benidorm, Polop , Finestrat , Villajoyosa . Téléphone : +34 616 89 92 97 Skype : nataliya-alegria Courriel : [email protected]
